Форум дольщиков Луговое ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

Александр 73 16.04.2013 16:42 ...

>>> #

я не юрист данных тонкостей не знаю... такие вопросы можно задавать юристам стройнадзора... это общие вопросы, в которых они компетентны

Екатерина 16.04.2013 16:32 ...

>>> #

Александр 73 ! А если я буду подавать в суд по поводу балкона-лоджии, то пошлину надо платить ? Или я в данной ситуации - как потребитель прохожу (...ну по Закону о защите прав потребителей) можете ответить на такой вопрос ? Это я к тому спрашиваю...ну если я и проиграю этот суд, то что я потеряю !?

Александр 73 16.04.2013 16:27 ...

>>> #

у меня просто в общем иске это будет указано...

Екатерина 16.04.2013 16:19 ...

>>> #

Александр73 ! здорово ! молодец ! Все понятно ! можно еще и посудиться с ВСС насчет балконов - лоджии...если в рублях - это где-то 18-20 тыс.руб. На полу - не валяются !

Александр 73 16.04.2013 16:06 ...

>>> #

еще раз убеждаюсь, что юристы стройнадзора делают свою работу, лишь бы отвязались... Вы знаете все СНИПы и ГОСТЫ? а должны их знать к примеру если вы работаете учителем математики? Попросите юриста ВСС или даже судью как учитель математики ответить, верно ли к примеру, что логорифм логарифм по основанию 2 от числа 8 равен 4. И попросите дать ответ сразу. В жизни сходу не ответят, а домой взять решение нельзя и привести с собой другого учителя математики не всегда получится. А правильный ответ 3.

я это к чему... Есть определенные СНИПы и ГОСТы по которым в нашей стране все уже согласованно. Вам надо только подставить определенные числа и высчитать верное решение. Так вот, вам (да и мне) ВСС изначально выдало мягкое за тёплое, тем самым договор фактически составлен в пользу ВСС пользуясь вашей некомпетентностью в вопросах строительства. Любой юрист заинтересованный в работе (читаем: в гонораре) пользуясь необходимыми документами (СНИПы, ГОСТы), а также законодательством РФ, докажет, что к балконам (он еще попутно докажет что у вас именно балкон, а не лоджия) необходимо применять коэф. 0.3, а не 0.5... а юристы стройнадзора работают за зарплату и им фиолетово, балкон у вас или лождия. А юрист наемный работает и за гонорар и за процент от суммы выигранного иска, поэтому юрист наемный будет цепляться за каждую мелочь, лишь бы итоговая сумма иска выросла. Все со слов человека работающего в стройнадзоре

Сергей 16.04.2013 15:18 ...

>>> #

В 69 в черновой. Сейчас идет ремонт..

Сергей 16.04.2013 15:17 ...

>>> #

Екатерине. А как не платить?.по договору я обязан, в связи с увеличением более 0,3м2.... вообщем я уже решил этот вопрос. У меня еще квартира в 46 б/с(чистовая).Там наоборот было уменьшение на 1,7..Они были должны..Теперь они мне должны около 4тыЩ. Вот такие пироги))

Екатерина 16.04.2013 15:11 ...

>>> #

Сергей ! а у Вас в черновой отделке ?

Екатерина 16.04.2013 15:08 ...

>>> #

Сергей ! 45,5 - это КОНЕЧНО много !!!! Вы будете платить или как ? Надо же заплатить в течении 3 месяцев !

Сергей 16.04.2013 12:59 ...

>>> #

Екатерине. Я с 69 б/с. Акт подписал, увеличение на 1,7м2, доплата 45,5 тыЩ. Сам промерил, так и есть. Акт приема-передачи сдал в БТИ на оформление тех.паспорта. Ожидание дней 50.. Мне бы ваше увеличение на 12тыс.))

Сергей 16.04.2013 12:54 ...

>>> #

Екатерине. Я тоже с 69 б/с. акт подписал. Увеличение на 1,7м2, в деньгах 45,5. Сдал акт-приема в БТИ на оформление тех.паспорта.

Елена Репина 16.04.2013 10:58 ...

>>> #

Оксана 100 б/с, допики, к сожаленью, приходят хаотично, хотя по всем канонам строительства и законодательства о переносе сроков сдачи вас обязаны предупредеить не менее, чем за месяц.

Елена Репина 16.04.2013 10:56 ...

