Форум дольщиков Чудный 2 ЖК
Строительная компания ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

TS 2011 28.11.2012 09:53 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Если прочитаете нижние посты то уже было несколько предложений по выбору ТСЖ или Управляющей, если Управляющей то какой, но все утонуло в суете. Сейчас пока нет права собственности застройщик выбирает Управу.,сдает ей все документы на дом и аста ла виста. Дата выдачи первичных документов в БТИ 11.02.2013, потом ФРС. Но хотелось бы до выдаче свидетельства определится с управлением дома (5 б/с), т.к. если это будет Западная, то кроме конских цен и отвратительного сервиса ждать не чего, уже проходил живя в другой квартире.

Настя и Андрей 28.11.2012 09:04 ...

>>> #

Из 5 б/с кого-нибудь приглашали квартиру смотреть?

Юрий 28.11.2012 08:43 ...

>>> #

"У нас сейчас пятиэтажка выбрали ТСЖ и все забили, на собрания не ходят, всем на все пофиг, бардак полнейший!"

В ТСЖ нужно очень скурпулезно выбирать штат (председадтель, бухгалтер и т.д.). Как это сделать в новом доме, когда многие друг друга по имени то еще не знают, а уж что за человек и подавно? С кого потом спрашивать?
Так что ТСЖ в нашем случае (+ еще тут приводили доводы) утопия, лучше не обманывать себя.

Юрий 28.11.2012 08:39 ...

>>> #

Дольщик - "Уважаемые новоселы 6 и 7 б/с. Вопрос с УК судя по вашей пепеписке уже решили за вас."

Пока большая часть жильцов не оформит кавртиры в собственность, т.е. не соберется кворум, в любом случае принять легитимное решение по УК или ТСЖ и т.п. не получиться - застройщик временно выберет УК, что в актах приема-передачи и было прописано. Логично, что они выбрали Альтернативу.
А вот после можно и нужно будет решать этот вопрос в наиболее выгодном жильцам, т.е. нам с вами свете.

Роман - "Я думаю жильца нужна крупная и надежная УК."

Полностью согласен.

111 28.11.2012 08:13 ...

>>> #

Пока нет права собственности ни чего выбрать мы не можем. Пока домом будет управлять УК выбранная застройщиком. ТСЖ это бред для десятиэтажки, не говоря о 7 блок секциях, там такой хаос будет! У нас сейчас пятиэтажка выбрали ТСЖ и все забили, на собрания не ходят, всем на все пофиг, бардак полнейший!

Роман 27.11.2012 00:35 ...

>>> #

ТСЖ это полный бред! Вы даже не представляете какие надо иметь знания и навыки чтоб управлять целым домом, и жильцами которые в нем живут. И сколько Вы планируете сэкономить в месяц на кварт плате? 500 рублей? ТСЖ это для дома в котором 5 квартир. Я думаю жильца нужна крупная и надежная УК.

Долщик 27.11.2012 23:27 ...

>>> #

Уважаемые новоселы 6 и 7 б/с. Вопрос с УК судя по вашей пепеписке уже решили за вас. Хорошо подумайте с выбором, Альтернатива это...... Надо собираться всем семи б/с и решать вопрос по созданию ТСЖ "Чудный". Почему против Альтернативы сами скоро поймете, в 1,2,3 и 4 б/с это уже поняли. Они тоже ее не выбирали, сами понимаете все формально. Вы ведь пишите какие сейчас собственники собируться чтобы выбрать УК. Когда это все заселяться. А вопрос с ТСЖ надо решать серьезно, нас много и это выгодно. Кто создал ТСЖ в таких комплексах платят кварплату намного меньше нас

Юрий 27.11.2012 16:42 ...

>>> #

В принципе, я тоже пока за Западную, но временно будем жить судя по всему с Альтернативой.

Как говориться, для алтернативы можно и у них запросить сметы и т.п.

Юрий 27.11.2012 16:41 ...

>>> #

"отпишитесь кто-нибудь, т.к на встречу нужны 2-3 собственника."

Собственников, как я понимаю, пока нет и ближайшие 1,5-2 месяца врядл ли будут. В лучшем случае первые собственники к февралю оформят документы.

Стася 27.11.2012 15:19 ...

>>> #

(6 б/с) Сегодня звонила в Западную управляющую компанию, они отправят на объект главного инженера (предварительно мне отзвонится), чтобы он осмотрел техническое состояние дома (подвал, ключи наверняка у застройщика), затем предоставят нам смету, расчеты и если нас все устроит заключаем договора. Если большинство согласны, отпишитесь кто-нибудь, т.к на встречу нужны 2-3 собственника.

Наталья 27.11.2012 14:33 ...

>>> #

получение тех паспортов на сетчики горячей и холодной воды, в горстрое сказали что их выдает управляющая компания, а что мы уже выбрали ук или я что-то не допонимаю

Mari K. 27.11.2012 13:10 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

По-моему, это паспорта на счетчики, установленные в квартирах

lsdyundik 27.11.2012 13:07 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

А разве техпаспорта не БТИ выдает?

Наталья 27.11.2012 12:29 ...

>>> #

кто-нибудь владеет информацией по поводу выдачи тех паспортов сегодня в 14-00????
по информации Горстроя тех паспорта будет выдавать управляющая компания

P@lыч 27.11.2012 12:26 ...

>>> #

Здравствуйте, тут многие отзывались о качестве входных дверей в квартиры и необходимости их замены. Подскажите пожалуйста какой ширины установлены двери, чтоб можно было присмотреть замену? Заранее спасибо.

Юрий 24.11.2012 22:13 ...

>>> #

"Юрию 7 б\с кв 23 - квартиру приняли сейчас оформляемся в БТИ"

Наталья, вопрос уже отпал сам собой (хотели стоянки на медь с проходом через перекрытия, но передумали).

Наталья 24.11.2012 20:38 ...

>>> #

Юрию
7 б\с кв 23 - квартиру приняли сейчас оформляемся в БТИ

Светлана 22.11.2012 15:48 ...

>>> #

у нас работает домофон, набираете строитеьный номер своей квартиры, по крайней мере у нас так

lsdyundik 22.11.2012 15:42 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

И еще дорогие соседи по б/с 6, кто нить проверял домофон, он работает? Как его вообще проверить?

lsdyundik 22.11.2012 15:39 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Сегодня был в своей квартирке на приемке, все хорошо, стены достаточно ровные, на потолке затирка только по швам (придется такую принимать),электричество везде есть, с окнами порядок, звонок работает, счетчики все, вообщем гут, кроме вентиляции естественной что то она не тянула (листок не прилипал), только вот в акте приемке мою фамилию неправильно напечатали, т.к. что придется до завтра подождать сказал Владимир Ильич.
А где взять те промеры площадей что застройщик вписывает в акт приемки?

Светлана 22.11.2012 13:13 ...

>>> #

Елена, 6 б/с
у нас 45 строительный

Елена, 6 б/с 22.11.2012 13:06 ...

>>> #

Светлана, нам проще было, чтоб Владимр Ильич сам проследил за устранением недочетов, строительный номер был 41, новый не знаю еще, а вы в какой?

Светлана 22.11.2012 13:02 ...

>>> #

Елена, 6 б/с
так мы с вами оказывается соседи по площадке) (у вас какой номер кв?), у нас тоже на кухне принудительная и если ее не включать, то вообще не тянет( и дефекты были как у вас, но мы подписали акт сразу и через неделю все устранили

Натали 22.11.2012 11:17 ...

>>> #

Вчера сдала документы в БТИ, срок поставили аж до февраля, т.к. дом еще на кадастровом учете не стоит. И с собой нужно брать побольше денег, чем стоит в памятке по оформлению.
"теперь сиди и гадай увеличилась площадь или уменьшилась?" - лично я изначально запрашивала план БТИ у застройщика и на приемку я уже ехала с планом, замеряли все лазерным дальномером. Расхождения не значительные, но в целом площадь уменьшилась на 0,07. Так что дорогие соседи, кто еще не принял жилплощадь, позвоните застройщику и пусть вам скидывают план вашей квартиры, чтобы на месте не поднимать паники, что в одном месте больше, в другом меньше. В целом площади выдерживаются.

Елена, 6 б/с 22.11.2012 11:16 ...

>>> #

у нас 9-10 эт., на 9-ом стоит принудительная, но только на кухне, на верхнем- везде естественная