Форум дольщиков Гранд-Парк, ЖК
Строительная компания Максстрой, ООО

arassoxin 24.02.2019 19:31 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Кстати, соседи, у кого в ДДУ написано что сдача дома должна была состояться в сентябре?
К какому юристу будете обращаться чтобы срубить неустойку со страховой компании?
Я мельком посчитал на колькуляторе, должно получиться около 100тыс

arassoxin 24.02.2019 19:26 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Grandparkforum:
Добрый день, соседи! Появился ответ от представителя Стройнадзора.
Шелепетко Анастасия Олеговна 23.02.2019
"Добрый день, Лолита! 15 февраля 2019 года службой государственного строительного надзора Иркутской области ООО «Максстрой» в отношении объекта капитального строительства «Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками в границах улиц Сеченова-Бородина-Захарова-Мухиной в Свердловском районе г. Иркутска. 1 этап строительства» выдано заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – заключение). По результатам получения застройщиком соответствующего заключения должен обратиться в орган местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию."

Отличные новости. Видимо еще нужно какое-то время чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
В марте уже будем заезжать, наверное)

arassoxin 24.02.2019 19:23 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Сообщение пользователя kolchina66mail.ru:
Здравствуйте уважаемые будущие соседи!
Все будет хорошо. Зачем писать о плохом заранее, если нет подтверждений. Вы ведь не случайно выбрали именно \ту строительную компанию Макс строй и купили себе здесь квартиру?
У меня 3 секция, и я очень рада буду жить в этом доме. Всем желаю того.же. Надо будет сделать лучше, будем решать уже когда все познакомимся.

Спасибо за ваш позитив)

Grandparkforum 24.02.2019 17:19 ...

Сообщений: 31 >>> ЛС #

Только как то смущает, что здесь говорится о том, что заключение выдано было ещё 15 февраля. При этом, когда им звонили 20 февраля, ответили, что заключение появится к концу недели.

Grandparkforum 24.02.2019 17:16 ...

Сообщений: 31 >>> ЛС #

Добрый день, соседи! Появился ответ от представителя Стройнадзора.
Шелепетко Анастасия Олеговна 23.02.2019
"Добрый день, Лолита! 15 февраля 2019 года службой государственного строительного надзора Иркутской области ООО «Максстрой» в отношении объекта капитального строительства «Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками в границах улиц Сеченова-Бородина-Захарова-Мухиной в Свердловском районе г. Иркутска. 1 этап строительства» выдано заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – заключение). По результатам получения застройщиком соответствующего заключения должен обратиться в орган местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию."

Svetlana68 24.02.2019 16:45 ...

Сообщений: 44 >>> ЛС #

Сообщение пользователя kolchina66mail.ru:
Здравствуйте уважаемые будущие соседи!
Все будет хорошо. Зачем писать о плохом заранее, если нет подтверждений. Вы ведь не случайно выбрали именно \ту строительную компанию Макс строй и купили себе здесь квартиру?
У меня 3 секция, и я очень рада буду жить в этом доме. Всем желаю того.же. Надо будет сделать лучше, будем решать уже когда все познакомимся.

Радует, что в нашем доме будут жить такие позитивные соседи.

Svetlana68 24.02.2019 16:42 ...

Сообщений: 44 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Согласны. На разводке очень сэкономили.
И щиток электрический.......В гаражах у многих, и то современнее стоят. Неужели нельзя было нормальный поставить, а не ящик металлический.

Maria2018 24.02.2019 10:48 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Анна П.:
Проконсультировали: в нормативной документации нет никакого разделения на лучевую и периметральную схему, есть просто поквартирная в стяжке. Если дом принял стройнадзор, то застройщик не примет претензий со стороны дольщика по данному вопросу и скажет, что претензии не обоснованы. Единственный вариант - это не подписывать документы по приёмке, но это нужно, чтобы было много отказов, а т.к. большинство уже ждут не дождутся сдачи, то дополнительно никто затягивать этот процесс не будет. Поэтому только своими силами всё менять.

А на какую нормативную документацию они ссылаются? Просто как я понимаю, наши взаимоотношения с Максстрой регулируются договором ДДУ, а не их нормативными документами.

kolchina66mail.ru 23.02.2019 20:39 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Здравствуйте уважаемые будущие соседи!
Все будет хорошо. Зачем писать о плохом заранее, если нет подтверждений. Вы ведь не случайно выбрали именно \ту строительную компанию Макс строй и купили себе здесь квартиру?
У меня 3 секция, и я очень рада буду жить в этом доме. Всем желаю того.же. Надо будет сделать лучше, будем решать уже когда все познакомимся.

Dimon19052005 22.02.2019 23:21 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Сообщение пользователя bsi:
Какая коррозия, сейчас же полипропилен.

Соединения металл.

bsi 22.02.2019 22:04 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

bsi 22.02.2019 22:04 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

Какая коррозия, сейчас же полипропилен.

Dimon19052005 22.02.2019 19:40 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Я где-то слышал, что соединения вообще нельзя в стяжку. Вроде как быстрее все гниёт, коррозия.
Думаю надо будет отопление переделывать.

Анна П. 22.02.2019 16:17 ...

Сообщений: 24 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Проконсультировали: в нормативной документации нет никакого разделения на лучевую и периметральную схему, есть просто поквартирная в стяжке. Если дом принял стройнадзор, то застройщик не примет претензий со стороны дольщика по данному вопросу и скажет, что претензии не обоснованы. Единственный вариант - это не подписывать документы по приёмке, но это нужно, чтобы было много отказов, а т.к. большинство уже ждут не дождутся сдачи, то дополнительно никто затягивать этот процесс не будет. Поэтому только своими силами всё менять.

Анна П. 22.02.2019 09:31 ...

Сообщений: 24 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Maria2018:
Ребята, те кто уже видел свои квартиры, никого не смутил тот факт, что в договоре ДДУ (ГрандПарк) указана лучевая разводка отопления, а по факту в квартире периметральная разводка?

Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Mr.svaz1975@mail.ru 22.02.2019 09:07 ...

Сообщений: 32 >>> ЛС #

AA44,

AA44 21.02.2019 23:40 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Mr.svaz1975@mail.ru:
AA44, может вы нам что-нибудь расскажете???

А что бы вы хотели от меня услышать? Тут все ничего точно не знают. Все начинали с "медовых" обещаний застройщика при заключении договора и последующей "лапшой" с октября месяца.по сегодняшний день. Из личного жизненного опыта, при покупке авто, заявление в прокуратуру резко сократило сроки ожидания.

Maria2018 21.02.2019 23:31 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Ребята, те кто уже видел свои квартиры, никого не смутил тот факт, что в договоре ДДУ (ГрандПарк) указана лучевая разводка отопления, а по факту в квартире периметральная разводка?

Mr.svaz1975@mail.ru 21.02.2019 19:11 ...

Сообщений: 32 >>> ЛС #

AA44, может вы нам что-нибудь расскажете???

merry_s@bk.ru 21.02.2019 09:32 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

Сообщение пользователя AA44:
Я подобную "лапшу" слушаю с октября 2018 года.

вы наверно слушаете от застройщика, а не от стройнадзора?

AA44 21.02.2019 08:34 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Сообщение пользователя merry_s@bk.ru:

планируемая дата выдачи заключения до конца этой недели.

Я подобную "лапшу" слушаю с октября 2018 года.

Mr.svaz1975@mail.ru 20.02.2019 19:31 ...

Сообщений: 32 >>> ЛС #

merry_s@bk.ru,

merry_s@bk.ru 20.02.2019 12:22 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

merry_s@bk.ru, дата 20.01.2019 указана ошибочно, правильно 20.02.2019

merry_s@bk.ru 20.02.2019 11:59 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

Grandparkforum, Добрый день!
Уважаемые соседи сегодня т.е 20.01.2019 года созванивалась с инспектором Харитоновой Светланой Викторовной, по указанному ниже номеру, она пояснила, что по состоянию на 20.02.2019 года все недостатки застройщик устранил, планируемая дата выдачи заключения до конца этой недели.

Mr.svaz1975@mail.ru 20.02.2019 07:51 ...

Сообщений: 32 >>> ЛС #

Grandparkforum, Нет пока, но тлф нашего инспектора.