>>> #

Екатерина, у нас есть лишние метры, но пока никто никаких бумаг не присылал (в части приемки квартиры, ждем-с). У нас балконы, по крайней мере, так прописано в договоре.

Екатерина 16.04.2013 09:13 ...

>>> #

Александр 73 ! Да я так вообщем то и хотела. Мне ВСС выставили 12 т.р з а увеличение площади. А я и хотела сними поспорить, что они с меня взяли деньги как за лоджию, хотя у меня балкон. вот. Я сейчас позвонила в Стройнадзор, они сказали что из практики - такие суды проигываются...т.е. суд встает на сторону ВСС. т.к изначально я все подписала и согласилась. Вот !

Александр 73 16.04.2013 09:03 ...

>>> #

Простой потребитель - изначально юридически безграмотный человек. Поэтому если договор составлен с ошибками, то его можно оспорить в суде. Банки проигрывают суды из-за того что в договоре к примеру заложен штраф за несвоевременную оплату кредита (это запрещено законом). И ведь все равно вносят этот штраф в договор. Ибо подавляющая часть населения, берущие данные кредиты, не читает договор и верят банкам беспрекословно. А потом платят всякие комисии и штрафы... Так что за балкон стоит поспорить. Элементарно уменьшить стоимость доплаты за увеличение площади квартиры...

Liza 15.04.2013 00:48 ...

>>> #

Оксана 100б/с. Все допики должны приходить за 2 месяца до момента ввода в эксплуатацию указанную в договоре. Хотя у меня 86 б/с - ввод в декабре 2012 по договору, а до сих пор нет ни допиков, ни ввода, ни ключей.

ОКСАНА 100 б/с 15.04.2013 22:15 ...

>>> #

И подскажите. Если ввод 30 апреля. А дом не будет готов, то допики должны прийти в мае или раньше? Когда?

ОКСАНА 100 б/с 15.04.2013 22:13 ...

>>> #

А, если уже оплатили по договору. И взяли они, как за лоджию, а в договоре написано балкон. Можно потом возразить? ведь не все знают про коэффициент лоджий и балконов.

Максим 78 15.04.2013 19:59 ...

>>> #

Екатерина, сходите на консультацию в стройнадзор или позвоните им. Вам там все объяснят по поводу коэффициентов.

Т.С. 15.04.2013 17:07 ...

>>> #

13 апреля была в Луговом.Закрывают крышу, внутри выложены кирпичем ванная комната, под окнами установлены конвекторы самих труб по квартире нет.Пере-
городок нет, в плитах насквозь дыры, видно улицу. Это 98 б/с. 2- ой этаж.Все это, я видела лично.Во время навряд ли сдадут.Деньги внесли в июле 2011 года все.
В июле 2013 г будет 2 года.Вот так идёт строительство, конечно уже все надоело ,а что сделаешь.Доп соглшение сдача 30 апреля,посмотрим.Сейчас уже одназначно допики подписывать не буду.

100 15.04.2013 16:41 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

Екатерина, у нас БАЛКОНЫ, а платить будем ну или заплатили, за ЛОДЖИИ, т.к. подписали договор и соответственно согласились, что у нас лоджии

Лариса б/с 76 15.04.2013 16:18 ...

>>> #

Сегодня звонила в ВСС. По нашей 76 б\с опять никакой инфо нет. Говорят после 20 апреля узнавайте, та же ситуация была в марте. Как надоел этот обман. Надежды уже нет никакой. Александр 73 большая просьба скиньте и мне на мою почту arhivust-uda@mail.ru

Ольга Александровна 68 15.04.2013 15:03 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Алексей _ 0467. Добрый день, если Вам не трудно, то скиньте и мне на почту: orange_17_1991@mail.ru Заранее спасибо!

Екатерина 15.04.2013 15:01 ...

>>> #

И еще форумчане !!!! У нас БАЛКОНЫ или ЛОДЖИИ ? Оказывается это разные вещи, и к ним применяются разные понижающие коэффициенты !!!

Екатерина 15.04.2013 14:59 ...

>>> #

Елене Репиной ! нет, на это я НЕ согласна ! За просрочку у меня намного больше получается.....где-то аж 200 т.р. я допики НЕ подписывала, а за лишние квадраты - 12 т.р. вот. А у Вас есть лишние квадраты ?