Форум дольщиков Родники ЖК
Строительная компания Сибэнергоремстрой

надя 22.08.2011 08:00 ...

>>> #

ну ни хрена себе!!! я это вообще в первый раз слышу... полная *опа короче

ххх 22.08.2011 08:00 ...

>>> #

Вот именно, дело в б/с 2А и стоит. У меня первоначальная информация с офиса СЭРС была, что б/с 2 без 2а не будет сдана. Не знаю, как они сейчас эту ситуацию решают, но и их сказкам тоже верить нельзя.

adem 22.08.2011 08:00 ...

>>> #

Вообще-то на 2 б/с работы большей частью должны проводится внутри, поэтому рабочих со стороны может не быть видно. Конечно дом не сдали в обещанные поначалу сроки, но хоть какой-то прогресс, слава Богу, в последнее время виден: сделали сантехническую разводку, поставили батареи, закончили работы по черновой штукатурке (в моей квартире по-крайней мере). Балконы первых этажей замазали битумом. я так понимаю это называется "гидроизоляция". Возятся еще с окнами (это видно) и не видно пока работ по электреке. Бум ждать когда с этим тоже закончат. На той неделе Рая утверждала, что 2 б/с будет сдана к концу августа. Разумеется сказка, но дело действительно идет к окончанию. Вот б/с 2а еще кирпичом не обложена, там да, еще долго будут колупаться. Если 2 и 2а будут сдавать вместе, то придется долго ждать.

надя 21.08.2011 08:00 ...

>>> #

вот именно, нам еще в июне обещали дом сдать (2 б.с.). если у вас блок секция под номером 1 - это никак не означает, что все строительство, ранее начатое должны бросить и взяться только за ваш дом и скорее его сдать.

ххх 21.08.2011 08:00 ...

>>> #

Кент, была бы 6ая, я бы не пыркалась.! 2 у нас, я так же должна была получить квартиру в июне, только вот я купила раньше, чем даже ваша 1ая начала продаваться!

ххх 21.08.2011 08:00 ...

>>> #

И вообще грех жаловаться, на 1ую все силы кинули, так быстро начали строить, а на наши б/с забили, одиного, двух рабочих кинут и ковыряются потихоньку....((

ххх 21.08.2011 08:00 ...

>>> #

Кате, не знаю в какой понедельник 20 августа вы были на стройке, но я была сегодня, кроме вашей 1ой б/с больше и ничего не строят!

дольщик 19.08.2011 08:00 ...

>>> #

ГНу, грех смеяться над людским горем.

ГН 19.08.2011 08:00 ...

>>> #

Причитал весь форум, посмеялся от души на нашем форуме и особенно на форуме Луговое ЖК и СибРоссо.
Глобальный вопрос по существу:
Инженер упомянули здесь два водовода д.900мм.
1)В каком году производилась замена труб этих водоводов?
2)Почему перед строительством ЖК Родники Вы не произвели замену труб.
3)В каком году стоит в плане НИ ТЭЦ замена труб под Родниками?

Вера 17.08.2011 08:00 ...

>>> #

Какие же вы злые. Дело инженера строить из того что дали
подскажите, вдоль бетонной стены, торец 3секции, будет тротуар?
а то я смотрю, там газон хотят сделать, тропинку все равно протопчат в этом месте, там сейчас основная натоптанная тропа.
Вообще, японцы пешеходные дорожки в загородных комплексах делают позже по принципу муравья.
Люди сами находят оптимальные пути, по тропинкам делаются пешеходные дорожки с условием: возможность двигаться с коляской; возможность катиться на роликовых коньках.

zzz 16.08.2011 08:00 ...

>>> #

6 б.с - согласно плану производства работ монолит по всем этажам этой секции должен был быть готов к концу июня, а кирпичные работы планировались по 10 октября. Сейчас мы видим ...
Инженер-кун, сможете ли Вы пояснить, каковы теперь сроки по 6 бс -- по монолиту, по кирпичным работам - конкретно? Насколько теперь отодвинутся эти сроки?

дольщик 16.08.2011 08:00 ...

>>> #

to дольщица.К ремонту только приступаю -думаю балки зашить гипсокартоном. Место между балкой и картоном использовать для прокладки электрики и светодиодной подсветки натяжного потолка

дольщица 15.08.2011 08:00 ...

>>> #

как замаскировать эти ужасные балки в квартире
есть тут кто-нибудь, кто уже ремонт осуществляет
помогите с решениями, пожалуйста

ххх 15.08.2011 08:00 ...

>>> #

Инженер-кун, ну а сейчас то почему б/с 2А заморожена???????????за последний месяц только досками заколотили и расколотили их...По Вашим планам уже в конце августа должны были работы закончить?!

<...> 15.08.2011 08:00 ...

>>> #

Фотостроек, вы фотографировать не умеете?
давайте ясную картину

Дольщик б/с 7 15.08.2011 08:00 ...

>>> #

В чем противоречие? Налог будет независимо от формы продажи, а вот вычет очень даже зависит. А от того, первая квартира или нет, налог никак не зависит. Вычетом можно пользоваться один раз в жизни, но не обязательно на первом объекте в соственности.

2 б.с. 14.08.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщик б/с 7 Здесь тогда Вы сами себе противоречите. Налог Вам начислят на собственность,как только свидетельство о регистрации права (бежевое такое) будет у Вас на руках,на долевку и уступку права собственности по долевому налоги Вы платить не будите... так же налога уже на зарегистрированное жилье Вы сможите избежать,если это Ваша 1-я квартира и раз Вам этот налог спишут, а за последующую недвижимость Вы будите платить.

Дольщик б/с 7 13.08.2011 08:00 ...

>>> #

Более того, сам вычет можно оформить только при оформлении собственности, а не при уступке прав.

Дольщик б/с 7 13.08.2011 08:00 ...

>>> #

Именно что, специалисты по налогам мне подтвердили, что налог будет независимо от формы продажи.
Далее, при обращении в несколько агенств недвижимости мне также было озвучено, что любые операции невозможны до оформления в собственность. То же сказали и сотрудники застройщика. Ну, на всякий случай, задача юристу поставлена и до понедельника аргументированный ответ у меня будет.

Андрей 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

Сосед Н., чтобы налог на доходы физических лиц составил 150 тыс. рублей - это при продаже квартиры надо превысить цену покупки на 1 млн. 153 тыс. рублей, так как базой для исчисления налога здесь будет являться разница между продажной и покупной ценой (если есть их подтверждение). А долевка или собственность - по моему для налоговой без разницы (они будут смотреть какие суммы в документах указаны).

ххх 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

хочу ключи от своей квартиры..................ну что так долго....уже 1ую б/с быстрее 2ой строят.......что за несправедливость??????????

Сосед Н. 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

С днем строителя!

Сосед Н. 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

Вы бы проконсультировались с юристом прежде чем кричать.
ну и что, что дом сдан, делайте договор уступки и нет проблем
сделаете свидетельство на собственность, а потом продадите, то отстегнете государству 13%, причем пристав найдет как с вас взыскать, доказывать вычеты - тяжелое занятие. Если у вас была двушка в родниках, то налог составит примерно 150 тыс.

Дольщик б/с 7 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

именно что документы принципиальны. Квартиру нужно продать, т.к. есть для этого веские причины (личного характера). Уступка уже неактуальна, т.к. дом сдан. а эта операция проходит только для незавершенки.
Акт о приемке квартиры подписан, поскольку до этого мне было озвучено, что документы готовы, что после подписания акта оказалось недействительной информацией. Собственно, не подозревая о таком подарке, акт и был подписан. Более, того, меня пытались убедить, что акт я подписывал в апреле, хотя сие физически не представлялось возможным, в чем их пришлось еще и убеждать. Тем не менее, акт подписан летом, чему имеются свидетели. Дом же по договору должен был быть сдан не позднее октября месяца. Начиная с октября мне вешают лапшу на уши про бти, которое делает документы через Ангарск (непонятно только, при чем тут Ангарск, если это другое муниципальное образование). Теперь вообще не понимаю, что там с документами. Собственно, ближайшие дни и посвящу выяснению этого вопроса, кто делает документы и почему до сих пор делают и прочие интересности. По итогам думаю написать письменную претензию застройщику. По ее итогам уже думать о дальнейших действиях.
Благодаря такому "подходу" застройщика, у меня практически выпал год из нормальной жизни и сейчас ситуация двигается к тому, чтобы и второй прошел так же. Я мог бы и спокойно подождать, живя в квартире, однако обстоятельства личного характера требуют завершения этой эпопеи. Я понимаю, что застройщику наплевать с высокой крыши на мои сложности, однако терпение уже вышло и ждать надоело.

Сосед Н. 12.08.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщику б/с 7
А вам принципиальны эти документы?
Вы хотите продать квартиру? - Намного выгодней сделать уступку....
Пусть компания возится с документами хоть десять лет, это им в убыток по коммуналке.
Живите бесплатно. Налога на имущества нет. Все коммунальные расходы должен нести застройщик
Или вы умудрились подписать акт???
По-моему в семерке всего в трех квартирах проживают и в четырех делают ремонт, остальные что-то ожидают...