Сообщение #65576

Не важно 23.11.2012 17:10 Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Aleksfromirk - в том то и дело, что если речь идет о доме, построенной 30 лет назад, то продажа подвала без согласования с жильцами дома будет незаконна. А если речь идет о строящемся доме, то застройщик этот подвал не считает общедомовым имуществом, продает его кому-нибудь, потом этот кто-нибудь оформляет на него свидетельство на нежилое помещение.
По факту и дома сейчас нет, пока он не сдан и не оформлено право собственности дольщиками. Когда дом сдадут все будут оформлять собственность: только кто-то на жилое помещение (мы с вами), а кто-то на нежилое (кто купил подвал).
так что никаких зацепок тут нет, это общепринятая практика. Можно лишь говорить о несовершенстве законодательства, позволяющего признавать подвалы (постройка которых необходима для размещения и разводки коммуникаций, предотврашения промерзания грунта под квартирами) нежилыми помещениями и продавать их. А покак дом не оформлен на нас, собственником всего (т.е. стройматериалов, сложенных в форме дома) является застройщик и он продает все что хочет: хочет квартиры нам, а хочет и подвалы кому-нибудь.

Строительная компания «Высота», ООО