Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Не важно (176)

Не важно 12.09.2015 14:45 #

Сообщение пользователя bruder30:
потолки не критично - натяжной потолок всё срывает. Полы у нас были разница 4-5 см максимальная, если в среднем по квартирке 2-3 см всего. Стены, может и опалубка не выдержать всякое бывает, ну и до мм по уровню никто не ставит опалубку.

Да бывает всякое, но по строительным правилам в пределах 15 мм. Т.е. если монолитная неоштукатуренная стенка отклоняется от плоскости более чем на 15 мм, то значит застройщик нарушил правила и можно требовать исправления стен от него. Для оштукатуренных стен допуски значительно меньше.

ООО СЗ "Инстройтех

Не важно 12.09.2015 14:42 #

Сообщение пользователя Johny_M:
Добрый день, всем!
Подскажите кто сталкивался по гарантии: ...

Я б так не смог. Совесть не позволила бы.
Да мне и проще, коробов на кухне нет...

А вот когда от соседа сверху текло понемногу с туалете, а у него в санузле вроде все сухо было, и сантехники искали выше по этажам протечку, но не нашли, то сосед сам отколупал плитку с короба и увидел воду там. Правда, когда я зашел к нему посмотреть во 2-ой раз, то увидел, что вода все-таки бежит с верхнего этажи поверх его кафеля самой стене выше. Оказалось, что протечка на этаже выше. Ее сантехники устранили, а короб он зря получается разбирал.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 10.09.2015 23:07 #

Сообщение пользователя turbinf:

Вы все правильно пишите.
Но жизнь такова, какая есть. Приходится нам жить по правилам и не по правилам. Ни кто не говорит, что НВ и УК собираются обирать жильцов и дольщиков. Это мои предположения, могу ошибаться. Я хочу обратить внимание на желающих получить неустойку, на то, что у НВ эти деньги не заложены в квадратные метры. К тому же они и так понесли не малые затраты с задержкой сдачи квартир. И НВ будет вынужден или правильнее сказать его заставите решать эти проблемы. Каким образом, предположения высказал, могут быть и другие

конечно заложены, как и у всех других застройщиков. Это же единственный вид деятельности юрлица. Все затраты формируются себестоимость и покрываются доходами от реализации. Списываться они конечно будут не на 90 счет, а на 91, при закрытии периода все одно корреспондируют с 84-м

Норд-Вест

Не важно 10.09.2015 23:01 #

Сообщение пользователя Павел Кузнецофф:

а как узнать что вообще должно быть установлено? В приложении нечего нет про детсвую площадку, водосчетчики, почтовые ящики и т.п.
Я так понимаю это прописано в проектной документации на дом, в стройнадзоре, но как получить эту документацию?

2 варианта - либо у застройщика, либо в стройнадзоре. Я обращался в надзор, когда нужно было.

Норд-Вест

Не важно 08.09.2015 22:38 #

Сообщение пользователя turbinf:
А чем это плохо? Если застройщик и УК одно и то же. Сам построил сам эксплуатирует. Чем меньше будет недостатков при строительстве,тем легче эксплуатация. И на оборот зачем стараться для дяди сдал дома и до свидания.

Я конечно понимаю, что учредители УК и застройщиками могут быть одними и теми же лицами. Часто так и бывает.
Но вы писали раньше, что расходы застройщика можно включить в бюджет УК. Это неправильно, невозможно и противозаконно, если они разные юрлица тем более. Принцип имущественной обособленности в экономике еще не отменили и не собираются.

Вот в моей новостройке застройщик и УК разные юрлица, но принадлежат одним и тем же собственникам. Когда у меня сломался электросчетчик, то застройщик его менял по гарантии. Он приобрел новый счетчик передал в УК, сотрудник УК произвел замену, работу по замене застройщик оплачивал УК. Потому что в бюджете УК нет статьи "гарантийные работы", т.к. эти работы производит застройщик и УК не может их финансировать. Тем более УК являются куда более частым объектом проверок, чем застройщик.

Норд-Вест

Не важно 08.09.2015 22:30 #

Сообщение пользователя mbardina:

Потому что не видел тут документов от застройщика и УК с одинаковыми ИНН

Подставн лица - это конечно обнадеживает (-:

Норд-Вест

Не важно 07.09.2015 12:09 #

Сообщение пользователя turbinf:
Господа желающие получить от НВ неустойку, Вы разве не понимаете, что эти деньги НВ не будет платить из своей прибыли. А где их взять? Правильно их можно взять только из кармана тех, кто платит за коммунальные услуги. Только их возьмут уже со всех жителей Березового. Каким образом, это не составит большого труда увеличить плату по одной или нескольким статьям коммунальных услуг.
Вариантов у НВ достаточно для восполнения потерь.

Застройщик и УК я полагаю это разные юр.лица. А если это так, то такое противозаконно. И при желании легко проверяется в УК. А у нас нередки проверки УК разными органами.

Норд-Вест

Не важно 02.09.2015 12:30 #

Сообщение пользователя maks.buzheev.85@mail. ru :
Подскажите сколько придется ждать ключи после сдачи дома?

неделю-две после оформления разрешения на ввод. Может быть больше, если требуется время для устранения косяков по замечаниям дольщика.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 26.08.2015 20:56 #

Сообщение пользователя SERS_Marketing:

Прошу заметить, подобная история имеет место только с вашими блок-секциями. Большая часть ЖК Родники введена в эксплуатацию уже давно и активно эксплуатируется, не надо выдавать единичный случай за системный

По единичным случаям неустойки выплачивают. Как с этим вопросом, выполняются обязательства?

Сибэнергоремстрой

Не важно 26.08.2015 11:58 #

никак не проходит. никто не знает.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Не важно 18.08.2015 10:00 #

Сообщение пользователя Ирина Л:

Так понятно, что не топором арматуру вырубают. Вопрос температуры плавления. Горела деревянная опалубка - температуры не достаточно для плавления стали...

Достаточно. Зажгите 10 кубов дерева и бросьте туда арматуру. Увидите.
Расплавленные кровати в репортажах о пожарах по ТВ все видели.

Сообщение пользователя Timofei_89:
Ирина Л, если горела опалубка вполне вероятно могла и стальная арматура где-то пострадать.. по нормам требуется полная замена.. видимо рабочие выдернули ее чтобы залить новую. УКС насколько мне говорили в стройнадзоре-государственная контора и фуфла гнать не будет. Если уж что-то требовалось исправить, то всегда исправляла.

Впрочем как и большинство других застройщиков, т.к. невыполнение предписаний надзора чревато...

УКС городская контора, а подрядчики у него другие коммерческие организации. Для дома важнее кто подрядчик, кто реально будет строить.

Управление капитального строительства города Иркутска

Не важно 13.08.2015 23:24 #

Сообщение пользователя Ирина Л:
Посмотрела на сайте УКСа новые фотки ЖК Предместье. На блок-секции 2 нет ни опалубки... Да и арматуры не видно.... Видимо расплавилась при пожаре. Арматуру ведь должна быть стальная... Как она могла расплавиться? Может композитную арматуру лепят? А как же дальше строить будут вторую блок-секцию?

сталь отлично плавится. Ее и производят методом плавления.

Управление капитального строительства города Иркутска

Не важно 11.08.2015 21:11 #

У вас сайт не работает - ссылки не активны...

ООО СЗ ДОМИР

Не важно 11.08.2015 21:09 #

На сайте смотрел - "На территории будут установлены детские городки, спортивные площадки,"

Что будет на спорт.площадке? Стол теннисный с правильными размерами, а не такой обрезанный как администрации установила во дворах будет?

Сколько парковка стоит и можно ли будет потом ее самому обложить кирпичом, чтоб гараж был и стены? В некоторых ЖК по углам так делают.

ООО Специализированный застройщик "КСИ-СТРОЙ"

Не важно 28.07.2015 20:44 #

Сообщение пользователя medbrat03:
Еще есть вопрос по ремонту - товарищи, кто что мутил с полами в квартире? Ложили деревянный пол или как то по другому извращались? (ламинат, ковролин, паркет и т.д.) Просто с потолком (навесной), стенами (грунтовка, покраска) мне ясно что делать, а по поводу пола я как то в сомнениях Кто чего творил?

Учитывая количество квартир в Березовом, я уверен, что делали все перечисленные вами варианты. Еще сюда можно добавить фанеру, линолеум, пробку, плитку, керамогранит и т.д. Выбирайте.

Норд-Вест

Не важно 26.07.2015 21:16 #

Сообщение пользователя Okhotnik:
Есть у кого-нибудь свежие фото 1,2,3 б/с 3 очередь.

"ЖК Высота, б/с III-1,2,3 (3-очередь)"

только от 11 июля в интернете есть. Загуглите.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 06.07.2015 13:35 #

Сообщение пользователя Art:
В офисе ничего предпринимать не будут, для них время - деньги. Надо знать куда жаловаться, при этом сослаться на закон. Насколько я знаю, в законе "о тишине" шуметь нельзя до 8-00. Кто у нас следит за соблюдением этого закона?
Ладно бы в будни, но в выходные это просто невыносимо. Отдохнуть никак не позволяют.

для начала проконсультироваться в стройнадзоре

Восток Центр Иркутск, АО

Не важно 05.07.2015 00:24 #

Сообщение пользователя ЛюдМилка:

А еще расскажите пожалуйста кто знает как оповещают о сдаче дома?
Я все жду звонка от них и приглашения получить ключики, а может самой надо звонить и надоедать?

первый вариант

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 01.07.2015 11:57 #

Сообщение пользователя cau:

Ну в плане не всё указывают. Но и в реале нету приточек. А по нормам СНИП кажется должны быть. откуда притоку воздуха то браца, если плотные пластиковые окна везде? косяк застройщика?

Мой совет, что надо вам сделать, я бы так поступил (я так и поступал, но в отношении другого вопроса): это надо смотреть проектную документацию, если застройщик не дает вам проектную документацию или вам неудобно к нему идти, зайдите в Стройнадзор со своим ДДУ. Попросите их посмотреть в проекте. Они посмотрят, объяснят и вам покажут.

Если в проекте есть вентиляция приточная, то требуйте ее установки от застройщика. Если отказываются, то Стройнадзор поможет составить претензию и т.д.
Если в проекте нет, то делайте за свой счет. А вообще этот случай также должны в Стройнадзоре объяснить, т.к. он аобязательна.

На мой взгляд это будет и быстрее, чем писать и спрашивать неоднократно. Тем более очевидно, что представители застройщика не читают этот форум. Или читают, но им все равно.

ЖСК СИГМА

Не важно 22.06.2015 20:02 #

Сообщение пользователя Андрей 38:
ребята, подскажите пож-та кто в курсе или рядом находится - как идет строительство 16 этажного дома б.с. 3-9???

В сети интернет есть фотографии строящихся секций нашего застройщика. Загуглите.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 22.06.2015 10:15 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 21.06.2015 23:38 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 21.06.2015 11:48 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 20.06.2015 23:33 #

Сообщение удалено

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 20.06.2015 23:32 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг

Строительная компания «Высота», ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4 5 6...8