Перейти на форум дольщиков Alma Mater, жилой комплекс
Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
---|---|---|
Rodnye Berega
22.07.2019 >>> # | Уважаемые дольщики ЖК "Alma Mater"! Рады сообщить, что осуществлена постановка объекта на кадастровый учет, и соответственно, возможна подача документов для регистрации права собственности на квартиры, нежилые помещения и парковочные места. #иркутск #фскродныеберега #жкalmamater #новостройки38 #новостройкииркутск #квартирыиркутск #стройкаиркутск #стройка38 #отделпродаж703232 | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
11.06.2019 >>> # | В соответствии с новыми требованиям федерального законодательства 10 июня компанией Родные Берега было получено заключение кадастрового инженера о степени готовности ЖК "Alma Mater". Согласно заключению аккредитованного эксперта готовность данного объекта составляет 97,35%. 100% готовность будет достигнута при полном благоустройстве придомовой территории - для чего в настоящее время на объекте выполняются работы по асфальтированию и озеленению. #иркутск #жкроднойберег #жкalmamater #жкклубныйдомназвездинкой #фскродныеберега #финалпродаж #последниеблоксекции #новостройки38 #новостройкииркутск #квартирыиркутск #стройкаиркутск #стройка38 #отделпродаж703232 | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Olga Olga
24.05.2019 >>> # | Rodnye Berega, Сообщение пользователя Rodnye Berega: Фото с вашего сайта, соли ... ну слишком много, ,,ждать пока смоет дождем,, - ответ несерьезный. В чем проблема смыть эту соль? Денег жалко на эту процедуру? Так квадратный метр жилья в нашем доме совсем недешевый, чтобы ждать пока все это безобразие смоется дождем, и сколько лет придется ждать? Кирпича из-за налета не видно. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
vlad_irk
10.12.2018 >>> # | Как видно, строительная компания не спешит отвечать на вопросы дольщиков о лифтах в ЖК "Alma mater", вопрос - почему? Полагаю, что основной упор в расчете застройщика по количеству лифтов сделан на то, что в каждой квартире будет проживать не более одного человека (исходя из нормы 18 кв.м на человека), но как заставить людей проживать только по одному, в гордом одиночестве?? Это допущение при расчете количества лифтов – полнейший бред! Нельзя заставить людей, купивших квартиры за собственные деньги, жить по одному! Любому здравомыслящему человеку совершенно очевидно, что квартиры-студии, которых в доме большинство (22 из 26 квартир на этаже) представляют собой по-сути эконом-вариант однокомнатных квартир, которые люди приобретают вместо однокомнатных не потому что им хочется жить в более стесненных условиях, а за счет более низкой стоимости таких квартир и, следовательно, возможности приобрести собственное жилье за доступные деньги. Даже, если в каждой квартире будет проживать только два человека (например, парень с девушкой, муж с женой, мама с ребенком или молодая семья), то на этаже уже будет проживать минимум - 52 человека (26 х 2), а ведь на каждом этаже есть еще по две 2-х комнатных квартиры, в которых могут проживать по 3-4 человека. В свободном доступе на интернет-сайте «Материалы для проектирования» нашел калькулятор по примерному расчету количества лифтов, который пользователь сайта провел по справочному пособию к СНиП 2.08-01-89, однако в связи с тем, что СНиП 2.08-01-89 отменен, доработал этот калькулятор под действующий нормативный документ: СП 31-107-2004 (приложение Г «Расчет вертикального транспорта (лифтов)») (примерный расчет прилагаю). Так вот, согласно выполненному приблизительному расчету получилось, что в 18-ти этажном доме при 26 квартирах на этаже и проживании на каждом этаже по 52 человека, на дом необходимо 3.37 лифта вместимостью каждой кабины лифта 11 человек, т.е. 3 лифта вместимостью 11 человек и 1 лифт (чтобы учесть дробную часть 0,37) вместимостью 5 человек. По нормативам 11 человек вмещают только лифты грузоподъемностью 1000 кг. Лифтов такой грузоподъемности в ЖК "Alma mater" по проекту нет ни одного! Однако, приложение Г к СП 31-107-2004 носит рекомендательный характер и застройщики не обязаны его применять. С другой стороны и в этом расчете не все было учтено. 1) Следует также учитывать, что приведенный расчет количества людей по СП 31-107-2004 (приложение Г) вообще не учитывает людей (друзья, коллеги, мамы, папы, бабушки, дедушки и т.д. и т.п.), которые будут приходить в гости к жильцам, проживающим в ЖК "Alma mater", а это еще дополнительная нагрузка на лифты! Одно дело, когда в доме на каждом этаже по 6 квартир, а другое – когда в доме 26 квартир на этаже и 442 квартиры в доме! Гостей тоже будет достаточно много. Или кто-то в этом сомневается? 2) Также нужно учитывать, что в результате того, что нагрузка на лифты из-за большого количества квартир в ЖК "Alma mater" будет достаточно большая, лифты практически все время (почти без перерывов) будут находиться в движении, поэтому высока вероятность возникновения частых (или не очень частых) поломок имеющихся лифтов. Соответственно, люди вынуждены будут бежать в другие лифты, а их всего три в доме!, два из которых номинально рассчитаны всего на 5 человек, а если люди будут в зимней одежде, то в такой лифт комфортно смогут поместиться всего 4 человека, а значит в такой момент подняться или спуститься на лифте будет достаточно сложно. 3) Также приведенный расчет не учитывает, что лифты в многоквартирном доме часто жильцами используются для поднятия и спуска различных габаритных вещей, детских прогулочных колясок, велосипедов и т.п. (по лестнице такие вещи тащить точно никто не будет), в результате в лифте в такой момент фактически может подняться или спуститься только один человек, хозяин этих вещей, т.е. в этом случае лифт придется ждать дольше. Учел ли все это застройщик, определяя оптимальное и комфортное для жильцов (а не минимальное) количество лифтов на дом ЖК "Alma mater"? Хотелось бы получить комментарии застройщика по вопросу лифтов и приведенному приблизительному расчету. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
vlad_irk
15.11.2018 >>> # | vasulbka, временные входные строительные двери, которые включают в себя стоимость самих временных дверей и стоимость их монтажа, это деньги дольщиков на "ветер". Это абсолютно бесполезные и неоправданные траты из имеющейся сметы на дом, поскольку будущим жильцам эти двери все равно придется менять (выбросить). Как пример, представитель компании ЖК «Атмосфера», что тоже строится в Свердловском районе, 15.11.2018 разместил фото входных дверей, которые устанавливаются у них на объекте - в ЖК «Атмосфера» (качественные входные двери российского производства), вот это я понимаю добротные, фото ниже: | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
23.10.2018 >>> # | ЖК «Alma Mater»: готовность растет! Растет готовность ЖК «Alma Mater»: к завершению подходят работы по устройству кровли, на 90% выполнена облицовка фасада керамическим кирпичом выполнена, кладка внутренних перегородок из утолщенного кирпича – до 14 этажа, электромонтажные работы – до 9 этажа, работы по остеклению проемов закончены на 8 этаже, на 7-ом продолжаются работы по оштукатуриванию стен. Полностью закончен монтаж системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, начата сборка теплового узла. Парковка. Установлены внутренние перегородки технических помещений, облицовка фасада парковки выполнена на 40%. В ближайшее время начнется внутренняя отделка, монтаж полов и установка дверей. #иркутск #жкalmamater #фскродныеберега #стройкаиркутск #новостройкииркутск #квартирыиркутск #студгородокиркутск #отделпродаж999047 | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
31.08.2018 >>> # | Степень готовности ЖК «Alma Mater». Растёт готовность жилого комплекса «Alma Mater» находящегося в самом сердце Свердловского района от которого рукой подать до живописной березовой рощи и ведущих городских ВУЗов. На сегодня 31 августа: облицовка фасада керамическим кирпичом выполнена до 12 этажа, кладка внутренних перегородок из утолщенного кирпича - до 8 этажа, системы вентиляции и отопления смонтированы до 15 этажа, электромонтажные работы выполняются на уровне 5-го этажа. Кроме того, в ближайшее время начнется монтаж оконных конструкций. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
20.08.2018 >>> # | ЖК "Alma Mater" - монолит на 100% готов! 16 августа был залит последний жилой 17-ый этаж в ЖК "Alma Mater". Таким образом, на объекте полностью завершены монолитные работы. Одновременно на объекте ведется кладка внутренних квартирных перегородок, выполняемых исключительно из кирпича! Продолжаются работы по монтажу систем вентиляции, электричества, водоснабжения и отопления. #иркутск #жкalmamater #фскродныеберега #стройкаиркутск #новостройкииркутск #квартирыиркутск #студгородокиркутск #отделпродаж999047 | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
13.08.2018 >>> # | 9 августа был залит 16-ый жилой этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 18. #иркутск #жкalmamater #фскродныеберега #стройкаиркутск #новостройкииркутск #квартирыиркутск #студгородокиркутск #отделпродаж999047 | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
19.07.2018 >>> # | 18 июля был залит 13-ый жилой этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 15. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
13.07.2018 >>> # | 12 июля был залит 12-ый жилой этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 14. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
06.07.2018 >>> # | 5 июля был залит 11-ый жилой этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 13. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
29.06.2018 >>> # | 27 июня был залит 11-ый этаж в ЖК "Alma Mater". | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
21.06.2018 >>> # | 20 июня был залит 10-ый этаж в ЖК "Alma Mater". Таким образом, общее количество залитых этажей составляет 11! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
15.06.2018 >>> # | 13 июня был залит 9-ый этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 10! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
07.06.2018 >>> # | 6 июня был залит 8-ой этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 9! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
31.05.2018 >>> # | 29 мая в ЖК "ALMA MATER" был залит 7-ой этаж. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
15.05.2018 >>> # | 11 мая был залит 5-ый этаж в ЖК "Alma Mater". Общее количество залитых этажей составляет 6! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
03.05.2018 >>> # | ЖК "ALMA MATER" - ЗАЛИТ 4-ЫЙ ЭТАЖ Растёт наш жилой комплекс "Alma Mater". 2 мая был залит четвёртый этаж. Таким образом, общее количество залитых этажей составляет 5! В активной фазе находится армирование пятого этажа, продолжаются работы по кладке облицовочного кирпича. | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
25.09.2017 >>> # | Растёт на глазах наш жилой комплекс "Alma Mater". 23 сентября был залит третий этаж. Таким образом, общее количество залитых этажей составляет 4! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
12.09.2017 >>> # | 8 сентября был залит второй этаж в ЖК «Alma Mater». Таким образом, общее количество залитых этажей составляет 3! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
Rodnye Berega
31.08.2017 >>> # | 29 августа в ЖК "Alma Mater" был залит первый этаж! | ООО СЗ СК Родные Берега Alma Mater, ЖК |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
Войти через ВКонтакте | Войти через Facebook | Войти через Одноклассники |
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК