Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Господа, скажите, а когда делается контрольный обмер площади квартиры? Насколько я понимаю, это нужно сделать при подписании акта приема-передачи. Т.е. то, что я замерю, указываю в акте и если обнаружится расхождение площади с данными застройщика, то мои замеры застройщик будет "перепроверять" (в случае уменьшения фактической площади)? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Art, качество нашего ЖК не сильно отличается от всех других ЖК эконом-уровня. Нашу квартиру смотрел строитель знакомый - сказал, что нормально построено. И не надо нагнетать ужас.Всезнали, у кого приобретали квартиры. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Возвращаясь к вопросу о понижающем коэффициенте на лоджии/балконы, я уточнила у юриста: по нашему договору потребовать пересчета нельзя, т.к. мы сами подписали условия, при которых кв.м. балкона стоит как кв.м. жилой площади. И это условие никаким законам не противоречит. Нет такого закона, который бы регламентировал стоимость лоджии/балкона. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя AndreyKa_Ya:Скажите есть у кого какие новости по части ввода дома в эксплуатацию? На дворе конец июня, а подвижок не каких. Меня начинают посещать страшные мысли. Самое главное, что Стройнадзор выдал свое заключение на прошлой неделе (уточняла у них сегодня), далее оформление документов занимает 10-14 дней. Хочется надеяться, что счет идет на дни. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя AndreyKa_Ya: мне говорили в понедельник что они на той недели все бумажки донесли и щас в течение двух недель оформление разрешения вроде, то есть на этой неделе должны получить, но не знаю насколько это правда  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажите есть у кого какие новости по части ввода дома в эксплуатацию? На дворе конец июня, а подвижок не каких. Меня начинают посещать страшные мысли. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Анд1973, я не подписывал. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анд1973: видно и слышно, что ремонты там уже делают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
2я блок секция акты приема квартиры уже подписывали ? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Vankorz, сказали, что выплатят разницу. мне сами посчитали и пообещали вернуть Ответить с цитированием · Ответить |
|
Выдали ответ на претензию пишут грубо говоря что если они выплатят компенсацию , то это повлечет за собой отток денежных средств которые планировалось направить на строительство, благоустройство и гарантийное обслуживание объекта... Согласен со всеми качество строительства и так хуже некуда.. сэкономили на всем.. стяжка в ванной миллиметра три налита, убогие двери ужасные трубы по башке бы надавать тому архитектору, который такую разводку запроектировал почему нельзя было отопительный стояк в подъезде запроектировать как в нормальных домах.. Думаю не повезет тем дольщикам которые берут квартиры в следующих очередях, уверен застройщик сделает все для того, что бы отбить все убытки связанные с исками и увеличение площади на 2-3кв будет нормой.. Кстати что там с возмещением денег за уменьшение квадратуры что говорят? А то все забываю поинтересоваться.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ужасное качество нашего ЖК. Стоит взглянуть только на одни входные двери в квартиру, сразу становится понятно, что застройщик как мог извращался чтоб сэкономить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, кто спрашивал, во 2-й б/с работает лифт на подъем. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Недоделки устраняются весьма странным образом. Например, мы указали в акте сквозное отверстие в полу. Так в это отверстие просто засунули мусор и сверху присыпали, чтобы незаметно было (если не знать где искать, правда не сразу найдешь). Детский сад какой-то! А ведь это серьезно. Мы же будем пол стяжкой заливать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя irkmaver:Я тоже замечаний понаписал. Еще и претензию закинул по качеству стен и т.д. Посмотрю, что напишут. Про стекло в подъезде я им тоже говорил, и про электрощитки, там вообще пусто было. Сказали устранял. Поеду устранение недочетов смотреть - проверю. А так говорят, что у других застройщиков часто еще хуже... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lubov18: Понятное дело - начни выплачивать и очередь из дольщиков выстроится. А так надежда, что не все в суд пойдут. Хотя при отказе выплатить неустойку по договору в суде еще и штраф крупный в пользу истца присудят. Так что не стоит огорчаться. Как говорят американцы - до встречи в суде))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
и просьба к другим дольщикам - не ограничивайтесь осмотром только своей квартиры, обращайте внимание на подъезд и придомовую территорию. у меня на этаже треснуто стекло в двери, указал на это, а реакция девушки была - "вам не пофиг?". если перед следующим просмотром не исправят, то запишу в акт о недостатках. Ответить с цитированием · Ответить |
|
осмотрел квартиру свою, удовольствия не получил. криво и косо все, что можно - стены кривые, наплывы бетона до двух сантиметров. гипсокартон поломан в нескольких местах, трубу полотенцесушителя изогнули градусов на 30, на балконе щели между створками и рамой. разочаровали монолитные балки в коридоре, разводка отопления (3-ех комнатная в 3-ей б/с) выполнена очень неудобно - можно было в нише сделать, а не посреди туалета. порадовали только две вещи - площади и вид с балкона. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lubov18: Лисиха-Центр является застройщиком следующих очередей, так что за квартиры в них деньги им будут платить, соответственно на счетах голяка не будет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Юрист нам разъяснил, что если у них на активах к концу строительства по нулям будет - ничего и никто не получит (. Так что вот такая ситуация. Наши договоры оформлены на Лисиху-центр, а это подставная фирма... Ответить с цитированием · Ответить |
|
samael1979, Добрый день! Нам ответили на претензию. Застройщик просит подумать о будущем их компании ))) и не пользоваться своим правом взыскивания неустойки. Мы так поняли, что никто не собирается оплачивать неустойку (. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А кому-нибудь уже на претензии ответили? Интересно, что пишут? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя A_priori: обычно суд считает, что предметом договора по существу является факт передачи ключей, а значит и крайний срок исполнения 31 марта. нужно очень грамотно с юридической точки зрения формировать заявление. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Nusia03, в договоре застройщик обязуется п 3.1.2. получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 31.12.14г. Если разрешение на ввод в эксплуатацию не получено, значит и неустойка будет считаться от 01.01.15г.?? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Vankorz, какие, например? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК