Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

• Денис***** (45)
• фрегатовец (2)

Денис***** 05.04.2011 08:00 # ок. спасибо посторонний! СибРоссо

Денис***** 05.04.2011 08:00 # Посторонний с советом или может я тебе на электронку исправленное заявление отправлю. Посмотришь его. Мой эл.адрес: bdenis.irk@mail.ru. Сбрось мне свой адрес, если не тяжело СибРоссо

Денис***** 05.04.2011 08:00 # Денису от постороннего с советом. Может подкорректируешь его если не сложно? Я не спец в уг.праве. Старался по минимуму изложить. Я про подряд и зачеты написал так как прокуратура ссылалсь на то, что мол подписывается мир.соглашение, что будет произведен взаиморасчет.. Вот чтобы этого не писали в своих ответах и указал. Но если считаешь это лишним, то может и правда подправишь? СибРоссо

Денис***** 05.04.2011 08:00 # 8 б/с 05.04.2011 денис*** я Шемякин может расторгнуть договор, скажем перед сдачей дома, на основании отсутствия оплаты (нет приходника)? - уточните про какой договор идет речь.. если речь о договоре долевого участия, по которому состоялся зачет взаимных требований - то оснований я не вижу. Практика взаимазачета однородных требований очень популярна среди юридических лиц. Если такое будет предприниматься, то это будет злоупотреблением гражданскими правами СибРоссо

Денис***** 05.04.2011 08:00 # как сообщил Сергей, на сайте ЖК Фрегат выложен образец заявления в прокуратуру. Можете им воспользоваться. Кто-то пожелает что-то туда добавить или наоборот убрать. Можете самостоятельно составить его сильно не мудря. Кто сегодня идет подавать заявления, сообщите о результатах СибРоссо

Денис***** 04.04.2011 08:00 # repytwjd 01.04.2011 ЖК Фрегат Денис*****, огромная просьба. Подскажи как сделать так, чтобы бывший отдел продаж CБР до суда официально допросили и в сучили каждому подписку о не выезде? - уточните до какого суда. Подписка о невыезде как мера пресечения применяется в отношении подозреваемых и обвиняемых. Для принятия данной меры у следователя или дознователя должны быть определенные основания. Кроме того, на сколько мне известно (а я не специалист по уг.праву) для принятие данной меры должно быть возбуждено уголовное дело. Есть ли какое нибудь уг.дело в отношении бывших работников отдела продаж СБР? СибРоссо

Денис***** 01.04.2011 08:00 # Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения СибРоссо

Денис***** 01.04.2011 08:00 # Дольщик 7БС 01.04.2011 Денис,спасибо что все объяснил,но у СБР ведь не все квартиры "свои"? - в смысле? не важно на кого он оформил на себя или подставных лиц. Главное что не вошло в взаимозачет много простых граждан.. досадно конечно.. представляю, что у них сейчас на душе... за каждым из них судьба, семья.... Ирина 7 б\с 01.04.2011 ЖК Фрегат Денис,подскажите,список который подписан СБр и ИБС еще будет меняться или это окончательный кто вошел , тот вошел ? Что он нам гарантирует? - Не может поменяться. Соглашение утверждено. Это факт. Определение об утверждении мир.соглашения вступает в силу в момент его вынесения.. Если только каким-то образом отменят определение суда об утверждении мирового соглашения в вышестоящих инстанциях (апелляции или кассации), что на вряд ли СибРоссо

Денис***** 01.04.2011 08:00 # Дольщик 7БС 01.04.2011 ЖК Фрегат Денис,а что Вы вкладываете в понятие "впихнуло своих дольщиков" ? - поясняю, был список квартир составленный ИБС на 241 млн. -тоже примерно 160-170 квартир, квартир по которым не было реальных продаж в нем не было. По многим из этих квартир уже заключены доп.соглашения, у кого-то они зарегистрированы... и вот в последний момент СБР представляет свой список, тоже примерно на это же количество, но среди которых уже включены квартиры СБР, по которым продаж не было, и этими квартирами СБР "выталкнуло" квартиры дольщиков по количеству прямо пропорциональному своему количеству. Поэтому и произошла ситуация, когда у дольщиков есть доп.соглашения зарегистрированные в Росреестре, но которые в итоге не попали в перечень квартир по взаимозачету. СибРоссо

Денис***** 01.04.2011 08:00 # Дольщик 7БС 01.04.2011 ЖК Фрегат lдля 1111 полностью Вас поддерживаю,за "блатными СБР" стоят простые люди, - читайте ниже мой ответ 1111. Какие еще люди стоят за квартирами, по которым продаж не было? СБР впихнул эти квартиры в список для того, чтобы их продавать в дальнейшем, так как взаимозачет по ним произведен на основании мирового соглашения. Я как раз таки и говорю о том, что пострадали интересы прежде всего граждан, которые реально приобрели квартиры и оплатили денежные средства. СибРоссо

Денис***** 01.04.2011 08:00 # 1111 01.04.2011 Если бы СБР не "впихнуло" в список "свои" квартиры, реальных дольщиков выпавших из взаимозачета было бы меньше на порядок! Денис, как-то некрасиво звучит:"впихнули свои квартиры". За этими квартирами тоже люди, такиеже дольщики как и остальные, заплатили свои кровные, только обманутые. - под "своими квартирами СБР" я имею ввиду квартиры СБР за которыми нет реальных продаж на граждан, а те квартиры которые остались за СБР или переведены на своих подставных лиц. СибРоссо

Денис***** 31.03.2011 08:00 # дольщик 30.03.2011 Денису Жду Ваш конкретный совет и ответ про "100 в 50". Все-таки, согласитесь, цыфры, вещь упрямая......требуют деликатного обращения - дольщик, впихнули конечно не 100%. примерно 2/3 дольщиков.. у тех кто не попал под взаимозачет по мировому соглашению вариантов осталось не много для решения вопроса по своей квартире: 1. договариваться с Шемякиным о перекупке квартиры. Вопрос конечно цены 2. через правоохранительные органы. Вот тут "дольщик", признаю, возможно ты и прав в чем-то. но для решения этим способом вопроса нужно два условия: платежеспособность Кузнецова и сам факт возбуждения уг.дела. Что пока ни ОБЭП ни прокуратура не делают. И при этом не просто возбуждение уг.дела по 159 УК РФ, а работа органов с Кузей "по полной", а не вялотекущая переписка ни о чем.. 3. можно обдумать вариант с признанием права на долю в объекте незавершенного строительством. Но в практике я не встречал случая признания такого права при ничтожности цессии. При незаконности стройки в целом - полным полно решений.. взять тех же РоссДСМ. Да и то они не ходили в суд и не возражали против требований. А ИБС еще как будет возражать... Надо поискать, может и были такие случаи.. Все таки в суде общей юрисдикции возможно всякое, это не арбитраж где тебя жалеть не будут. Если кто не понял, мировое соглашение между ИБС и СБР сегодня утверждено судом. По мировому соглашению произведен взаимозачет примерно по 160-170 квартирам. Б/с 5 и 6 туда как я понял вообще не вошли и речь там только о квартирах по б/с 7-10. В ближайшее время текст мирового соглашения будет размещен на сайте Арбитражного суда ИО. По проекту в б/с 7-10 328 квартир, из них 86 квартиры ИБС, 242 квартиры СБР. 242- 160(170)= 82(72) квартиры не попали в взаимозачет. Правда я не знаю по всем ли из этих 82(72) квартир была уступка на дольщиков. Если бы СБР не "впихнуло" в список "свои" квартиры, реальных дольщиков выпавших из взаимозачета было бы меньше на порядок! СибРоссо

Денис***** 30.03.2011 08:00 # 666 30.03.2011 Денис , складывается такое впечатление , что на вашей работе , вам зря зарплату платят ! У толковых юристов все время драгоценное расписано , а вы , Денис , сам говорите о том , что : " Иначе сидел бы спокойно и ничем не занимался ....." А тут раз , и дольщики из Фрегата появились проблемные , вот вам как раз и возможности открылись самоутвердиться в их глазах , да и рейтинг свой поднять среди сотрудников отдела )) - быдло ты и не более.... я про то, что Фрегатом не занимался бы, если все нормально было..я как раз таки вынужден рабочее время тратить на общую проблему дольщиков... самоутверждения я не ищу.. мне как каждому из дольщиков нужна лишь квартира.... если бы этого всего не произошло я бы работал в своем обычном режиме, занимался вопросами ремонта в квартире и личной жизнью... и сделай отдолжение хватит уже провокации писать на форуме... приходится таким как ты отвечать.. СибРоссо

Денис***** 30.03.2011 08:00 # дольщик, вы ведь просто подбиваете народ идти признавать договоры цессии ничтожными.. и???? я понимаю если бы СБР был платежеспособен и имел имущество, на которое можно было бы обратить взыскание и достаточное для расчетов со всеми обманутыми гражданами, при этом расчетов таких, чтобы еще и покрыть убытки, вызванные резким повышением цен на квартиры.... но вы уважаемый - не дольщик, а если вы дольщик давайте я вам составлю этот иск, представлю ваши интересы в суде и будем догонять уплаченные вами деньги.. назовите вашу б/с и квартиру.. у меня почти всех дольщиков есть сотовые телефоны СибРоссо

Денис***** 30.03.2011 08:00 # дольщик 30.03.2011 Денис, уж вы то не можете не понимать ситуации..... - я уже объяснил реальные последствия - что есть вероятность расторжения ДДУ... про сроки исковой давности я никому ничего не говорил.. он не истек еще.. общий срок, как известно, 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узанть о нарушенном праве... по недействительности сделок сроки другие и исчисляться могут по разному в зависимости от оснований.. СибРоссо

Денис***** 30.03.2011 08:00 # дольщик 30.03.2011 ABCD Но ведь цессионарий теперь сторона в ДДУ, а СБР само не уплатило ИБС и перевод долга не оформило, а работы выполнило на сумму - 50% от того сколько цессий заключило - так если перевод долга не оформлен, кто должен то остался? и по поводу объема работ, тут еще стоит разобраться.. Почитал договор строительного подряда СБР и ИБС: п.2.1. - стоимость одного квадратного метра жил.площади (ПОДЧЕРКИВАЮ - ЖИЛОЙ) согласно УТВЕРЖДЕННОЙ проектной документации определяется 25 тыс руб между заказчиком и подрядчиком... заявляют работ на 241 млн. то есть вроде как построено 9 640 кв.м. А давайте исходит из обратного.. Открываем проект б/с 7 - жил.площадь 7376,39 кв.м., 8 б/с - 4105,5 кв.м. То есть только эти две блок секции включают в себя почти 11 500 кв.м. ЖИЛОЙ площади. Блок секции эти почти готовы!!! Умножай 11 500 на 25 тыс.руб. На какую сумму работ выполнено по ним? .....................К сожалению не могу сказать сколько фактически готово по 9 и 10 б/с так как там еще "коробки" не до полностью залиты.. СибРоссо

Денис***** 30.03.2011 08:00 # ЖК Фрегат Денис, зачем Вы дезориентируете Сергея. Конечно ИБС может расторгнуть любой договор в одностороннем порядке. Эта процедура предусмотрена законом, основание - невыполнение дольщиком обязанности по оплате. То, что дольщик уплатил СБР - это отношения только его и СБР!!! Надо применять последствия ничтожной уступки права требования (цессии). - какого Сергея? начнем с этого.. Во-вторых о положениях ФЗ №214 по одностороннему расторжению договора долевого участия я знаю. Знаю, что может сделать ИБС. Знаю, что уже делают наши "благодетели". Иначе сидел бы спокойно и ничем не занимался СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # Дольщик 7БС 29.03.2011 8Б\с я не отвечаю за "липовые" квартиры,вы вообще читать умеете?Просто когда ибс не хотел заключать допы с дольщиками субподрядчиков все молчали и всех это устраивало,а нас таких много. - кто молчал? вы где были? я только такими как вы и занимался... я не собой занимался все это время.. а ВАМИ... у меня за это время таких как вы не менее 50-ти человек было.. кто-то по несколько раз. СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # Дольщик 7БС 29.03.2011 ЖК Фрегат Денис,мы как раз относимся к тем дольщикам,которые купили свои квартиры за "метал,бетон и другие материалы,и у которых все нормально с документами,а наши квартиры не принимали,только по одной причине-ждали решения суда.Вы писали,что надо ждать!!!!!!И то,что вы теперь считаете нас виноватыми в том.что отказывают другим дольщикам .Мы в глаза не видели Кузнецова,а вы нас "блатными" называете.Очень оригинально....... - это когда это я вас "блатными" называл??? и в чем я вас обвинял??? К сведению, это мной таким как вы (субподрядным дольщикам и с якобы поддельными квитанциями) было предложено заявиться срочно третьей стороной по делу, подготовил соответствующие ходатайства... Я как раз таки и защищаю таких как вы, говоря о том что СБР за счетх квартир дольщиков, впихнули в список "свои" квартиры... Если вы относитесь к числу подставных дольщиков СБР ну тогда все понятно.... если же вы реальный дольщик, то тогда, видимо, вы меня не поняли. В четверг, 24.03.11 мне самому сказали что возможно вопрос решиться положительно со всеми дольщиками... то что СБР преподнес свои списки для меня было новостью в субботу 26-го числа... все выходные я созванивался с дольщиками...утром подали ходатайство. Иначе мы бы сейчас имели уже утвержденное соглашение между СБР и ИБС и вашей квартиры там бы не было!!!! СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # Только что был в ИБС. Попросил у Шемякина список квартир на мировое соглашение, который был составлен ими изначально и список, составленный СБР для сравнения, чтобы вычислить какие квартиры "проходят"... Шемякин не отказал... однако Татьяна Алексеевна в последний момент позвонила юристу ИБС, которая ей рекомендовала не показывать эти списки. Про то, как спрашивала Татьяна Алексеевна разрешение юриста, я говорить не буду. Только скажу, что можно по-разному преподнести информацию и поставить вопрос. Ну да бог ей судья за "ее рвение в помощи дольщикам". Единственное, что удалось выяснить, что суть формирования списков, как и предполагалась, была не случайна.. Здесь, справедливости ради, стоит отметить вина СБР, а не ИБС... Суть проста, как и все желания Кузнецова, он просто в этот список включил "свои" квартиры, оформленные на подставных лиц, тем самым сдвинув из списка граждан..... все остальное надуманное бла-бла-бла типа квитанции поддельные и прочее… Кстати, спасибо Татьяна Алексеевна за то, что на выходных обзвонили дольщиков... если бы вы не позвонили, мы бы и не узнали об "исключенных", а, соответственно, не заявились бы в суд с ходатайствами о привлечении в качестве третьих лиц.. а значит, в понедельник втихаря утвердили бы мировое соглашение. Мы бы соответственно догоняли бы потом все это дело… А теперь суд его не утвердит, пока не удостоверится в том, что оно не нарушает прав третьих лиц, то есть нас! Мне жаль Татьяна Алексеевна, что вы выбрали такую позицию в отношении нас.... СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # признаю, поспешил... не проверил инфу СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # Дольщица с Бородина - слушайте, я написал то, что мне сообщили..в какой ситуации Бородина и Фрегат мне поверте известно. И ваш дом привел исключительно в качестве примера в диалоге с 666.. Знаю, что и Вам дольщикам тоже тяжело. Никакого нигатива у меня ни к Вам ни к иным дольщикам Бородина нет. СибРоссо

Денис***** 29.03.2011 08:00 # 666 28.03.2011 Денис , вам то как раз и не надо никуда бежать со своей цессией ! В отличии от других вы спите спокойно , да в ладошки прихлопываете. Допик ваш регистрацию прошел , никто от ИБС вам наверняка не звонил , почему бы и не похихихать ? )))) Вы как грамотный юрист , понимаете , что чем больше паники разжигаете у других дольщиков , вам больше авторитета . )))): - я за все это время панику не наводил, а наоборот всякий раз пытался успокоить граждан... если не заметил, то я не хихикаю, а смеюсь! но не над дольщиками, а над тобой.. и то что допик у меня зарегистрирован, так это лишь часть того, что требуется решить. Сплю я нефига не спокойно, я имея уверенность в своих документах изначально, помогаю бесплатно всем дольщикам которые ко мне обращаются, даже тем которые мне не очень приятны, так как прекрасно понимаю, что я с ними объединен одной проблемой. И если ты дольщик (в чем я сомневаюсь), и тебе нужна помощь, то давай подходи ко мне на работу, проконсультирую.. у нас тут 14 юристов.. 8 из них со стажем 8-12 лет (в том числе в юриспруденции в области строительной деятельности)... И еще умник, как я там еще авторитет зарабатываю???? Если ты еще не понял, что люди умеют помогать не преследуя корыстные цели, то участь твоя жалкая, так как жалок ты сам... СибРоссо

Денис***** 28.03.2011 08:00 # бакс 28.03.2011 Сегодня был в ИБС Татьяна сообщила, что есть список дольщиеов с которыми ИБС будет расторгать договора, вообщем этих дольщиков примерно на 100 мил.руб. по каким критериям СБР производил отбор она не знает. Так же сообщила, что все вопросы по возврату средств к СБР о кварирах можете забыть. Я попол в черный список, каковы дальнейшие действия? - в мировом соглашении было заявлено 170 квартир, всего по б.с 7, 8, 9, 10 около 200-х квартир, по которым была уступка от СБР. Работы выполнены на 241 млн. То есть это примерно соответсвует количеству заявленных квартир. Получается около 30 квартир по этим б.с. должны были осаться "за бортом". Этой информацией Вы меня удивили. Может речь еще шла и о 5, 6 б.с.?! Позвоните мне, если есть мой номер. Если нет, то отправьте свой на мой е-мейл bdenis.irk@mail.ru СибРоссо

Денис***** 28.03.2011 08:00 # Сообщение удалено СибРоссо

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

123