Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя andre1986: Каковы результаты? Какую часть удалось отсудить? Ответить с цитированием · Ответить |
|
таня подузова, сбросьте,пожалуйста, копию акта-приёма передачи квартиры...Хочу сравнить с "ИРСОшным". эл.почта: poduzova68@mail.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи! У кого во 2 б/с полотенцесушитель горячий? Ну или хотя бы теплый? Достаточно теплый, чтобы сушить полотенца? У нас - комнатной температуры. В УК написала, вот ответ: “В соответствии с действующими нормативными документами, полотенцесушитель должен обеспечивать нормативную температуру воздуха в ванной комнате (допустимая температура 18-26 градусов Цельсия).” Так у меня в ванной и так не ниже 18 градусов! Это же все-таки часть квартиры. Пожалуйста, сообщите, на какие нормативные документы они ссылаются? Должен ли полотенцесушитель быть горячим/теплым? Если да, то насколько горячим/теплым и сколько дней в году? Спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
У меня вопрос к жильцам 7 б/с.У вас с давлением воды как? В душ сходить нормально нельзя если машинка работает, или кто унитаз смоет. Редукторы давления прибавил, но все равно давление ниже, чем пропускная способность труб. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: Ничего не делал. Само как то. Если все окна закрыть, тяга получалась на кухне вытяжная, в ванной, а особенно в туалете, притяжная. Вентиляционные коробки в комнатах не помогали, но стоило открыть хоть одно окно, все вытяжки работали как вытяжные. Возможно был какой то косяк в вентиляции, потом устранили. Сейчас тянет даже сильнее, чем хотелось, в ванной холодно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Дмитрий Васильев: Что-то делали? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: Окно откройте, должно сразу сильнее тянуть. У меня сперва вообще обратная тяга была, сейчас нормально. В ванной даже лопасти выключенного вентилятора постоянно крутятся от тяги. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажите, с вытяжкой у всех все в порядке? А то что-то у меня листок не прилип... Огонь тянуло, но не сильно, близко подносили. Переживаю, хотя в квартире достаточно сухо. В других квартирах ощутимо затягивало. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: Доплату считают по средней стоимости Договора. В приложении к договору есть график внесения платежей. Если вы в одном периоде вносили все платежи, то по этой цене за кв.м. и считают. Если в разные, то соответственно считают среднюю цену за кв.м. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Владимир_ирк2: Не было ничего)) Посмотрели квартиру, по нашим замерам балкон увеличился на 1м2!  А по какой стоимости они доплату считают? Замерили квартиру, получилось на 0.5м2 меньше, но это я считаю погрешности... В БТИ думаю бессмысленно обращаться.Ответить с цитированием · Ответить |
|
В общем, дамы и господа, данным "Востсибстроя" об увеличившейся площади можно доверять. В БТИ мне перемерили квартиру, все совпало. Придется доплачивать. Что касается взыскания неустойки, хочется добавить небольшую ремарку. Утверждение о том, что суд насчитывается за неустойку не больше 50 тысяч рублей - это заблуждение. Правильно было бы сказать, что суды режут неустойку на 50 процентов. Такая тенденция есть. Ну и все остальное тоже верно. От суммы неустойки застройщика штрафуют еще на 50 процентов от суммы присужденной неустойки. Еще можно рассчитывать на моральный ущерб в размере 2-3 тысяч рублей. Однако следует помнить, что в России нет прецедентного права. То есть в некоторых других странах, если, предположим, я отсудил миллион рублей за неустойку, то мой сосед имеет право претендовать на ту же сумму, и суд, вероятнее всего, ее и выплатит. В нашей стране, если в одном и том же суде рассматриваются два одинаковых дела, но разными судьями, то решения могут сильно друг от друга отличаться. Все по тому, что решения судьи выносят не только на основании закона и представленных доказательств, но еще и полагаясь на свои внутренние убеждения. Короче говоря, сколько кому суд присудит - вопрос везения в нашем с вами случае))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Владимир_ирк2: Суд нам так и посчитал. Мы уже подавали иск. В итого суд насчитал всего 75 тыс. Мы на кадькуляторе тоже приличную сумму насчитали. А в итоге только эта. Юристы говорят, что вот такая у нас судебная практика. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: Когда зайдете в квартиру, то там будет куча рекламы подкинута под дверь. Там и юридические услуги будут) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Владимир_ирк2: Ну так поделитесь контактами юристов) А кто-нибудь сам подавал иск в суд? Мы завтра на осмотр) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свеttик, Я хочу доплатить, а потом иск писать. Это моё право, которым я воспользуюсь. Даже если суд 50% выплатит, это будет больше, ну и вообще... Затянули, получайте! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя AnastasiyaNova: А кто вам так неустойку считал? Вы сами возьмите и посчитайте, в интернете все формулы есь и каркуляторы. У вас совсем другая сумма получиться! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Юристы по недвижимости говорят что суд чаще всего устанавливает выплату в размере 40-60% от расчетной. У нас доплата за балкон 33 000, а неустойка почти 250 000, таким образом выпалата будет примерно 120 000! Горяздо выгоднее чем на мировую соглашаться за счет балкона) Люди не бойтесь вы в суд подавать! Пусть ВСС все выплачивает! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свеttик, идем в суд.Взаимовычетом я считаю мало.Увеличение балконов было преднамеренно.Знакомый судился с ними, выйграл 45, из ста, пошли на мировую. Ответить с цитированием · Ответить |
|
То что по формуле мы все считаем неустойку- это ерунда. Суд за неустойку насчитывает в размере 50тыс. максимум, плюс штраф в размере 50% (это 25тыс.). Итого 75т.р. У нас тоже увеличение площади на 1,52 м, насчитали 73тыс. доплаты. ВСС согласились на взаимозачет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Katherine, что думаете? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте) Нам тоже пришла бумага об увеличений жил площади и нам надо заплатить 32 тыс. Мы направили в компанию претензию на неустойку с возможностью взаимовычета. Нам ВВС согласны заплатить 15 тыс. Хотя сама неустойка около 150 тыс.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анастасия Берендяева: То есть нужно сначала доплатить, потом иск писать? А в зачет нельзя? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Получил сегодня тоже уведомление об окончании строительства и просьбу доплатить почти 44 тысячи за увеличенный балкон )) Жилая площадь при этом уменьшилась на 2.3%, но общая увеличилась на 1.8% (0.78 кв.м.) Ответить с цитированием · Ответить |
|
У меня тоже увеличение площади на 0,6м2, за счет увеличения балкона... Вызвала замерщиков из БТИ, они подтвердили, что площадь действительно увеличилась. Буду доплачивать, а что делать... Ну и конечно же писать претензию за задержку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Pushinka, спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК