Сообщение #54201

Гостья)))
02.09.2012 08:34 >>> #

Бываю часто в гостях...Какой-то УЖАС, а не дом!!!
То вода холодная, то ее нет...то лифт работает, то отдыхает...балконная дверь не закрывается...но квартплату берут регулярно...И это еще не зима!
УК можно не менять, но за свои деньги потребовать письменно, в претензионной форме, исполнения договора согласно регламентов, а их много...За такое содержание и ремонт МКД можно и обанкротить УК.)))
Начните с выбора Совета дома, и протокола собрания. Представители УК вам не нужны!!!
Претензии по исполнению договора можно выставить почти по каждому пункту!!!)))
-Непредоставление или некачественное предоставление ком. услуг :
1. Т гор. воды в кранах должна быть 58-60 градусов, вызывайте письменно инженера для составления актов,-и будет Вам перерасчет!!!
2. Отсутствие объявлений о непредоставлении услуги на инф. досках.
3. Простой лифтов тоже актируйте двусторонним актом.
4. А за пользование мусоропроводом, который не работает, Вы платите? Посмотрите в квитанциях.
- Вам не обойтись без внутренних и наружных камер видеонаблюдений. Стоят они порядка 12-30 тыс. руб.
Собирайте собрание собственников и вносите в протокол ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ!!! Ведь тариф у вас немалый.
Выберите Совет дома-это Председатель и Старшие по подъездам. Странно, что у вас нет Совета. До первого сентября они должны быть выбраны постановлением мэра во исполнение Федер. Закона 261.
-Чтобы проверить подлинность документов по выбору УК и изменению тарифов надо всего лишь написать письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии решений собственников и протоколов собраний, а потом проверить подлинность подписей каждого собственника, а не одного члена семьи!!!))) Вот вам и криминал)))
И еще...Кто у вас подписывает акты выполненных работ по содержанию и пакет документов по ремонту??? Не знаете))) Ну и кормите свою УК!!!
А пригласите-ка Старшую по дому на собрание с отчетом об использовании Ваших фин. средств на Содержание и Ремонт!!! И не забудьте, что арендуемые помещения и реклама должны приносить вам прибыль. Проверьте, где эта строка в финансовом отчете!!!!!
Поинтересуйтесь паспортами готовности к зиме и актами о приемке теплового узла, промывке и опрессовке системы отопления, подписанным Ирк. гор. тепл. сетями.

Спешите! Я не представляю ваш дом зимой(((( Так можно и все системы переморозить...

И еще. Все разногласия можно порешать в "Содружестве ЖКХ". Ген. дир. Дамешек Михаил Львович. Можно на сайте пообщаться.

ООО СЗ СК Родные Берега
Родные берега, жилой комплекс