Форум дольщиков строительной компании Восток Центр Иркутск, АО

vladis 24.03.2014 23:03 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

veronikakom, застройщик нам заявил что площадь нашей квартиры увеличилась на 2 квадрата и согласно пункту договара мы обязаны доплатить.бти сделав замер констатировали увеличение лишь на 0.9 квадрата.потом с актом от бти пошли к застройщику.

veronikakom 24.03.2014 11:30 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 53 >>> ЛС #

vladis, Вам застройщик выставлял требование о доплате, а по факту оказалось, что площадь соответствует договорной? Вопрос очень важный, поскольку нам скорее всего предстоит та же процедура

Doober 24.03.2014 11:23 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 19 >>> ЛС #

Может быть у кого-нибудь есть информация будет ли сдавать дом раньше положенного срока? Что на данный момент сделано внутри дома? Что готово, что нет?

Doober 24.03.2014 11:18 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 19 >>> ЛС #

Добрый день! Поделитесь, а как планируете делать ремонт в квартирах ЖД №2 "Зеркальный"? У меня однокомнатная. Хочу разделить на кухню и комнату стенкой из газобетона. Необходимо ли возведение стены согласовывать с БТИ (на этажном плане отмечено же планируемое разделение пунктиром) ?
Если ремонт комплексно заказывать и нанимать рабочих, то во сколько это примерно обойдется (скажем ремонт стандартный, ничего лишнего, только все необходимое для жизни без шика). Хочу понять какие цены, так как живу в другом городе.

HugoBes 23.03.2014 08:22 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 98 >>> ЛС #

При подводке сетей временно забор демонтировали(со стороны автостоянки),потом обратно закрыли

Сообщение пользователя vtirskikh:

Сообщение пользователя HugoBes:
Что то проложили и забор ко второй секции закрыли уже

То есть закрыли?

vtirskikh 22.03.2014 21:10 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 30 >>> ЛС #

Сообщение пользователя HugoBes:
Что то проложили и забор ко второй секции закрыли уже

То есть закрыли?

HugoBes 22.03.2014 20:18 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 98 >>> ЛС #

Что то проложили и забор ко второй секции закрыли уже

vladis 22.03.2014 17:41 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

всем добрый день. А подскажите кто на каких интернет провайдерах, и нет ли к ним нареканий?

vladis 22.03.2014 17:40 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

Сообщение пользователя veronikakom:
Добрый день всем! У кого фактическая площадь квартир превышает указанную в договоре и как решали этот вопрос с застройщиком?

Лично мы ничего не доплачивали застройщику, просто перед ремонтом пришлось пригласить специалиста бти для замера площади квартиры.

Татьяна Карачева(файрушина) 21.03.2014 20:41 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 9 >>> ЛС #

УК должна пригласить представителя теплообеспечивающей компании для того чтобы они объяснили как работают индивидуальные приборы учета и при необходимости опечатать счетчики.

Татьяна Карачева(файрушина) 21.03.2014 20:38 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 9 >>> ЛС #

еще исковое в суд скачал по поводу не выполнения УК законодательства по тепловой энергии для потребителей. думаю нам пригодиться. если УК сама не займется этим вопросом.

gromer 21.03.2014 16:30 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 15 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Matreshka88:
Наверно многие уже в курсе, что скоро будут взимать плату за кап.ремонт где-то 8 или 9 руб. с кв.м. Предлагаю также внести этот вопрос в повестку дня. Предлагаю на общем собрании поднять вопрос об открытии спец.счета, чтобы деньги поступали не на общий счет (будут расходоваться на ремонт домов, которые сейчас нуждаются в кап.ремонте), а на счет нашего дома, чтобы мы, собственники, сами могли распоряжаться данными средствами.

Согласен и поддерживаю.

veronikakom 21.03.2014 14:44 ...

Сообщений: 53 >>> ЛС #

glyunya@mail.ru, превышает на 1,4 за счет площади балкона. Оплачивать в этом случае 1,4 или 0,4 поскольку метр - допустимое отклонение?

glyunya@mail.ru 21.03.2014 14:21 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК >>> #

Сообщение пользователя veronikakom:
Добрый день всем! У кого фактическая площадь квартир превышает указанную в договоре и как решали этот вопрос с застройщиком?

Доплачивали застройщику

Алексей Лялин 21.03.2014 14:15 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя veronikakom:
Добрый день всем! У кого фактическая площадь квартир превышает указанную в договоре и как решали этот вопрос с застройщиком?

У всех. Решить просто - оплатить.

veronikakom 21.03.2014 13:48 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 53 >>> ЛС #

Добрый день всем! У кого фактическая площадь квартир превышает указанную в договоре и как решали этот вопрос с застройщиком?

Татьяна Карачева(файрушина) 20.03.2014 22:09 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 9 >>> ЛС #

я пересмотрел инструкцию по прибором учета тепловой энергии (отопления). производитель предоставляет информацию о их применении, о том что после постановки на радиаторы самостоятельно снять их нельзя-он блокируется. поэтому показания этих приборов правомерны. и платить мы должны по их показателям. дополнительную информацию сейчас вам сброшу для ознакомления. там даже есть шаблон для подачи искового заявления в суд.

Matreshka88 20.03.2014 13:46 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 51 >>> ЛС #

Наверно многие уже в курсе, что скоро будут взимать плату за кап.ремонт где-то 8 или 9 руб. с кв.м. Предлагаю также внести этот вопрос в повестку дня. Предлагаю на общем собрании поднять вопрос об открытии спец.счета, чтобы деньги поступали не на общий счет (будут расходоваться на ремонт домов, которые сейчас нуждаются в кап.ремонте), а на счет нашего дома, чтобы мы, собственники, сами могли распоряжаться данными средствами.

Matreshka88 20.03.2014 11:17 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 51 >>> ЛС #

Всем доброе время суток! Насчет парковки авто, к сожалению застройщики не позаботились о нормальной полноценной парковке для машин, это печально. Иногда просто некуда втиснуться. И вместе с тем, просим по возможности не парковаться на тротуаре!. Действительно, пешеходам негде ходить.

Lelik-vk 19.03.2014 23:22 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 16 >>> ЛС #

Расскажите лучше про список вопросов, которые вы обсуждали, может я что добавлю от себя и это не повториться. Скрипят лифты, если на них попрыгать - это технический косяк (необходимо менять смазку или сами ролики направляющих). Грузовой лифт едет рывками и неравномерно. Вопрос с мытьем северного фасада, я думаю надо отложить до лета. При преобладающем направлении ветровв, дожди будут косыми в сторону фасада и его омывать. Посмотрим на такую эффективность. Но услуги промальпов будут в расчетках я думаю нехилые.

vtirskikh 19.03.2014 21:57 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 30 >>> ЛС #

Сообщение пользователя HugoBes:
Тянут вдоль стройки какие то инженерные сети,лежат и подвозят кольца канальи,короче оживает стройка

Да, видел
Это радует

HugoBes 19.03.2014 17:47 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 98 >>> ЛС #

Тянут вдоль стройки какие то инженерные сети,лежат и подвозят кольца канальи,короче оживает стройка

Алексей Лялин 19.03.2014 11:00 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 34 >>> ЛС #

Меня волнует еще один момент. Я не заселился, но уже удивил один факт. Машину паркуют на тротуарах, а люди ходят по проезжей части по лужам.

Алексей Лялин 19.03.2014 10:51 ...

Зеркальный (2-я очередь) ЖК Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Lelik-vk:
Ситуация с расчетом оплаты отопления, я думаю, будет решена в нашу пользу.

Перед нами стоят еще не мало важные вещи: сегодня 18 марта при общении с представительницой УК (видимо это была Маргарита Ивановна 68-30-11) выяснилось, что от наших "доблестных" застройщиков остались крупные косяки по общедомовым коммуникациям. Например, большую часть самотечной канализации по цоколю необходимо перемонтировать. Она проложена горизонтально, а раструбы текут. И это будет за наш счет повторно, так как купив квартиру по той цене в договоре, стоимость монтажа в него была включена. Доброкачественного, блджад, монтажа. То есть мы уже оплатили, а если мы промолчим, то нам его впаяют в расчетку под соусом эксплуатации и текущего ремонта?!

Дом был принят УК в рекордные стахановские сроки под новый год, я не исключаю финансовой замотивированности владельца УК от застройщика.

Гарантия на дом 5 лет. Идут они *****. Ремонт будет производить Восток центр по притензии от УК. Если даже такую мелочь наше УК не может сделать, то они должны пойти туда же.

HugoBes 18.03.2014 22:06 ...

Стрижи ЖК Сообщений: 98 >>> ЛС #

Ай Молодец