Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя IrinaYUSH: Я с третьей б/с. Вчера заезжал посмотрел готовые 5 и 4 секции. Снаружи все чисто и красиво. И информационный стенд УК ФЛАГМАН висит тоже красивый. 😊   Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Unicorn38: Вы не шутите, это непосредственно директор УК сам скинул фотографии ящиков в виде отчета о проделанной работе? Узнаю почерк Флагмана  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Unicorn38, Спасибо большое за информацию. Я поддерживаю решение менять УК флагман. Наши дома (у меня в 1 и 2 б/с) ещё не готовы, но решать надо сейчас, чтобы 4 и 5 б/с определить в надёжную УК и нас потом туда же пристроить)) Есть тут ещё соседи из строящихся б/с? Какое ваше мнение? Ответить с цитированием · Ответить |
|
А вот и первая работа от УК Флагман под руководством Алексея Владимировича. Гордо скинул нам фото проделанной работы в чатик  Мало того, что почтовые ящики вообще далеки от обещанного дизайна, так ещё и налепили вверх ногами 😂Безумно смешно, а стены уже испорчены дырами.    Ответить с цитированием · Ответить |
|
Единственное, что приняли - 100% бежать от УК Флагман. На собрании присутствовал их главный Алексей Владимирович. Крутился, как уж на сковородке. Готов снижать тарифы, лишь бы мы не уходили. А вопрос же не только в деньгах, а в их полной бездеятельности. Вместе с ним прошлись в дом, где на данный момент работает данная компания : Крылатый микрорайон, 22/3. Фото подъезда прикрепляю. Они там с 2017 года и вообще ничего не сделали ещё, а только берут деньги. На вопрос: «А почему в таком состоянии?». Ответ: «Люди не платят». Вот так на все вопросы и отвечает, что виноват кто-то, но не они. Сейчас, к примеру , в нашем доме б/с 4 работают оба лифта. Маленький лифт не обшит ничем, а он с зеркалом. Рабочие возят там материалы. На это замечание главный ответил: «Это застройщик его включает, чтобы показать квартиры и не выключает потом». Опять он не виноват. Хотя мог бы уже давно защитить лифт фанерой. Активно ищем хорошие УК. Уже есть пару вариантов. А на неправомерные действия Флагмана будем жаловаться ( После подписания акта приема передач они просят написать свои данные и поставить подпись на бланке для голосования. Так они пытаются набрать нужный процент голосов не проводя собрания с жильцами) Сообщение пользователя IrinaYUSH:  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Приветствую всех будущих соседей! Я дольщик в 3б/с, тоже очень интересно как обстоят дела с УК. Как прошло собрание?  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Unicorn38: Уважаемые соседи, кто был на встрече, подскажите как все прошло, приняли решение или нет? Я, к сожалению, не смогла приехать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Если есть желание, то конечно! Ещё и жители Олимпа будут. Плюс представитель Флагмана 😬 Сообщение пользователя IrinaYUSH: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Miru Mir, добрый день. Подскажите, встреча для жителей 4 и 5 б/с или 1,2,3 б/с тоже могут прийти? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые, будущие соседи (жители ЖК "Соседи") инициативной группой предложено провести выборное собрание: повестка - выбор УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. В ближайшее воскресенье 06.09.2020 года в 13:00 на территории нашего ЖК со стороны детской площадки. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Какие 45% Они эту цифру всем озвучивают, чтобы люди подписывали) инициативная группа дольщиком уже оповестила достаточное количество собственников)) Так что вы, Денис, можете не приходить 6 СЕНТЯБРЯ в 13:00  Сообщение пользователя Denis_Petrov82: Ответить с цитированием · Ответить |
|
evgen.lukin, на осмотре были, но ещё не приняли. Ждём устранения недочетов. Качество удивило! Не всё так плохо, как ожидалось  Ходили с приемщиком квартир, он тоже сказал, что качестве достаточно хорошее. Лично у меня в квартире сильно замят подоконник балконный, углы стен более 90 градусов ( а именно 94) и отклонения по стенам 20 мм ( по норме до 15 мм). Ну и местами бухтит штукатурка. Самое главное - не подписывать ничего по Флагману! Нам сразу подсунули, типа вы заполните пока шапку ( инициалы ). А потом можете проголосовать))) Ну смешно, чтобы самим галочки проставить. Кстати, за консьержа уже просят более 800р  Поэтому ! В ближайшее воскресенье 06.09.2020 года в 13:00 на территории нашего ЖК со стороны детской площадки. Ждём всех собственников!!!! Будем САМИ ВЫБИРАТЬ УК      Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго дня, соседи! Во-первых, поздравляю с сдачей дома, наконец-то дождались! Самому не верится! Во-вторых, прошу откликнуться тех, кто уже принял свое жилье у застройщика. Расскажите на что стоит обратить внимание при приемке. В-третьих, по поводу будующей обслуживающей УК. Я так понимаю, что застройщик нам впихивает УК Флагман? До сегодняшнего дня о ней ничего не слышал, решил разузнать. В интернете слишком много отзывов о них, да причем все негативные.То что творит эта компания - полный ужас! Если это правда про дома Крылатого, которые ушли от них, то данную компанию уже давно необходимо закрыть, а руководство посадить за решетку. Предположу, что непросто так от них сбежали в один день четыре 16-ти этажных дома. Зашел на 2гис - видно что отзывы штампуют сотрудники, дабы поднять рейтинг. На форумах компанию тоже ругают. Думаю, что люди просто так не стали бы негатив писать, видимо все таки компания заслужила. Вывод: все таки я против Флагмана. Кто-то может предложет другую компанию? Не думаю, что в нашем городе их нет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые, будущие соседи (жители ЖК "Соседи") инициативной группой предложено провести выборное собрание: повестка - выбор УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. В ближайшее воскресенье 06.09.2020 года в 13:00 на территории нашего ЖК со стороны детской площадки. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, уважаемые будущие соседи!!! Мы, жители ЖК Олимп, готовы с Вами встретится и рассказать из первых уст сложившуюся ситуацию с ТСН Олимп, УК Флагман. Можем многое рассказать о методах их работы. Сейчас у нас идут судебные разбирательства по поводу перехода от ТСН Олимп под управление УК Прогресс-Сервис. Ответить с цитированием · Ответить |
|
vladimir2007, ну вот нам и ответили на все вопросы, даже не на вопросы.... а просто подтвердили все обоснованные опасения дольщиков, ну, что ж придется теперь самим все хлебать... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики! Застройщик вправе предложить управляющую организацию для сданной новостройки. Дольщики самостоятельно выбирают управляющую компанию, либо, если инициативы от них нет, то происходит открытый конкурс силами местной администрации. Застройщик заключает договор с той управляющей компанией, за которую проголосовали дольщики, или с той, которая стала победителем конкурса администрации. ipotekaved.ru/ddu/peredacha-doma-ot-zastrojshhika-upravlyayushhej-kompanii.html viplawyer.ru/peredacha-doma-ot-zastrojshhika-upravlyayushhej-kompanii/ Но по своему опыту(2016, 2017 годы под управлением УК Флагман), могу утверждать, что у вас будет УК Флагман. Почему я так считаю: 1. Многие дольщики при приемке квартир подпишут любые бумаги, в том числе за УК Флагман. 2. У вас отсутствует большинство, для выбора другой УК(собирать уже поздно). На данный момент единственный шанс сменить УК - конкурс администрации, но нужно в этом направлении работать. 3. Большинство собственников квартир ближайший год будут заняты ремонтом. Задумаются об УК только тогда, когда заедут в квартиру и поживут несколько месяцев. Почему УК Флагман не самый хороший вариант, для первой УК(из моего опыта): 1. Все серьезные недостатки в доме, УК Флагман будет устранять не за счет застройщика, а за счет жильцов. 2. В первый год установят повышенный тариф(через год на собрании сможете уменьшить, если проголосуете, если нет, то ещё год будете платить). Можете нажать на мой никнейм и посмотреть мою переписку на этом форуме с представителями УК Флагман в 2016 и 2017 годах. Но положительные изменения в УК Флагман с тех пор есть - был назначен новый руководитель Алексей(в 2016, 2017 годах он был инженером и единственным адекватным сотрудником УК Флагман). Как сейчас работает УК Флагман не знаю, мы от них отказались и ушли в ТСЖ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажите, пожалуйста, обнаружились ли какие-то крупные недоделки? Или по мелочи? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемы соседи, а кто-то уже подписал акт? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Unicorn38, я никакие управляющие компании не защищаю, я говорю что скоро сезон отопительный а с заменой управляшки по нормальному пока туда зайдет новая управляющая плюс пока она примет дом у застройщика (этож не быстро наверно в управление принять) уде октябрь будет холодный. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажите, а есть соседи у кого площадь при застройке увеличилась и щастройщику нужно будет еще оплатить разницу? Ответить с цитированием · Ответить |
|
mlalena, по практике, за тех. документацию застройщик будет брать с дольщиков деньги, порядка 1500 руб. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Денис, вы с какой б/с и этажа?) Сообщение пользователя Denis_Petrov82: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mlalena: Дом еще не поставлен на кад.учет))) я работаю регистраторов в Росреестре и слежу за всем))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Обещают скоро. Но вроде постановка дома на учёт кадастровый длится дольше, чем 5 дней. Но это не препятствует подписать акт и получить ключи сейчас, а остальное потом. Сообщение пользователя mlalena: Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК