Форум дольщиков строительной компании Жемчужина

Mestnay 05.03.2013 21:06 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 3 >>> ЛС #

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, номера телефонов отдела продаж, которые отвечают. По тел 67-50-50 просто не отвечают. У кого узнато инфо по имеющимся в продаже квартирам? Спасибо!

Евгения 04.03.2013 14:24 ...

Жемчужина ЖК >>> #

89246066833 Елена Александровна она руководит всеми сантехниками, так было 2 недели назад, и готовьте деньги - 200 руб за стояк

Rus 04.03.2013 13:22 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Подскажите, пжл-ста, телефон нашей УК. Нужен сантехник, чтобы отключить стояк, а по тел. 500-100 говорят, что с УК Жемчужина договор расторгнут. Телефон Юрия недоступен. Какие номера еще существуют в УК?

irkutsk 01.03.2013 14:14 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Мирослав Евстафьевич, спасибо за ответ! Если отказ в регистрации права собственности на мою квартиру в Росреестре мне объясняют непредоставлением документов застройщиком, а в отделе продаж Жемчужины мне говорят, что документы непредоставлены, т.к. ответственная сотрудница уехала в отпуск и где документы никто не знает, то где же здесь распространение непроверенной информации. Я не пишу информацию от агентств типа ОБС (одна бабка сказала), всё это было проверено на собственной "шкуре". И я не конкурент, чтобы голословно сыпать обвинениями...
Ваше желание защитить своих сотрудников вполне естественно. Жаль только, что Вы публично боитесь признать их ошибки.

Stasija 01.03.2013 11:58 ...

>>> #

Уважаемый Чмелик М.Е. я довольно уважительно всегда о носилась к вам и вашей компании,но отсутствие документов для регистрации и собственно самой регистрации квартир,а также ваше молчание заставляет высказываться в ваш адрес не лестными фразами. Не считаю себя в новаторы перед кем то. Все средства хороши,если это имеет эффект,что вы сращу отписались. Контакт и иныормирование жильцов о регистрации их прав с вашей стрроны сведет к минимуму нашу словесную перепалку и уменьшит количество непроверенной информации.

Застройщик 01.03.2013 11:45 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Уважаемые дольщики!
Информирую Вас, что по Управление Росреестра по Иркутской области начало регистрацию права по договорам долевого участия по первой очереди комплекса жилых домов по ул. Трилиссера.
Прием документов осуществляется по адресам: Киевская 2, Поленова 1, Пролетарская 9, Нижняя Набережная 14. На Академической 70 прием документов на регистрацию осуществляется только по ипотечным договорам.
В перечень документов, необходимых для регистрации права, входит и кадастровый паспорт объекта, срок оформления которого не зависит от Застройщика. Поэтому, после получения кадастрового паспорта мы тут же сдали документы в Росреестр: по Трилиссера 8/1 и Трилиссера 8/2 - 14 февраля, по Седова 67 - 22 февраля. В Росреестре с этих дней принимают документы на регистрацию. По Трилиссера, я знаю, уже некоторые дольщики получили свидетельство, по Седова у дольщиков приняты документы на регистрацию.
Я лично звонил экспертам по регистрации прав в Росреестре и никаких препятствий в регистрации нет с 14 февраля по Трилиссера и с 22 февраля по Седова . Если у Вас возникают вопросы по регистрации – каждый четверг с 14.00 по 18.00 на Академической 79 начальник отдела по регистрации прав ответит на ваши вопросы.
Обращаюсь к «Irkutsk» не распространять непроверенную информацию, а так же к «Stasija» не показывать всем свою невоспитанность и уважительно относится к любому человеку.
Спасибо,
Чмелик М.Е.

Stasija 28.02.2013 23:48 ...

>>> #

Что -нибудь с документами и гос.регистрацией продвинулось? Эта неведомая мадама вернулась из своего сктропостижного (для нас собственников) отпуска? Космы ей повыдергать за безалаберное отношение к исполнению служебных обязанностей

irkutsk 27.02.2013 22:30 ...

Жемчужина ЖК >>> #

to Евгения, А, если Вы с 1ой блок-секции (что по Седова), то из наших соседей никто не получил св-ва. Росреестр однозначно отказывает в регистрации права собственности и заворачивает документы.

to Хмурый: разве возможно перепланировка несущих стен? Насколько я помню в двушках все стены, кроме гипсокартнной между кухней и гостиной, являются несущими - перепланировка таких стен строжайше запрещена.

to Игорь: покупая квартиру на 2м этаже над нежилыми, действительно, стоит немного напрячься - может получиться, что под Вами будет какой-нибудь офис, работающий с 9 до 18 с милыми девушками, перекладывающими бумажки и робко бегающими покурить за угол, или же окажется какая-нибудь швейная мастерская обуви, набитая под завязку шумными машинками, управляемыми милыми группами таджичек или китаянок. Угадать нельзя, даже застройщик не всегда знает, кому собственник этих нежилых помещений впоследствие сдаст их в аренду.

А что касается проблем с документами, то пока мы вряд ли Вам что-то скажем - сами ждём комментариев от руководства СК Жемчужины. Понимаю, что эта неопределенность отпугивает их потенциальных покупателей и чем дольше их сотрудница отдыхает с важными документами неизвестно где и они не дают никаких комментариев, тем больше людей начинают сомневаться в возможности сотрудничества с ними. Но всё же так хочется верить в людей и дать им ещё один шанс....

Евгения 27.02.2013 13:49 ...

Жемчужина ЖК >>> #

С прокуратурой поможем. А есть, правда, кто получил гос.регистрацию???

Хмурый 27.02.2013 13:34 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Соседи у кого нибудь есть варианты перепланировки 2-ух комнатной квартиры 69,43 м2. Смущают два коридора, в которых толком ничего не поставишь даже. Кто, что думает, как можно перепланировать?

Игорь 26.02.2013 23:49 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Добрый день. Планирую купить квартиру на 2ом этаже 4-й блок секции, немного смущает наличие нежилых помещений на 1ом этаже, а тут читаю на форуме и немного пугаюсь... действительно есть проблемы с документами!? Опишите подробнее если не сложно.
За ранее спасибо!

А 26.02.2013 22:06 ...

Жемчужина ЖК >>> #

так что же все таки с регистрацией права собственности ?
хоть кто нибудь получил свидетельство ?

irkutsk 24.02.2013 23:04 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Маргарита, я думаю, что нам все же стоит дождаться какого-нибудь ответа от руководителя, убеждающего клиентов в том, что в Жемчужине работают высококвалифицированные и клиенториентированные сотрудники. Насколько я понимаю, если сотрудница хамит и не выполняет свои трудовые обязанности, при этом сильно подрывая имидж компании в целом, то общаться нужно с руководством. А Мирослав Евстафьевич, как я понимаю, также недоступен.
Я буду снова в Иркутске на следующей неделе, если ответа не дождемся, будем искать его в Стройнадзоре и Прокуратуре...

Маргарита 24.02.2013 16:51 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Коментарий к писму Irkutska. Эту сотрудницу зовут Людмила Павловна тел 713434 Я с ней пыталась погорить по поводу сдачи документов в Росреестр. Сначала я звонила каждый час и мне отвечали, что она где-то ездит, потом все таки дозвонилась в конце дня и она ответила, что нечего названивать, она знает, что и как ей делать..(поехала отдыхать).Так, что товарищи обещенного 3 года ждут!

Петр 22.02.2013 18:38 ...

Жемчужина ЖК >>> #

3я блоксекция

irkutsk 21.02.2013 00:57 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

Петр, а какая б/с?

Петр 21.02.2013 19:07 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Подал на регистрацию в субботу)

irkutsk 21.02.2013 17:38 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

Евгения, если кто-то из вашей б/с уже прошел регистрацию, то значит по вашему дому всё в порядке. Либо попробуйте подать документы в Росреестр и вам либо зарегистрируют, либо как мне - откажут в регистрации.В данной ситуации, как я вижу, сотрудники Жемчужины просто самоустранились и комментариев от них мы вряд ли получим.

Евгения 21.02.2013 11:19 ...

Жемчужина ЖК >>> #

А мы сегодня получили документы из БТИ, и планируем на недельке регистрировать пр.собственности. И что, в нашем доме (8/1) аналогичная ситуация?

irkutsk 20.02.2013 20:14 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

В момент сдачи нашего дома у меня возникла дискуссия с г-ном Мирославом Евстафьевичем относительного моего мнения, что сотрудники компании работают, мягко скажем, плохо. Меня почти переубедили в обратном, но словами реальность не обмануть.

Теперь хотелось бы обратить внимание соседей по 1ой б/с (та, что стоит по ул. Седова, 67). Если вы уже сдали документы на гос.регистрацию в Росреестр или же только собираетесь сдавать эти документы туда - призываю вас не торопиться, т.к. Росреестр откажет вам в регистрации.

Причина очень банальна - застройщик не передал необходимый пакет документов. Точнее вообще не передал какой-либо пакет документов в Росреестр. Хотя, по словам сотрудников Росреестра, застройщик очень давно обещал это сделать.

Казалось бы - при чём здесь сотрудники Жемчужины? В Росреестр документы подаются, зачастую, с первым регистрируемым жильцом. На той же Академической сейчас даже в "час пик" за час можно уложиться вполне. Но мы не ищем лёгких путей. Сотрудница СК "Жемчужина", ответственная за передачу данных документов ушла в отпуск. Это хорошо, отдыхать нужно, но дело в том, что, насколько мне известно, сотрудники либо передают все свои дела коллегам на время отпуска, либо остаются на связи, на случай экстренных вопросов.

Сегодня у меня был срок выдачи св-ва о праве собственности в Росреестре и вчера вечером, только благодаря беспокойству сотрудников Росреестра, (!), а вовсе не сотрудников СК Жемчужина выясняется, что сотрудницы СК Жемчужина нет в городе, она изволит отдыхать, где находятся документы, необходимые для регистрации в Росреестре 56-квартирного жилого дома никто из других сотрудников компании не знает, телефон сотрудницы недоступен, как и мобильный Мирослава Евстафьевича недоступен для продолжения дискуссии даже не о клиенториентированности, а просто о соблюдении элементарной трудовой дисциплины его подчиненных.

Особенно могут порадоваться те соседи, у кого ипотечный кредит с дифферинцированной ставкой, уменьшающейся после того, как они вступят в право собственности. Не стоит тревожить отдых сотрудников СК Жемчужина своими проблемами. Для сотрудников неважно, что вы не получите документов, подтверждающих право собственности и будете переплачивать % по кредиту, пока другие сотрудники компании разводят руками на ваши вопросы и не знают, где в компании находятся важные документы.

И вообще, интересно, а существует ли эта сотрудница, документы для Росреестра или же сотрудница вместе с документами и отпуском вместе взятые в природе, или же это просто очередная красивая сказка?.. А может быть я слишком предвзято отношусь к застройщику, ведь по заверению некоторых соседей с форума СК Жемчужина это и вправду идеальная компания? Что думаете, соседи?

Евгения 20.02.2013 11:45 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Наталья, я к Вам присоединяюсь. Вопросов к УК много. Обязательно выясним!. Меня повергло в шок, когда с нас взяли за отключение стояков 600 рублей, по 200 за штуку. Это же необходимость и возникает у каждого. Представляю сумму с 3 домов!!!! Чем не повод, Хотя в данном случае надо разбираться не с УК, а с подрядчиком (тарифами сантехников)

Евгения 20.02.2013 11:35 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Верно, показания берутся и без нашего участия!! Только, как мне пояснили, не у всех они корректны, об этом в УК знают, и возможно, если ситуацию не исправят, то все мы, самостоятельно будем подавать показания в УК. Поэтому и спрашивала, у кого аналогичная ситуация, т.е завишен расход?

Наталья 19.02.2013 18:09 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Выставили за воду не по счетчикам,хотя данные им должны автоматически пересылаться,буду разбираться!!!

Наталья 19.02.2013 18:08 ...

Жемчужина ЖК >>> #

а вообще кто-нибудь кроме меня интересуется в УК откуда берется тариф например на тоже обслуживание дома есть ли регламентирующий документ ? мне на эти вопросы внятно так и не ответили в УК

Маргарита 19.02.2013 16:48 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Показания счетчиков берет УК и без захода в вашу квартиру. Я например , еще там не живу, но иногда появляюсь и мне показания ставят в расчет реальные, потому что у них есть специальный аппарат для снятия показаний, без присутствия жильцов. Как в Хомутово, подъехали к дому, все отсканировали и дальше поехали. Ребята на дворе 21 век!