Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

Наталья 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

А 17 б/с уже приглашают на просмотр? Меня пока не пригласили

Ul`chik 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Sireg@, спасибо за фото и информацию. Мы как раз на первом этаже 17 б/с, этот навес нас очень беспокоил, теперь вижу, что не зря. В пятницу пойдем на просмотр квартиры и обязательно обратим внимание САС на это, не переделают, муж сказал возьмет болгарку и обрежет это. А Вы у САСа спрашивали по поводу этой конструкции? На первом этаже балконы должны застеклить, поэтому свет еще меньше будет проникать в комнату.

Sireg@ 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Всем доброго времени суток! Вчера был на осмотре квартиры (№5, БС-18, 1-й этаж). Впечатления остались двоякие. Вцелом впечатление сложилось "на четверку", потому что присутствует ряд моментов, и самый серьёзный из них - это та самая пресловутая чёрная полоса между фасадом и цоколем. Но меня смутило не то, как она смотрится снаружи (внешний вид дома меня почему-то мало волнует), а то, как это выглядит изнутри.
Всех жителей первого этажа это касается.
Дело в том, что вся эта... как бы помягче сказать... конструкция, нависая над балконом первого этажа, закрывает половину окна как козырёк у кепки-бейсболки. Если учесть, что в моей трёхкомнатной квартире (как и во всех остальных трёхкомнатных квартирах) на солнечную сторону выходит только одно единственное небольшое окно самой маленькой камнаты, которое, к тому же, заглублено в нишу балкона. То становится понятно, что меня не может не огорчить тот факт, что солнце мне будет загораживать ещё и этот козырёк. Получается, что прямой солнечный свет в квартиру попадать практически никогда не будет.
Я за то, чтобы этот элемент фасада переделали таким образом, чтоб он не закрывал окна первых этажей.
Прошу всех владельцев квартир с первых этажей обратить на это внимание при осмотре и потом высказать своё мнение.
Фото прилагается (прошу прощение за низкое качество).

Второй момент - это электропроводка, выполненная по монолитным стенам открыто в пластиковом коробе и электророзетки также открытой установки. Выглядит это достаточно позорно "на фоне современных достижений науки и техники" Придётся переделывать... Никаких других "страшных косяков" по электрике я не заметил. Сечения кабелей НОРМАЛЬНЫЕ.

Ещё "улыбнуло" крепление НИКЕЛИРОВАНОГО полотенцесушителя простыми хомутами с чёрными резиновыми уплотнителями. Придётся самому купить нормальные никелированые хомуты. Благо, что капиталистическая промышленность уже освоила выпуск оных.

Ну и ещё одно на последок... Проём в монолитной стене между прихожей и маленькой комнатой сделали для людей ооооочень среднего роста. Ни одна стандартная дверь туда по высоте не войдёт если вчё...

алексей 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

на мой взгляд, САС лучший застройщик в городе. Долго занимался поиском квартиры, удивила приятная цена, отзывчивый и внимательный отдел продаж. На выбор повлеяло, качество строительства, не первый раз сталкиваюсь с домами САС (работаю в офисе, построенном компанией, и брат покупал там квартиру).
Что касается цвета дома, который так бурно обсуждается, сначала не понравился, а теперь, как работы подходит к концу, все в комплекте смотреться довольно не плохо!
На просмотр ходил с другом, (живет в квартире, построенной Норд-Вестом), он просто сказал ,"клево и еще о...но." .
У меня 2-ка 53 кв.м, урвал один из лучших вариантов. Что касается отделки, поддерживаю Кристину, в квартире все хорошо, единственный недостаток: обшивка лоджии сайдингом, а еще хотелось чтобы она была застеклена.
А что с мусоропроводом, не обратил внимания на него?

кристина 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Всем привет! Наконец присоединяюсь к Вам, соседи, к обсуждению. Была на просмотре квартиры, очень понравилось, отделка в квартире устроила, остается не так много отделочных работ, и как не странно нет недоделок, небольшие мелочи: фурнитура, мусор,- но это не так страшно!!! По сравнению с прошлой моей квартирой. Не сколько не пожалела, что обратилась в Сибавиастрой! Буду всем советовать. Самое главное сдают вовремя. Хотелось бы встретить НГ в своей новой квартире.

Алексей 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

kseniya4, Вам особая благодарность за отчет!) Даже по фото смотрится хорошо. Мне любопытно, где материалы которые должны быть стенами? Их обещали складировать в квартирах. И еще, посоветуйте на что стоит обращать внимания в первую очередь при просмотре квартиры?

Ul`chik 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Хорошо, что поменяют!!! Хотя, даже, если этот лист будет ровный, но черный, то все равно картину не изменит, могли бы лист под цвет фасада подобрать, чтобы переход незаметен был.

вера 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

да уж, нет сил уже смотреть на эту "жестянку" черную,ее и правда нет в проекте дома,я думаю при осмотре квартир нужно указывать на это и может тогда нас все таки услышат!?

Viacheslav 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 13 >>> ЛС #

Успакойтесь по поводу черного листа! )) сегодня нам прораб сказал, что будут заменять этот мятый лист на ровный. он безоговорочно это произнёс. так что всё хорошо.

Ul`chik 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Соседи, ну что вы прямо устроили "мозговой штурм". Давайте лучше все ваши познания в области строительства и отделки направим на решение вопроса: как заставить САС переделать эту черную помятую жестянку между 1 и 2 этажами. Кто-нибудь при осмотре квартиры, спрашивал, что это такое? Даже на макете нашего дома, размещенном на сайте САС, не прорисовано никаких черных мятых листов, соединяющих кирпич с навесным фасадом. Может кто-то видел проект на бумаге, где это было предусмотрено?

Сосед 8 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

Я,.....!
Ненадо гуглица! Набери в поисковике Яндекса простые слова: Плоский асбестоцементный лист.Надеюсь из какого матерьяла производится шифер ты знаеш?! Только мне странно вроде всё знаете умеете а как нарыть простую инфу, просите ссылку?!
С Уважением Сосед 8:

федор 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Люди, а вы можете не отвечать Соседу 8? Пусть отдохнет немного.

федор 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Cосед 8, ну, довольно уже, хватит, успокойтесь! Приберегите свой темперамент для благоустройства своей квартиры.

Я 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Сосед 8: Гладким шифером??? O_o Чет не встречал я такого. Дайте ссылку на такую штуку - гугл чет не находит такого))))

А теперь еще раз: теплоизоляция ограждающих конструкций, коеми, к вашему сведению, являются внешние стены зданий, с помощью теплоизоляционных материалов выполняется по 2-м распространенным способам: Закладка слоя ТИ материала внепосредственно внутрь стены (как пример - СК "Новый Город") и обшивка слоем ТИ материала внешней поверхности стены с последующей навеской вентилируемого фасада. В данном случае вентиляция нужна для того, чтобы влага при отводе её через стены изнутри жилого помещения удалялась восходящими потоками воздуха. Также в этом случае необходимо установка рассечек на внешней плоскости ТИ материала, чтобы обеспечить завихрения потока воздуха в зазоре между фасадом и утеплителем.

Сосед 8 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

Я,…..!
Вообще- то я в курсе технологических особенностей установки навесных фасадов, подчёркиваю, именно фасадов, а не ограждающих конструкций! Поэтому если уж вы так хорошо разбираетесь в СНиПах, то вам не очень трудно будет найти нормы и правила устройства навесных фасадов гладким шифером, с утеплением несущих стен жилых офисных, и производственных зданий. А так как гладкий шифер это по сути такой же ровный листовой материал, как и ГВЛ то, как правильно вы заметили, почитать вам, и ознакомиться с технологией навески фасада из гладких материалов, будет ПОЛЕЗНО, для общего развития.
А по поводу нытья соплей, и как вы говорите БЮДЖЕТКИ. Хочу ответить вам следующее; на момент покупки я отдал 28500р, полновесных двадцать восемь с половиной тысяч рублей за квадратный метр, на тот момент это составляло 1096$. В сумме 89000$ на стадии начала строительства. Лично для меня это совсем не (бюджетненько)!
Но вас богатых, мне конечно не понять.

Я 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

народ, а из 16 б/с кого-нибудь приглашали на просмотр?!??!

оля 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Смотрели квартиру в понедельник.В принципе всё устроило,мелкие недочёты( в виде криво установленного дверного глазка) указали в заявлении,обещали доделать,а так всё более менее устроило.Могло быть намного хуже.Всё остальное каждый делает для себя сам.а цвет дома изначально был жёлтый,поэтому интересно если некоторые несмотрят,чтопокупают,и нечитают договор.А если что-то неустраивает квартиру можно продать и ненагнетать обстановку.Рядом есть другие застройщики,покупайте там.

федор 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Судьба, спасибо! Приветствую такое общение!

Судьба 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Ксения большое спасибо за фотки, вы меня обрадовали, я ожидала худшего, стены с потолком красивые, и стяжка. У меня на завтра просмотр назначен, жду недождусь чтоб получить ключи, сильно охото приступить к ремонту, у меня уже всё готово к нему. Кстати могу посоветовать всем фирму по отделке ООО "Аверкон" т.68-50-50. , фирма с опытом и шустрая, работают у них только русские, с горантией, на новостройки при комплексном ремонте у них скидки от 5-10%,

Валерия 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

kseniya4, спасибо за такой подробный фотоотчет.
Уважаемые соседи, то, что лоджии обшивают профлистом, конечно, стремненько, ну да черт с ним, переделаем. А вот насчет окантовочного листа для железного каркаса между 1 и 2 этажом предлагаю заставить САС заменить или по крайней мере существенно улучшить его внешний вид, портит он картинку.

Ul`chik 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

kseniya4, спасибо за подробные фотографии.

kseniya4 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 61 >>> ЛС #

в квартире очень тепло, работают все батареи и стояк в ванной. есть немного мусора и недоделки ( откосы подоконников сломаны и тд) это все исправят сказали.

kseniya4 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 61 >>> ЛС #

Woland 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

kseniya4, большое спасибо за фото!

kseniya4 23.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 61 >>> ЛС #

спальня