Форум дольщиков Дуэт ЖК
Строительная компания Монополия+, ООО

Юлия Богорубова 10.12.2016 21:09 ...

Сообщений: 50 >>> ЛС #

А землю кто вокруг дома будет отсыпать?А то речь только про отмоски?! И еще вопрос : У нас во дворе будет елка?Очень бы хотелось в н.год выйти к ёлочке с детьми!?

olesjafan 09.12.2016 10:29 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Волошина Анна, та же ситуация абсолютно((( 17 этаж

Nastasya1992 08.12.2016 15:03 ...

Сообщений: 33 >>> ЛС #

Еще меня пугает стая больших бегающих собак! Страшно гулять с ребенком. Такое ощущение, что их кто-то прркаомливает и они гуляют тут.

Nastasya1992 08.12.2016 11:04 ...

Сообщений: 33 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Юлия Ретунская:
а у вас требы в коробах или заштробленны в стены?

Нет, не спрашивали. Надо и правда спросить.

В том то и дело, что заштробленны.. Стена шахты ледянющая
Сейчас воды нет? Может какой -нибудь обогревательный прибор направить на место труб? Может и правда перемерзли...

Да, муж завтра будет пробовать тепловой пушкой греть..Воды нет. А у вас как дела обстоят с ванной и вытяжкой?

Мы еще ремонт делаем...трубы тоже заштробили в вент.шахту...а соседей снизу не спрашивали как у них дела сводой?

Сообщение пользователя Бильбо Беггинсова:
fedorova.viagra90, Ржавая, потому что позвонили насчет воды, видимо так перезапустили воду.

Сообщение пользователя Feona:
Здравствуйте. Ярославского 382, 16 этаж. Экспертиза должна дать ответ и на проблему холодной стены в ванной? Почитала форум, проблема, оказывается, распространенная. Кто писал претензию застройщику? Какой результат? Может стоит написать коллективную жалобу?

Добрый день! Вчера тоже заметили мокрую стену в ванной на вытяжке, 382 дом, 16 этаж. Ранее или не было такого, или не так сильно, что не замечали.

Оксана Неуструева (Панова) 07.12.2016 21:05 ...

Сообщений: 58 >>> ЛС #

Ответ застройщика по поводу отмостков.

Оксана Неуструева (Панова) 07.12.2016 20:57 ...

Сообщений: 58 >>> ЛС #

Сегодня вечером в лифте( дом382) какая-то свинья забыла свой мусор. Завтра будут смотреть камеры, кто с ним заходил в лифт. Было обещано наказывать за такие вещи.

015Delta 06.12.2016 13:26 ...

Сообщений: 59 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Ольга IRK:
015Delta, а вы с кем разговаривали? перерасчет конечно будет.

Здесь на форуме проходила эта информация. Я это к тому, чтоб не забылось со временем и без контроля не осталось.

Ольга IRK 06.12.2016 12:16 ...

Сообщений: 283 >>> ЛС #

015Delta, а вы с кем разговаривали? перерасчет конечно будет.

015Delta 06.12.2016 11:37 ...

Сообщений: 59 >>> ЛС #

Кстати, такой вопрос. Помнится в начале года, был разговор, что через год будет произведен перерасчёт по отоплению. Аргумент был такой, что "дом не заселен" etc... Надеюсь все в силе? Мелочь конечно, но как бы все из таких мелочей складывается...

12qwerty 05.12.2016 01:28 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Сообщение пользователя dr123:
Здравствуйте, владельца квартир в ЖК Дуэт. Планирую покупку однокомнатной квартиры в доме 382. Квартира от застройщика, без ремонта, посмотрел, понравилась. Что бы вы могли мне посоветовать, на что обратить внимание, какие нюансы могут появиться и тп.

Ну и за ремонт спрошу - по скоромному тысяч в 200 можно уложиться, если не использовать кафель в ванной? Нужно ли заливать стяжку или что-то выравнивающее на пол, или стяжка от застройщика норм? и т.п

И вообще - домом довольны?

Сообщение пользователя Nastasya1992:
dr123, добрый день! В целом мы домом довольны. Район хороший, строится, вблизи есть все необходимое. Если пользуетесь общ.транспортом - он доступен, ходит допоздна и можно сесть в пустой автобус. По квартирам - дом эконом класса, но качество постройки приемлемое. Из минусов - пол и вытяжка. При приеме квартиры измеряйте пол лазерным уровнем. У нас перепад 6-7 см по длине квартиры. Визуально пол был ровный и в торопях не стали заливать, о чем скоро пожалели. Летом будем доделывать ремонт - выровняем пол, сделаем кафель в ванной, потолки и т.д. Из-за неровного пола имеем проблемы с установкой мебели и дверей. При приеме квартиры проверяли вытяжку, работала исправно. Но как стали жить, заметили, что вытяжка дует внутрь. Запахи доносятся не с кухонь, а с туалета и канализации. Заклеили, свою автоматическую еще не поставили. УК и застройщик на письма не реагируют. Прокуратура отправляет в стройнадзор, стройнадзор к застройщику. Будем по новой писать жалобы, если реакции не будет, то в суд. Как заехали у нас соседи сверху, поняли, что слышимость хорошая. Точнее, плохая. Не знаю, как правильно сказать)) в общем, слышно бывает вибрацию телефона. Слышно, как люди говорят. А нам с соседями "повезло" - любят пьянки-гулянки с танцами устраивать ночью((( При чем соседей слева было слышно, когда ремонт делали, справа практически не живут, не слышно. Лифты видимо самые дешевые стоят, некачественные. Часто ломается, благо, что их 2. Их легко перегрузить и сломать. Надо загружать в лифт намного меньше того веса, который указан. У нас лифт завис при 400 кг, хотя разрешено 600кг. У нас этаж высокий и окна выходят на объездную, откуда открывается красивый вид)) дома теплые. Сейчас в ноябре мы батареи включаем на ночь, и то иногда не включаем, и на нос включаем на 2-3, не на максимум, так как жарко. Днем батареи отключаем. В плане ремонта - ушло как раз тысяч 200. Может чуть больше. Но ремонт ооочень экономный, в ванне плитка на полу, стены бетон. Стены шпаклевали, но выровняли не идеально, и стены некоторые завалены, но их не выставляли. Потолки ее делали, только побелили. Летом будем доделывать-переделывать. Мое мнение, если позволяет время, лучше поднапрячься и сделать ремонт качественно, так как переделывать неохота. Да, и делали ремонт мы сами, за работу не платили. К плюсам еще - сделана разводка электрики, мы добавляли несколько розеток. Но это мелочи с той разводкой, которая уже есть. УК выбрали Квартал, мне нравится. Не лучшая, но и не хуже большинства УК. Сейчас в подъезде будут устанавливать видеокамеры, так как многие жильцы халатно относятся к дому - курят, ломают домофон, пакостят. Когда будем расширяться, то, при наличии вариантов, я рассмотрю еще квартиры в этом же доме, так как в общем все хорошо))

Кстати,да! Уважаемые соседи,просьба облюдайть не только порядок, но и тишину,как в дневное так и ночное время. Уважайте своих соседей, вы ж не одни живете в этом доме. Сколько у вас хватает наглости включать музыку на полную катушку,тем более в ночное время.

Бильбо Беггинсова 04.12.2016 12:38 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

fedorova.viagra90, Ржавая, потому что позвонили насчет воды, видимо так перезапустили воду.

fedorova.viagra90 04.12.2016 11:37 ...

Сообщений: 201 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Бильбо Беггинсова:
Скажите, у кого такие же проблемы:
1 - не работает полотенцесушитель (начиная с этой субботы);
2 - не течет нормальная горячая вода (в смысле, по температуре такая вода, которой можно умываться)?
Опять возникла данная проблема. Опять в субботу. Произошло отключение днем, и так ничего и не вернулось.

Добрый день,у нас все нормально-сейчас ржавая какая то вода горячая,но остальных проблем нет

Бильбо Беггинсова 03.12.2016 23:37 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Скажите, у кого такие же проблемы:
1 - не работает полотенцесушитель (начиная с этой субботы);
2 - не течет нормальная горячая вода (в смысле, по температуре такая вода, которой можно умываться)?
Опять возникла данная проблема. Опять в субботу. Произошло отключение днем, и так ничего и не вернулось.

Nastasya1992 30.11.2016 18:45 ...

Сообщений: 33 >>> ЛС #

Сообщение пользователя dm.novikova:
2 б/с, 13 этаж. Всё устраивает.В комнатах тепло, батареи нормально греют ( воздух стравили с батарей в начале отопительного сезона). Вытяжка только на кухне дует в комнату. Мы её вообще скотчем заклеили, чтоб воздух холодный не тянул.

Осенью, когда на улице дули холодные ветра, в квартиру очень сильный порыв воздуха залетал. Вытяжка поэтому у нас тоже была заклеена. Но когда на улице стало еще холоднее, на окнах стал скапливаться конденсат - порог к балкону и подоконник мокрые. Сейчас обратно отклеили вытяжку. Задувает в квартиру все-равно. А еще заметили, что по ночам дома холодно из-за заходящего холодного воздуха.

dm.novikova 30.11.2016 12:51 ...

Сообщений: 5 >>> ЛС #

2 б/с, 13 этаж. Всё устраивает.В комнатах тепло, батареи нормально греют ( воздух стравили с батарей в начале отопительного сезона). Вытяжка только на кухне дует в комнату. Мы её вообще скотчем заклеили, чтоб воздух холодный не тянул.

Бильбо Беггинсова 30.11.2016 12:36 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Волошина Анна, Здравствуйте. Аналогично, батареи при первом включении были раскаленные (даже на значении 3). Через пару-тройку недель тепло батарей кануло в лету - обогреватель спасает. Хорошо, что более теплые дни начались. С УК приходили насчет батарей, а также была проблема с полотенцесушителем (был еле теплый). Батарея так и томится, полотенцесушитель заработал более-менее.

Волошина Анна 30.11.2016 11:49 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

У нас 2 б /с 14 этаж. Батареи включены полностью, но не такие и горячие! Когда дали только отопление батареи были горячее! Вытяжка на кухне дует в квартиру! !! Только при открытом окне она дует правильно! Стена на которой находится Вытяжка выходит в комнату, стена холодная,из за этого в комнате прохладно! ! !

Бильбо Беггинсова 30.11.2016 10:04 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Батареи греют минимально на значении "5". 15 этаж, 2б/с. Дуэт замечательный, без угги ходить в нем я конечно не буду

fedorova.viagra90 30.11.2016 08:59 ...

Сообщений: 201 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Татьяна Сергеевна:
Здравствуйте всем Хотели купить квартиру в Дуэте , но почитав форум что то сомнения взяли, это в двух блок секциях такая проблема со стенами промерзшими и вентиляцией? или в только одной? есть квартиры в которых все хорошо или ниже тепло, выше холодно?

Здравствуйте,у нас все хорошо,мы довольны. Есть непонятная ситуация с вытяжкой,которая то нормально работает,то в обратном направлении-это только в ванной комнате,на кухне исправно работает)

Дуэт 29.11.2016 22:32 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Татьяна Сергеевна:
Здравствуйте всем Хотели купить квартиру в Дуэте , но почитав форум что то сомнения взяли, это в двух блок секциях такая проблема со стенами промерзшими и вентиляцией? или в только одной? есть квартиры в которых все хорошо или ниже тепло, выше холодно?

у нас 2 б/с, таких проблем нет, батареи на минимуме, в ванной КПВ.

среКоза 29.11.2016 21:58 ...

Сообщений: 48 >>> ЛС #

Татьяна Сергеевна, у меня 3 этаж и в принципе стены теплые, вообще сама квартира вроде бы теплая.. посмотрим что будет в мороз

tkb 29.11.2016 10:26 ...

Сообщений: 147 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Feona:
то, что не так сделано, мы поняли. вопрос, как с этим бороться. ищу людей с той же проблемой (а лучше еще и с ее решением)

решения нету кроме как установить нормальный вентилятор на крыше. Такое бывает еще из-за герметичности в квартире (воздуху неоткуда взяться - приточный клапан открыт у вас?). Из-за того что с лестничной клетки тянет и типа воздушной пробки получается. Установка вентиляторов в каждой квартире только усугубляет ситуацию насколько я понимаю. По хорошему надо нормальную контору которая проведет полную экспертизу системы вентиляции здания и скажет что именно не так, если проект правильный, но нужно искать затор или кто переделал и заставить устранить

Татьяна Сергеевна 29.11.2016 08:58 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Здравствуйте всем Хотели купить квартиру в Дуэте , но почитав форум что то сомнения взяли, это в двух блок секциях такая проблема со стенами промерзшими и вентиляцией? или в только одной? есть квартиры в которых все хорошо или ниже тепло, выше холодно?

Юлия Ретунская 28.11.2016 19:59 ...

Сообщений: 24 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Feona:
то, что не так сделано, мы поняли. вопрос, как с этим бороться. ищу людей с той же проблемой (а лучше еще и с ее решением)

Проблема есть, а решения к сожалению нет( Надо как то объединяться) Но как вижу, просто писать о проблеме застройщику неэффективно(

Feona 28.11.2016 16:40 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

Сообщение пользователя tkb:
я не профи в вентиляции, но думаю что воздух в шахту затягивает через отверстие в крыше куда он должен выходить и поэтому на верхних этажах трубы мерзнут. А так налицо ошибка в проектировании ибо вентиляция насколько знаю работает по принципу - теплый воздух должен подняться вверх, если его затягивает в шахту значит что-то не так сделано

то, что не так сделано, мы поняли. вопрос, как с этим бороться. ищу людей с той же проблемой (а лучше еще и с ее решением)