Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Мисс Пушнова, для меня пол миллиона это не пара сотен рублей.. Ни кто не призывает же покупать у подрядчиков, это дело сугубо лично каждого. Да и на счет неудачных квартир я бы так не сказала, просто последние 3-4 этажа отдаются подрядчикам. Кому то нравится жить снизу кому то сверху. Мы изначально у застройщика собирались брать на последних этажах квартиру, той же планировки что взяли у подрядчика, подвернулся вариант и я ни сколько не жалею, договариваемся с охраной и смотрим периодически квартиру ходим как идет процесс строительства.. Сообщение пользователя Lilya-38: Напишите мне в личку если вас что то интересует, постараюсь разъяснить. Я обычный покупатель, просто прежде чем взять квартиру у подрядчика посоветовалась со знакомыми юристами, почитала различные статьи на эту тему, судебные разбирательства, вообщем вникнула во всю суть. Как я уже писала выше ничего сложного ни в документах ни в оформлении там нет. Да и застройщик Эволюции - это администрация г. Иркутска, они то уж точно сдадут. (Это во всяком случае серьезный гарант, нежели чем ГК ВАРЯГ (может кто нибудь слышал про них)). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мария71, здравствуйте, нет еще не заехали, акт не подписали.Ждем чтоб доделали. Вы уже живете?Как состояние квартиры?вы кстати с какой? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте,Вы уже живете или ремонтируетесь? как состояние квартир? Акт вы подписали сразу? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Egor038,  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я тоже это не понимаю  смысл сэкономить на квартире пару сотен рублей, чтоб потом сидеть как на пороховой бочке! да черт с ними! И да, подрядчикам отдают самые неудачные квартиры, которые продать сложно...Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Я бы очень не хотел чтобы кто-то не специалист (пусть даже вы) лазил там, что вам не принадлежит, а принадлежит всем жильцам. Зацепитесь где-нибудь или порвёте что-нибудь-потом все восстанавливать. Стройнадзор все проверит и без вас. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Это Я: Столько сложностей  Вы либо гений, либо подрядчик, потому что я уже третий раз читаю ваше сообщение и ничего не могу понять В наше нестабильное время не то что подрядчики, застройщики квартиры не достраивают и разоряются. Ну и не зря говорится: скупой платит дважды! Не раз уже на себе проверили А тут такие деньжища платишь! И не дай бог пролететь!Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Майстренко, Добрый день Александр, договоритесь с охраной! Они могут провести, мы так 2 раза ходили уже. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Присоединяюсь к последнему сообщению. Все правильно. Главное чтобы у Подрядчика и УКСа между собой по "нулям" было. Ну и еще и найти того Подрядчика, у которого есть подходящая вам квартира. А мне вот не хотят показывать мою квартиру, хоть я им и звонил вчера. Сказали подождать до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Т.К. они уже со мною имели дело, и я смотрю все самым тщательным образом - это касается не только моей квартиры, но и общедомового имущества. Я им на прошлой неделе увез письмо с просьбой при приемке квартиры, дать допуск - и на крышу, и в подвал, и в тепловой пункт, и к мусорокамерам и т.д. И ВСЕМ жильцам нашего дома советую делать тоже самое. Чтоб потом не ходить в УКС и не кланяться, что у нас это не работает, а это вообще отсутствует!!! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя krivickih: Добрый день! Вы сами покупали от подрядчика???? Зачем вы людей в смуту вводите! мы взяли квартиру от подрядчика. Никаких проблем с документами не было (не так уж их там много и не такие они и мудрёные), в случае ипотеки банк проверяет, а если нал то там да, нужен специалист, хотя там на мой взгляд особого ума не надо чтоб самому разобраться. В росреестре регистрируют передачу права собственности ДДУ по договору цессии, после регистрации передаются документы в УКС. После подписания акта приема-передачи объекта недавижимости, повторно идете в росреестр для оформление в собственность. А по поводу возмещения НДФЛ 13% , договор цесси ни как на это не влияет. В договоре прописано конкретно: стоимость объекта недвижимости, сумма выплаченная покупателем за счет собственных средств, сумма заемных средств банка (в случае ипотеки). Тут роль не играет цессия у вас или нет. Сообщение пользователя krivickih: Самое главное при покупке недвижимости по договору цессии, ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ СПРАВКУ С УКСА ОБ ОТСУТСТВИИ У НЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД СОБСТВЕННО САМИМ УКСОМ (по простому говоря что все заявленные работы продавец выполнил и ничего не должен)!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
nadya_onv1982, Я из 2.11, вы уже заехали? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Мария Иванова: Нам тоже позвонили)) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя krivickih: возврат % с налоговой существует не первый год. Откуда инфо, что при покупке у подрядчика не возвращают НДФЛ?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
УРААААА!!!!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
добрый день хочу спросить обладателей 2 ком с двумя балконами, не смущает что окна выходят на север?не можем определить Ответить с цитированием · Ответить |
|
теперь еще тяжелее ждать этого заветного дня!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мне тоже позвонили и на 17 назначили с 12 до 13)) блок-секция 2.4))  УРАААААА Ответить с цитированием · Ответить |
|
Б/с 2.4 пригласили 17 апреля на предварительный осмотр. Неужели это правда, прям не верится) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя marabella: Сообщение пользователя Мария Иванова: Урааа! Вы сделали мое утро добрым! Жду теперь тоже звоночек! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Настя Черепко, Василий Степаненко, NIcka,Traveller, Ольга Кабурган, Sкромница Бс 2,5. Всем привет! Мне сегодня укс позвонил! приглашают посмотреть квартиру Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя marabella: отменяю вопрос вычет мы уже получили с первой квартирой Ответить с цитированием · Ответить |
|
krivickih, вижу, что вы человек грамотный, можете вообще рассказать про налоговый вычет? Уже работает закон о вычете с учётом суммы ипотеки и переплаченных процентов? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя krivickih: а почему налоговый вычет Я не смогу получить, с кем то расчитываются за работу уже готовыми квартирами(сответсвенно работа вся выполнена) Ответить с цитированием · Ответить |
|
здравствуйте, есть кто-нибудь б/с 2,11? Ответить с цитированием · Ответить |
|
marabella, здравствуйте мы купили квартирку у подрядчика только б/с 2,11 Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК