Сообщение #22046

Александр БайкКом 05.08.2011 08:00 Сообщений: 87 >>> ЛС #

По поводу ситуации с техпаспортом следующее хотелось бы сказать:
1. Закономерный вопрос касаемо необходимости делать 2 раза паспорт при сдаче объекта в эксплуатацию. Паспорт останется тот же самый, только в Росреестре будет меняться запись (с недостроя на завершенный строительством объект).
2. Желающим признать право собственности необходимо будет получить справку о доле в собственности, это обязательный документ для формирования искового заявления в суд.
3. При вступлении в силу изменений в ФЗ № 127 "О несостоятельности" (конец августа) вероятна ситуация с переходом подсудности дела о получении квартиры. Из суда общей юрисдикции в арбитраж. Таким образом, претендовать на квартиру придется в деле о банкротстве "Инвеста". Будет формироваться реестр кредиторов третьей очереди (дольщики, желающие получить квартиру) и четвертой очереди (денежные требования). Для кредиторов третьей очереди вышеуказанная справка с высокой степенью вероятности судом будет затребована.

На данном этапе наших мытарств основная задача - даже не оформление техпаспорта. Наиболее значимым является получение справки о доле в общей собственности жилого дома. Вариант с получением ее еще в августе представляется самым приемлемым.

А пессимист - просто очень неплохо подготовленный к реалиям жизни оптимист.

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс