Сообщение #4361

ОПРСТ
20.10.2010 08:00 >>> #

ВЗЯЛ С САЙТА СТРОЙ НАДЗОРА ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ЧИТАЛ

Повестка дня:

1. О состоянии дел на объекте ЖК «Фрегат».

Заслушали:

Шемякина А.В.., Еремеева А.П., дольщиков и инвесторов.

Шемякин А.В. довел до сведения присутствующих, что договоры, заключенные ООО «ИркутскБайкалстрой» с ООО «СибРоссодовел до сведения присутствующих, что договоры, заключенные с ООО "», расторгаются с 15.10.2010 (направлены соответствующие уведомления), и с этого момента ни договоры долевого участия в строительстве, ни договоры уступки прав требования, ни иные договоры не могут быть заключены ООО «СибРоссо» в отношении объекта ЖК «Фрегат».

В настоящее время ведется работа между указанными сторонами по сверке фактически выполненных подрядчиком работ и заключенных им как участником долевого строительства договоров с инвесторами (договоры уступки прав требования). В случае, если работ выполнено менее, чем уступлено квартир, то разница будет выплачена подрядчиком деньгами и/или работами. Еремеев А.П. подтвердил эту информацию и согласие подрядчика возместить разницу в случае превышения суммы обязательств перед инвесторами, взятыми на себя подрядчиком, над объемом выполненных работ.

Еремеев А.П. сообщил, что ООО «СибРоссо» направило актов приемки-передачи выполненных работ на сумму 236 млн.руб. Договоров цессии (с дольщиками) зарегистрировано ориентировочно на сумму 240 млн.руб.(из них 30 не оплачены, по ним идут судебные дела, всего на объекте 476 квартир). И квартиры на сумму около 160 млн.руб. числятся за ООО «СибРоссо», они не оплачены и будут возвращены в распоряжение ООО «ИркутскБайкалстрой» по итогам сверки.

Дольщики и инвесторы подняли также вопрос о достоверности подписей Шемякина А.В. на договорах долевого участия в строительстве, заключенных между ООО «ИркутскБайкалстрой» и ООО «СибРоссо», права требования по которым были переуступлены ряду физических лиц. Шемякин А.В. не подтвердил, что это его подпись стоит на указанных договорах.

Еремеев А.П. рассказал о недавнем увольнении штата сотрудников в полном объеме в связи с выявленными махинациями - обнаружено 2 поддельных акта, подписанных сотрудниками отдела продаж, по которым получены деньги и в кассу организации не поступили. Еремеев А.П. также пояснил, что заявления в правоохранительные органы уже подано, решается вопрос об открытии уголовного дела. При этом недобросовестными сотрудниками были нарушены также иные обязательства компании перед ООО «ИркутскБайкалстрой», в том числе по ряду заключенных договоров не направлялись уведомления в ООО «ИркутскБайкалстрой».

В свою очередь Шемякин А.В. сообщил, что «выходит на достройку объекта сам». ООО «ИркутскБайкалстрой» ориентировочно планирует сдать 7, 8, 9, 10 блок-секции в октябре 2011 года с законченным благоустройством, сетями и т.д. Остальные блок-секции будут достраиваться позже. «С 18.10.2010 все заинтересованные лица могут подъезжать в офис ООО «ИркутскБайкалстрой» и обращаться к Татьяне для проверки своих договоров».

Решили:

1.Обществу с ограниченной ответственностью «ИркутскБайкалстрой» (Шемякин А.В.):

- подготовить список «бесспорных» договоров долевого участия (цессии), в отношении которых у ООО «ИркутскБайкалстрой» нет сомнений в их подлинности и корректности; предоставить информацию в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

Срок исполнения – 18.10.2010.

- завершить сверки и ревизии взаимоотношений с ООО «СибРоссо», подписать акты сверки; предоставить информацию в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

Срок исполнения – 25.10.2010.

2. Службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (Воронов Д.А.):

- разместить на сайте службы копию настоящего протокола.

Срок исполнения - 19.10.2010.

- разместить на сайте службы информацию о договорах, полученную от ООО «ИркутскБайкалстрой».

Срок исполнения - 19.10.2010.

- оказать содействие по получению информации из Управления Росреестра по Иркутской области.

Срок исполнения - 28.10.2010.

- организовать следующую встречу 29.10.2010 с участием всех заинтересованных лиц по результатам выполнения решений, принятых на встрече.

Срок исполнения - 29.10.2010.

СибРоссо