Сообщение #52653

Admiral 3 б/с
22.08.2012 11:03 >>> #

Собственникам помещений в многоквартирном доме при-
надлежат на праве общей долевой собственности помещения
в данном доме, предназначенные для обслуживания более чем
одного помещения. Таким образом, все здание и придомовая тер-
ритория принадлежит именно собственникам жилых и нежилых
помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, именно коллектив собственников помещений
обладает всей полнотой прав по управлению комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Поскольку каждый собственник является обладателем лишь доли в общем имуществе, то возникает объективная потребность
в коллективном принятии решений по вопросам, затрагивающим общие интересы. Таким коллективным органом выступает общее собрание собственников помещений. Необходимо отметить, что, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ, собственники обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Кроме того, по инициативе любого из них может быть созвано и внеочередное собрание.

ООО СЗ СК Родные Берега
Родные берега, жилой комплекс