Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Woland 11.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Спасибо за информацию, Валерия.

Валерия 11.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Woland, чтобы оформить налоговый вычет в 2012 году, необходимо, чтобы акт-приема передачи был 2011-м, если акт приема-передачи будет в 2012-м, то вычет можно будет получить только по окончании налогового периода, т.е. в 2013 году.
Денис, по мне так уже все сделали нормально, я просто ожидала хуже, черновая отделка, действительно у разных застройщиков понятие неодинаковое, у нас она почти как чистовая. сейчас живем в Родных берегах, качество по хуже. И вовсе не "по-быстрому", а просто чтобы уложились в заявленные сроки. Никакой сказки, извините. В потолках под ГКЛ пусто, вопрос звукоизоляции потолка каждый решит по своему, исходя из бюджетных возможностей, я думаю.
Максим, а фасад наш и вправду горит очень хорошо.

Александра 11.11.2011 08:00 ...

>>> #

А на потолке, мне показалось, ничего кроме ГВЛ нет. у нас в квартире есть дырки от установок патронов под лампочки. там черная пустота. может они выше что-то уложили. кстати по договору дом сдается в эксплуатацию в 4 квартале 2011, а передача жилого помещения дольщику должна быть произведена в течение 2-х месяцев (пункт 3.3.2.). так что они запросто могут задержать до февраля, если введут в экплуатацию в декабре.

Александра 11.11.2011 08:00 ...

>>> #

Да, меня тоже очень волнует фасад. если учесть ссылку про пажары фасадов, то это просто ужас. а сейчас уже ничего не сделаешь. остаётся надеяться, что обойдется. не станут жа менять фасад теперь. мы заплатили и за него тоже. в противном случае, квартиры стоили бы дороже.

Максим 11.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Меня тревожит вопрос по горючести фасада. Вот есть некоторые материалы, с ужасными фотографиями. www.infofasad.ru/item/40-navesnye-ventiliruemye-fasady-obzor-osnovnyx-problem.html позже подготовлю ссылки к нормативным документам.

Денис 11.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

интересует состояние потолков, между гипсокортоном и плитами перекрытия, что то уложено или пустота, кто то в курсе? как будем решать вопрос звукоизоляции потолка?))

Алексей 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Мне тоже Татьяна (помощница прораба) говорила, что стены еще чем-то сверху покроют. Отделка у нас считается черновая, но как оказалось у всех застройщиков это разные понятия.
Вот пример черновой отделки у НГ, сам лично видел что это именно так!

Ul`chik 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

Денис, я не профессионал, и не смею утверждать, что у нас чистовая отделка, внутри не была, могу судить только по фотографиям. Просто я представляла себе черновую отделку - это когда ничего вообще нет, не отштукатурены стены, видно кирпич. На фотографиях все аккуратно, заштукатурено, с разделкой швов, наноси грунтовку и клей обои, но повторюсь это просто мои предположения. novostroyki-irk.ru/index.php?id=147

Ul`chik 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

Kanapuha, я не в обиде. Вы меня извините, что была резка, сама от себя такого не ожидала, ничего личного. Сегодня вечером проезжала мимо нашего дома, в подъезде 18б/с свет горел на всех этажах, дом прямо "оживает".

Kanapuha 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Ul`chik я не в претензиях к вашим сообщениям просто написала, что услышала от САС, простите если чем обидела.

Денис 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

что-то не понял, о какой чистовой отделки идет речь?, а той , что будет сделана своими руками))) Валерия, хотите, что бы сделали нормально и при этом по быстрому, так бывает в сказке, тут либо - либо)))

Ul`chik 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

Судя по отзывам у нас отделка не черновая, а чистовая?! Установить санфаянс, побелить потолок, временно поклеить обои, постелить линолеум и можно жить - это бюджетный вариант, для тех кому негде жить и у кого нет пока средств на дорогостоящий евроремонт.

Woland 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Валерия, Вы писали: "главное, чтобы акт приема-передачи чтобы был 2011-м годом.". Чем это так важно для налогового вычета?

Валерия 10.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

У нас тоже 4 квартал 2011г., на прошлой неделе муж снова посмотрел квартиру, все как и у Алексея на фото, убрались в квартире, приятно удивил полотенцесушитель в ванной, причем все аккуратненько установлено, трубы спрятаны за ГВЛ, помимо клапанов на кухне будет вытяжка, т.е. сделали отверстие в вентил. шахту, в стяжке заделали трещины, помошник прораба сказала что чем-то будут покрывать ГКЛ, якобы швов не будет видно, гидроизоляцию в ванной тоже сделали нормально, в общем все нормально. Правда работы у них еще многовато, только бы успели до конца года, времени осталось очень мало. В общем то все переживания только по поводу того, чтобы оформить налог. вычет в 2012г, а так то и в январе бы заехали, главное, чтобы акт приема-передачи чтобы был 2011-м годом.

Ul`chik 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

Спасибо, что ответили, а то я уже немного испугалась, хотя, по закону срок сдачи у нас у всех должен быть один - 4 квартал 2011 , независимо от даты заключения ДДУ.

Ul`chik 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

Kanapuha, если вы внимательно прочтете мое сообщение от 01.01.2011, то я не писала, что просмотр квартир будет проводиться в ноябре, я написала, что САС будет приглашать (как мне сказали посредством телефонного звонка) после 15 ноября 2011. Выставка как раз проходит с 9 по 12 ноября. Про письменные уведомления мне ничего не сказали, так как я специально поинтересовалась, каким образом они будут нас приглашать. Интересно с кем они дни будут согласовывать, если с нами, то только по телефону и соответственно готовить уведомления, хотя зачем бумагу тратить и деньги на конверит, мы и так придем.

Kanapuha 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Я звонила в САС с вопросом когда будут приглашать на просмотр квартир, сказали что после выставки будут готовить уведомления и согласовывать дни, и это уже будет декабрь но ни как не ноябрь....

Ul`chik 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

У меня в договоре сдача в эксплуатацию 4 квартал 2011 года. Интересный у Вас договор, если не секрет, вы его в каком месяце заключали, я в июле 2011.

Woland 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Ul`chik, по договору - первый квартал 2012. Так что могут и в марте ;)

Ul`chik 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК Сообщений: 27 >>> ЛС #

В декабре должны сдать дом в эксплуатацию, а ключи нам также обещали в январе, хотя по договору могут и в феврале передать (в течение 2-х месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию). Соседи, если кого после 15 ноября САС будет приглашать на просмотр квартиры дайте знать.

Александра 09.11.2011 08:00 ...

>>> #

вот и я о том же. хотя на стройке говорят, что будут сдавать в декабре. хотелось бы.

Woland 09.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

Очень сомневаюсь. Обещали в январе после праздников

Александра 09.11.2011 08:00 ...

>>> #

А что, думаете нам всё же выдадут ключи?

Агент 007 08.11.2011 08:00 ...

>>> #

Скоро дома будем всем встретить новый год в своей квартире

Алексей 16 б/с ;-) 07.11.2011 08:00 ...

Академия ЖК >>> #

У всех есть такой глюк )!