Сообщение #54203

Гостья)))
02.09.2012 09:43 >>> #

Кошмарный дом...а обслуживание-нарушение всех регламентов...
Давайте все сначала...
1. Выберите на собрании под протокол Совет Дома - Ст. по дому и ст. по подъездам (должны быть решения 51% от числа собственников и подписанный всеми членами семьи согласно своей доле)
2. Напишите претензии в УК по непредоставленным или некачественно предоставленным услугам - Т гор. воды должна быть 58-60 град, а не 40, как у Вас...Полотенцесушитель должен быть горячим днем и теплым ночью!Основанием для перерасчета является первый день непредоставленной или некач. предоставленной услуги...Посчитайте, сколько денег вы подарили УК!!!
То же саме про лифт...Попросите в УК регламенты, там все сказано...
3. Напишите письмо в районную администрацию с просьбой предоставить копии протокола собраний и решения собственников о выборе УК и изменению тарифов. Проверьте подлинность подписей КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ. Уверена, что криминал есть!!!)))
4. На вашем собрании пусть существующий ст. по дому отчитается за свою работу(поинтересуйтесь о вознаграждении его от ук-это ваши деньги) и предоставит письменный отчет об использовании ваших проплаченных денежных средств по ст. Ремонт и Содержание. Посмотрите расшифровку тарифов - сколько дней должен убирать дворник, убощица? А слесарь ведет оперативный журнал? А инструкция и допуск к ТП у него есть? А график профобходов соответствует записям в оперативном журнале? А какой № протокола у него по проверке знаний? Есть ли у инженера удостоверение и протокол из учебного центра на допуск к работе с ТП? Можно пригласить на собрание и слесаря, и инженера, и дворника УК...
5. Кто и как подписывает АВР-акты выполненных работ по Содержанию ежемесячно? Это ваши кровные...Не устраивает качество выполненных работ,-не подписывайте АВР или подпишите на меньшую сумму. В АВР 2 графы- Обслуживание территории и эксплуатация здания.
НЕ ПЛАТИТЕ БЕЗДУМНО ПО КВИТАНЦИЯМ!!! Ведь деньги ЗАРАБАТЫВАЮТСЯ ВАМИ!!!
6. Не смотря на то, что все подписали акт приемки, существует еще гарантийный срок устранения ДЕФЕКТОВ!!! 1 год, 2 года, три...Например, перекос балконной двекри в связи с оседанием дома. Требуйте от УК акт с той организацией, которая монтировала конструкции!!! Правильно составляйте претензии. На сайтах есть все формы.
7. Звукоизоляция и вентиляция - Составляйте претензии с УК...не выдерживает никакой критики!!!
8. И срочно направьте вУК решение собственников об установке наружных и внутриподъездных камер видеонаблюдений из средств ст. Ремонт.
9. В Отдел полиции напишите заявление о правонарушениях, они дадут предписание УК на установку камер.
СПЕШИТЕ!!! Экономьте свои деньги , берегите свое имущество и здоровье!!!
Да и зима близится...Еще предстоят недогревы...НАУЧИТЕ СВОЮ УК ЗАРАБАТЫВАТЬ, А НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВАШИ ДЕНЬГИ!!!

ООО СЗ СК Родные Берега
Родные берега, жилой комплекс