Форум дольщиков строительной компании Стройтранс

дольщик 23.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

"ддд"позвоните по тел:89041138897

ддд 23.05.2011 08:00 ...

>>> #

дольщику, пишите мне лучше по icq в рабочее время, чем смогу - расскажу! 16шесть-04восемь-66семь

дольщик 22.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Для"ддд":напишите свой телефон перговорить с вами на счёт регистрации доли.

Николай 18.05.2011 08:00 ...

Советская, жилой дом >>> #

Борис,но УК и ТСЖ не одно и тоже.

Артур 17.05.2011 08:00 ...

>>> #

Воронов Д.А. вы бы лучше рассказали, когда Стройтранс дом на Советской 115 сдаст, а то вроде как ваша контора ща палки в колеса ставит.

Воронов Д.А. 17.05.2011 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

Уважаемые "дольщик", Андрей,
Наряду с ежедневными юридическими консультациями специалисты Службы регулярно представляют интересы дольщиков в судебных инстанциях.
Служба выходит в суд по заявлению гражданина с требованиями о выплате штрафных санкций, устранению препятствий к пользованию имуществом (исправлению недоделок) или признании за гражданином определенных прав. Последний способ защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, а именно – обращение в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, используется, главным образом при банкротстве Застройщика.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Вы может обратиться в суд самостоятельно, образцы заявлений есть на сайте Службы stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php

Для представления Службой Ваших интересов в суде Вам следует обратится с соответствующим заявлением.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Копии прилагаемых документов к исковому заявлению подаются в двух экземплярах (один для суда, второй экземпляр для ответчика).
В связи с тем, что сравнительно недавно появилась необходимость регистрации права собственности на часть объекта незавершенного строительством, у судов общей юрисдикции не сложилось единой практики по разрешению споров данной категории дел. В основном разногласия возникают по размеру уплаты государственной пошлины и комплекту документов, прилагаемых к исковому заявлению.
Некоторые судьи судов общей юрисдикции придерживаются точки зрения, что иск о признании права собственности относится к имущественным искам в соответствии с абз. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ (Цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования).
Более подробно - на сайте Службы (см. ссылку выше).

Если возникают вопросы - можете прийти на консультацию в Службу, в т.ч. - в субботу.

Отдел контроля 17.05.2011 08:00 ...

Октябрь ЖК >>> #

Внимание! Собрание участников долевого строительства ЖК на углу улиц Депутатской, Зверева (застройщик: ЗАО «Стройтранс») состоится 25 мая 2011 года в 17 часов 00 минут по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36 А, зал заседаний Общественной палаты Иркутской области (1 этаж).

ддд 17.05.2011 08:00 ...

>>> #

Андрею, да через суд, вообще никаких проблем не было, там уже все по накатанной, не я был первым, ни я последним.

Андрей 17.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Для "ддд": через суд регистрировали? Насколько это проблемно?

ддд 16.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

лично я зарегистрировал еще год назад, знаю также троих со своего подъезда, так что есть такие, особенно те, кто продает потом квартиры.

дольщик ЖК ОКтябрь 13.05.2011 08:00 ...

Октябрь ЖК >>> #

Семён большое спасибо за информацию, получается лучше пока не получать ключи

дольщик 13.05.2011 08:00 ...

Советская, жилой дом >>> #

Соседи с Советской,кто-нибудь зарегестрировал свою долю в нашем доме?

Юська 13.05.2011 08:00 ...

Октябрь ЖК >>> #

Да, я видела репортаж про управл. компанию, кот. не законно ведет деятельность. Якобы "Управленец", при виде видеокамеры он вел себя неадекватно, даже не представился кто он, стал звонить кому-то по сотику и спустился в "свой" подвал. Вот и весь репортаж на 2мин. эфира. В репортаже не было ничего сказано про название самой строительной компании, разговор шел о том, что жилые дома по улице Советская еще не сданы в эксплуатацию, а деньги за ком.услуги во всю собирают - и это не законно. ЭТО НАРУШЕНИЕ. Вести-Иркутск, Телеканал Россия.

николай 12.05.2011 08:00 ...

Октябрь ЖК >>> #

куплю однокомнатную квартиру не ниже 7 этажа. информацию просьба отправлять на bramas@mail.ru

Максим 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

Знать бы какая телекомпания, узнал бы что-нибуть подробней...

Андрей 12.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Наверное снимали о том как замечательно строит "Стройтранс" и дома вовремя вводит в эксплуатацию...

ддд 12.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

вчера, в районе 16-17 часов были замечены во дворе дома люди с камерой, сняли какой то репортаж и уехали.

Дима 11.05.2011 08:00 ...

>>> #

на самом деле, акты о выборе управляющей компании это простая формальность, пока дом не сдан, его обслуживание берет на себя Стройтранс, в данном случае УК Стройтранса... а вот когда дом будет сдан, то можно жильцам собраться и переизбрать новую УК, если эта будет работать хреново. Потому акты заставляют подписывать сейчас, чтобы потом ими можно было тыкать, когда дом сдасться. А сейчас можно их подписывать\ не подписывать, все равно УК будет стройтрансовской

Андрей 10.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Семён всё точно разъяснил.

Семён 09.05.2011 08:00 ...

>>> #

дольщику ЖК ОКтябрь. Фигня эта вот какая - Стройтранс хочет чтобы дом обслуживала его упр. комп.(как у многих других стр.компаний) и это неплохой доп. доход (от деят-ти УК) для Стройтранса. Никто не хочет упускать доп. ист. дохода. А на счет сдан дом или нет, то тут фигня вот какая - если по закону, то до сдачи о проживании не может быть и речи и вот тогда кто не получил ключи могут возмущаться "за что платить?" а уж если ключи получил (зная что это незаконно) то будь любезен плати за коммунальные услуги.

дольщик ЖК ОКтябрь 08.05.2011 08:00 ...

Октябрь ЖК >>> #

Подскажите пожалуйста, что за фигня происходит. Стройтранс заставляет подписывать какие-то бюллютени о выборе управляющей компании, какая может быть управ. компания если дом не сдан. кто-нибудь подписывал? кроме того заставляют подписать акт, где тоже сказано про управляющую компанию, какие могут быть показания счетчика? если мы там даже не появлялись.

Для Елена блок 7 на Зверева 04.05.2011 08:00 ...

>>> #

Елена, были пояснения для дольщиков "Слободы", читайте:
irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/detail.php?ID=155511

Там всё подробно описано, что делать при банкротстве.

Елена блок 7 на Зверева 04.05.2011 08:00 ...

>>> #

,люди когда следующзее собрание по Зао " стройтранс" ?? Видели на 7б люди появились ,кажется бубем почаще тревожить и дом построят. В ЗАО " Стройтран"говорят, что введено внешнее наблюдение,Что это значит? Куда бежать дальше? Деньги не возвращают, квартир нет, одно вранье???

дольщик xxx 03.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Продам 1-комн. 8/10 40м2 тел. 8-914-902-0133

Евгений 01.05.2011 08:00 ...

Аврора ЖК >>> #

Алексею. Рассматрю варианты продажи моей квартиры 100кв.м. во 2-ой б/с. 89027676921