Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
И все-таки....как оплачивать за отопление? Исправно вношу квартплату и каждый раз у меня не принимаю показания по индивидуальному прибору учета, только по среднему. Говорят, что через год с момента заселения, сделают перерасчет по показаниям. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sergey_1959:Сообщение пользователя SeaRay:Сообщение пользователя Sergey_1959:на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!. Рассчитать просто. Снимаете показания с прибора, вычисляете разницу между показаниями и той цифрой, что прописана в акте ввода в эксплуатацию счетчика. Счетчик у вас показывает в кВт, а тариф установлен в гекакалориях. В 1 гекакалории 1163 квт. Делим стоимость 1 гекакалории на 1163 и получаем стоимость 1 квт. У вас получится 90 коп. За 1 кВт. Затем умножаете кол-во фактически потребленных киловат на 90 коп. и получаете стоимость потребленной тепловой энергии. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SeaRay:Сообщение пользователя Sergey_1959:на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!. А как правильно расчитать? Я хочу поступить также Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sergey_1959: Те цифры которые вы привели, вполне законны, они прописаны в договоре, который представила к подписанию управляющая компания, лично я его подписал и вопросов не имею. А вот начисления за отопления законной силы не имеют, так во-первых не соответствуют подписанному договору, а во-вторых постановлению правительства. Так как в каждой квартире установлен индивидуальный прибор учета отопления, то брать оплату за отопление должны по счетчикам. Лично я проигнорировал эти цифры и оплатил в соответствии с теплосчетчиком. Ответить с цитированием · Ответить |
|
на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!. Мне ещё понравилась графа: Ремон жилья 5р. с кв.м.. Какой ремонт? Дом новый ???? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Есть подозрение, что сетевая компания "Иркут" выставила счета за отопление за период: с момента пуска отопления до подписание актов приема-передачи, пересчитывал, сумма похожа  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sergey_1959: В расчетном листе за январь указана какая-то средняя сумма за отопление в размере 1800 руб., откуда она взялась, совершенно не понятно. Сегодня снял показания со счетчика отопления, перевел значение в Г/калории и о чудо, к оплате за отопление с момента подписания акта приема-передачи (11 декабря) 780 руб. В результате разница между расчетами за декабрь и январь, которые предложила оплатить СК "Иркут" и показаниями, снятыми со счетчика, составила 2200 руб. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В сетевой компании "Иркут" получили странный расчет на 4000 р. за январь, отопление по какому то среднему а не по счётчикам, объяснение размытое, причём водой и светом не пользовались. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя gorch.1: Читал читал тему и решил зарегистрироваться. Уважаемые жители проблемного дома (без кавычек), до сдачи нашего дома там уже мусор накапливался силами ваших жильцов. В итоге со стороны просвещения свалка у одного из Ваших домов, сей час и у детского городка. После написанного решил понаблюдать в ходе ремонта с балкона, кто и как мусор выбрасывает. В среднем на одного нашего жильца ваших пять приходится. Причем мусор скидываете как со своей стороны, так и через весь городок идете и на углу нашего дома бросаете. Сами помойку развели (не вы кончено лично, но многие бессознательные граждане, которые начали ремонт делать до получения документов). Рыба гниет с головы А про то, что у вас нет управляющей компании, так это уже безответственность всех ваших жильцов. Большинство сидят и ждут, что за них все решат, выберут УК компанию, поставят домофоны и т.д. НУ а вообще даже ваши контейнеры это так, баловство. Отведенной зоны для мусора нет ни у одного прилегающего дома и ни один мусоровоз не приезжает. Поэтому свой мусор вывожу строительными бригадами, а мелкий-на машине, потому как считаю, что не нельзя гадить там, где твой дом. Чего и Вам советую  . Удачи в мусорном противостоянии! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наши баки мусорные синие ,а где ваши? Ставьте рядом - самостоятельно вывозите ,у вас вроде сетевая компания ,а у нас пока нет никого,было все чисто до вас . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SeaRay:Сообщение пользователя gorch.1:Уважаемые жители"элитного " дома на муравьева мусор свой вывозите сами ,мусорка синими баками наша ,устроили тут забор поставим ,машины на нашей территории не ставьте Да надо же так. Кто такое сказал? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя gorch.1: Мусорные контейнеры по проектной документации общие на весь комплекс жилых домов. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя gorch.1:  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые жители"элитного " дома на муравьева мусор свой вывозите сами ,мусорка синими баками наша ,устроили тут забор поставим ,машины на нашей территории не ставьте Ответить с цитированием · Ответить |
|
А у вас на территории мусорные баки предусмотрены? Или у вас самовывоз? А может,как в деревнях,в печах сжигаете? Непорядок...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergey_1959, И потолки низковаты Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да, ванная комната маловата: confused: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мы ключи получили. Ответить с цитированием · Ответить |
|
так же, для установки заборчика, одного решения собрания собственников может быть не достаточно Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SeaRay: Заборчик - это одно. А Сообщение пользователя Sergey_1959: совсем другое. Это точно незаконно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя axel:Сообщение пользователя SeaRay:всем желающим поставить заборчик, шлагбаум и т.д., советую в начале изучить Жилищный кодекс, градостроительные нормы и другие подзаконные акты РФ. И все это, как Вы правильно написали, с возможностью проезда и прохода без установки шлагбаума. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SeaRay: Нет совсем времени писать ввиду сильной занятости, поэтому буду краток. В юридической теме не силен, но некоторые аспекты знаю. Земельный участок домовладения для МКД (аналогично индивидуальному жилому дому) определяется кадастровым планом. Если его нет, то тогда в БТИ на постановку на кадастровый учет, а также оформление общедолевой собственности, хотя если я не ошибаюсь, то территория под МКД автоматически является собственностью. Для установки изгороди по опыту других домов.: 1. Сначала необходимо получить решение общего собрания дома. 2. Затем выполнить межевание земельного участка с целью выделить границы придомового участка. 3. Согласовать c местными властями. Что говорит Жилищный закон: Статья 36, Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. - П.1, п/п 4.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Если говорит кратко, то огородить изгородью (как сей час по ул. Мира ставят) можно законно, с возможностью проезда и прохода без установки шлагбаума. Примеров много по городу. Ответить с цитированием · Ответить |
|
всем желающим поставить заборчик, шлагбаум и т.д., советую в начале изучить Жилищный кодекс, градостроительные нормы и другие подзаконные акты РФ. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК