Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Гостья))) (2)
  • Не верю УК))) (1)

Не верю УК))) 18.10.2012 18:32 #

Уважаемая УК!!!
Не будете ли Вы так любезны, предоставить нам отчет по ремонту и содержанию за 9 месяцев 2012 года?????????
Я ведь не первый прошу! И не просто так))) Или Вам есть, что скрывать?)))
Сначала деньги, потом стулья)))А то -""Стеклышко, урночка, досочка")))
И почему мусоропровод не работает? Буду Вам под дверь валить))).
Соседи! А давайте Бету поменяем на Альфу))) ТСЖ Альфа)))

ООО СЗ СК Родные Берега
Не верю УК))) 18.10.2012 18:31 #

Сообщение удалено

ООО СЗ СК Родные Берега
Не верю УК))) 18.10.2012 18:30 #

Сообщение удалено

ООО СЗ СК Родные Берега
Гостья))) 02.09.2012 09:43 #

Кошмарный дом...а обслуживание-нарушение всех регламентов...
Давайте все сначала...
1. Выберите на собрании под протокол Совет Дома - Ст. по дому и ст. по подъездам (должны быть решения 51% от числа собственников и подписанный всеми членами семьи согласно своей доле)
2. Напишите претензии в УК по непредоставленным или некачественно предоставленным услугам - Т гор. воды должна быть 58-60 град, а не 40, как у Вас...Полотенцесушитель должен быть горячим днем и теплым ночью!Основанием для перерасчета является первый день непредоставленной или некач. предоставленной услуги...Посчитайте, сколько денег вы подарили УК!!!
То же саме про лифт...Попросите в УК регламенты, там все сказано...
3. Напишите письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии протокола собраний и решения собственников о выборе УК и изменению тарифов. Проверьте подлинность подписей КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ. Уверена, что криминал есть!!!)))
4. На вашем собрании пусть существующий ст. по дому отчитается за свою работу(поинтересуйтесь о вознаграждении его от ук-это ваши деньги) и предоставит письменный отчет об использовании ваших проплаченных денежных средств по ст. Ремонт и Содержание. Посмотрите расшифровку тарифов - сколько дней должен убирать дворник, убощица? А слесарь ведет оперативный журнал? А инструкция и допуск к ТП у него есть? А график профобходов соответствует записям в оперативном журнале? А какой № протокола у него по проверке знаний? Есть ли у инженера удостоверение и протокол из учебного центра на допуск к работе с ТП? Можно пригласить на собрание и слесаря, и инженера, и дворника УК...
5. Кто и как подписывает АВР-акты выполненных работ по Содержанию ежемесячно? Это ваши кровные...Не устраивает качество выполненных работ,-не подписывайте АВР или подпишите на меньшую сумму. В АВР 2 графы- Обслуживание территории и эксплуатация здания.
НЕ ПЛАТИТЕ БЕЗДУМНО ПО КВИТАНЦИЯМ!!! Ведь деньги ЗАРАБАТЫВАЮТСЯ ВАМИ!!!
6. Не смотря на то, что все подписали акт приемки, существует еще гарантийный срок устранения ДЕФЕКТОВ!!! 1 год, 2 года, три...Например, перекос балконной двекри в связи с оседанием дома. Требуйте от УК акт с той организацией, которая монтировала конструкции!!! Правильно составляйте претензии. На сайтах есть все формы.
7. Звукоизоляция и вентиляция - Составляйте претензии с УК...не выдерживает никакой критики!!!
8. И срочно направьте вУК решение собственников об установке наружных и внутриподъездных камер видеонаблюдений из средств ст. Ремонт.
9. В Отдел полиции напишите заявление о правонарушениях, они дадут предписание УК на установку камер.
СПЕШИТЕ!!! Экономьте свои деньги , берегите свое имущество и здоровье!!!
Да и зима близится...Еще предстоят недогревы...НАУЧИТЕ СВОЮ УК ЗАРАБАТЫВАТЬ, А НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВАШИ ДЕНЬГИ!!!




ООО СЗ СК Родные Берега
Гостья))) 02.09.2012 08:34 #

Бываю часто в гостях...Какой-то УЖАС, а не дом!!!
То вода холодная, то ее нет...то лифт работает, то отдыхает...балконная дверь не закрывается...но квартплату берут регулярно...И это еще не зима!
УК можно не менять, но за свои деньги потребовать письменно, в претензионной форме, исполнения договора согласно регламентов, а их много...За такое содержание и ремонт МКД можно и обанкротить УК.)))
Начните с выбора Совета дома, и протокола собрания. Представители УК вам не нужны!!!
Претензии по исполнению договора можно выставить почти по каждому пункту!!!)))
-Непредоставление или некачественное предоставление ком. услуг :
1. Т гор. воды в кранах должна быть 58-60 градусов, вызывайте письменно инженера для составления актов,-и будет Вам перерасчет!!!
2. Отсутствие объявлений о непредоставлении услуги на инф. досках.
3. Простой лифтов тоже актируйте двусторонним актом.
4. А за пользование мусоропроводом, который не работает, Вы платите? Посмотрите в квитанциях.
- Вам не обойтись без внутренних и наружных камер видеонаблюдений. Стоят они порядка 12-30 тыс. руб.
Собирайте собрание собственников и вносите в протокол ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ!!! Ведь тариф у вас немалый.
Выберите Совет дома-это Председатель и Старшие по подъездам. Странно, что у вас нет Совета. До первого сентября они должны быть выбраны постановлением мэра во исполнение Федер. Закона 261.
-Чтобы проверить подлинность документов по выбору УК и изменению тарифов надо всего лишь написать письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии решений собственников и протоколов собраний, а потом проверить подлинность подписей каждого собственника, а не одного члена семьи!!!))) Вот вам и криминал)))
И еще...Кто у вас подписывает акты выполненных работ по содержанию и пакет документов по ремонту??? Не знаете))) Ну и кормите свою УК!!!
А пригласите-ка Старшую по дому на собрание с отчетом об использовании Ваших фин. средств на Содержание и Ремонт!!! И не забудьте, что арендуемые помещения и реклама должны приносить вам прибыль. Проверьте, где эта строка в финансовом отчете!!!!!
Поинтересуйтесь паспортами готовности к зиме и актами о приемке теплового узла, промывке и опрессовке системы отопления, подписанным Ирк. гор. тепл. сетями.

Спешите! Я не представляю ваш дом зимой(((( Так можно и все системы переморозить...

И еще. Все разногласия можно порешать в "Содружестве ЖКХ". Ген. дир. Дамешек Михаил Львович. Можно на сайте пообщаться.




ООО СЗ СК Родные Берега


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS