Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

pava 04.04.2015 22:30 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

ПРедложите дату сбора дольщиков. Срочно под крышу б/с 2, 3.

Bankeer_Ъ 03.04.2015 19:50 ...

Сообщений: 154 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:
Выскажу еще одну неожиданную мысль.
Не нужна никакая строительная организация для достройки общестроя(если конечно каркас полностью смонтирован),
выполнить кладку и сделать кровлю можно просто наняв прораба(грамотного). И бригаду каменьщиков и кровельщиков.
ИГ . Есть ли у вас понимание(и на чем оно основано), когда закончаться суды?
Какую сумму мы отвоевываем(с какой не согласны) у КУ?

Совершенно с Вами согласен

б.с.3 03.04.2015 14:15 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Выскажу еще одну неожиданную мысль.
Не нужна никакая строительная организация для достройки общестроя(если конечно каркас полностью смонтирован),
выполнить кладку и сделать кровлю можно просто наняв прораба(грамотного). И бригаду каменьщиков и кровельщиков.
ИГ . Есть ли у вас понимание(и на чем оно основано), когда закончаться суды?
Какую сумму мы отвоевываем(с какой не согласны) у КУ?

uhbujhmtd 03.04.2015 13:10 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Б.с.3 прав. Особенно это касается 2 и 3 блок секций. Дольщики 1 блок-секции молчат потому что крыша у них есть. Давайте собирать деньги и достраивать, и неважно законно это или нет, хотя бы под крышу и провести остекление. Важно чтобы строительная организация имела лицензию на такие работы и согласилась строить. Профессионалы, откликнитесь!

igpi92 02.04.2015 04:58 ...

Сообщений: 92 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:
ryabkoff,

А Вы готовы будете за эти виды работ оплатить постфактум? Скажем, составляется смета работ на общестрой - каркас-стены-крыша, перед всеми дольщиками вывешивается и согласуется, сколько это будет стоить на квартиру или кв. метр жилья. Затем выполняются работы, и толко после этого эти работы оплачиваются. Такой вариант Вас(и всех) устраивает?
Всем.
надо достраивать "коробки". Хотя бы кробки и не дожидаться решений суда!

кто буде работать в долг?

Bankeer_Ъ 02.04.2015 23:12 ...

Сообщений: 154 >>> ЛС #

Другой Андрей 02.04.2015 22:51 ...

Сообщений: 105 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:

А Вы готовы будете за эти виды работ оплатить постфактум? Скажем, составляется смета работ на общестрой - каркас-стены-крыша, перед всеми дольщиками вывешивается и согласуется, сколько это будет стоить на квартиру или кв. метр жилья. Затем выполняются работы, и толко после этого эти работы оплачиваются. Такой вариант Вас(и всех) устраивает?

А устроит такой вариант застройщика (подрядчика)? Уж что-то очень хорошо, чтобы быть реальностью...

Bankeer_Ъ 02.04.2015 22:46 ...

Сообщений: 154 >>> ЛС #

б.с.3,
Полностью с Вами согласен

б.с.3 02.04.2015 21:04 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

ryabkoff,

А Вы готовы будете за эти виды работ оплатить постфактум? Скажем, составляется смета работ на общестрой - каркас-стены-крыша, перед всеми дольщиками вывешивается и согласуется, сколько это будет стоить на квартиру или кв. метр жилья. Затем выполняются работы, и толко после этого эти работы оплачиваются. Такой вариант Вас(и всех) устраивает?
Всем.
надо достраивать "коробки". Хотя бы кробки и не дожидаться решений суда!

ryabkoff 02.04.2015 16:55 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:
Вопрос, где взять деньги?!

А вы готовы отдавать деньги на строительство, без каких-либо гарантий? Я вот например платил, имея договор и подрядчика и разрешение, и чем все это кончилось? Ни денег ни квартиры..
Я думаю немного дольщиков согласится отдавать деньги под честное слово. С
таким строительством потом даже в суд не пойдешь. Короче разговор о строительстве сейчас, разговор ни о чем

б.с.3 02.04.2015 14:48 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Я, если вы заметели, не призываю без разрешительных документов ПОЛНОСТЬЮ достраивать дом. Я предлагаю выполнить те работы, которые помогут продержаться домам при длительной "консервации"...
Б/с 1, тоже кстати неполностью под крышей - нет защитного покрытия над машинным отделением и осадки внутрь попадают в полной мере. А суд который может приостановить стройку?! Во-первых, это кому-то должно быть надо. А кому?! И кредиторам и конкурсному ничего плохого продолжением строительства мы не делаем, стройнадзор обычно спит и дела ему до строителей нет. Вопрос, где взять деньги?! И проектную документацию???

Bankeer_Ъ 02.04.2015 13:17 ...

Сообщений: 154 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Другой Андрей:

Сообщение пользователя б.с.3:
Если мы продолжим стройку в настоящий момент, кто нас может остановить?!

Остановить может любой, кто подаст в АС жалобу на незаконное строительство и просьбой принять "обеспечительные меры" в виде закрытия доступа на стройку и прекращения незаконного строительства. Объясняйте тогда судебным приставам или полицейским (кто уж будет обеспечивать исполнение решения суда) о том, что достало ждать.

А если затянуть заседания АС на продолжительное время. Так как сейчас происходит.
Почему бы и нет? А за это время можно многое сделать.

Другой Андрей 02.04.2015 12:22 ...

Сообщений: 105 >>> ЛС #

У дольщиков есть альтернатива -
Образовать альтернативный ЖСК куда входят только кредиторы - дольщики квартир. Определиться с КУ по сумме. Заключить договор с добросовестным застройщиком (предлагалось "СИБАВИАСТРОЙ"), который оплатит сумму КУ. И после передачи дома в ЖСК оплатить застройщику нежилыми помещениями, стоимость которых по некоторым оценкам превосходит стоимость завершения строительства и долги инвеста. И к новому 2016 году въехать в свои квартиры.

Ну просто прелесть что такое! Расплачиваться тем, чем не владеете Или может уже нежилые помещения конфисковали в пользу дольщиков?

Другой Андрей 02.04.2015 12:18 ...

Сообщений: 105 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:

Если мы продолжим стройку в настоящий момент, кто нас может остановить?!

Остановить может любой, кто подаст в АС жалобу на незаконное строительство и просьбой принять "обеспечительные меры" в виде закрытия доступа на стройку и прекращения незаконного строительства. Объясняйте тогда судебным приставам или полицейским (кто уж будет обеспечивать исполнение решения суда) о том, что достало ждать.

uhbujhmtd 02.04.2015 08:11 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Полностью поддерживаем б.с.3, потому что мы имеем право достроить свое жилье, а потом уже долги по кредитам. Чего мы боимся? Кто бы организовал это дело?

б.с.3 01.04.2015 02:00 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Без всяких шуток.
Если мы продолжим стройку в настоящий момент, кто нас может остановить?!
Достало жить ожиданием!

energy061 01.04.2015 21:20 ...

Сообщений: 28 >>> ЛС #

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Татьяна Литвинцева,
Когда создавался ЖСК ИГ утверждала что НИКАКИХ долгов кроме кредиторов 1 очереди (в сумме 145 т.р) не будет, а альтернатива была и остается

???

У дольщиков есть альтернатива -
Образовать альтернативный ЖСК куда входят только кредиторы - дольщики квартир. Определиться с КУ по сумме. Заключить договор с добросовестным застройщиком (предлагалось "СИБАВИАСТРОЙ"), который оплатит сумму КУ. И после передачи дома в ЖСК оплатить застройщику нежилыми помещениями, стоимость которых по некоторым оценкам превосходит стоимость завершения строительства и долги инвеста. И к новому 2016 году въехать в свои квартиры.

О! Петросян первоопрельский нарисовался! Не прокатила шутка то?

superexpert 01.04.2015 20:56 ...

Сообщений: 26 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Татьяна Литвинцева,
Когда создавался ЖСК ИГ утверждала что НИКАКИХ долгов кроме кредиторов 1 очереди (в сумме 145 т.р) не будет, а альтернатива была и остается

???

У дольщиков есть альтернатива -
Образовать альтернативный ЖСК куда входят только кредиторы - дольщики квартир. Определиться с КУ по сумме. Заключить договор с добросовестным застройщиком (предлагалось "СИБАВИАСТРОЙ"), который оплатит сумму КУ. И после передачи дома в ЖСК оплатить застройщику нежилыми помещениями, стоимость которых по некоторым оценкам превосходит стоимость завершения строительства и долги инвеста. И к новому 2016 году въехать в свои квартиры.

Тефна Амурская 01.04.2015 16:24 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

Ольга, Вы вроде не наивная и определения суда читаете,а про какое-то одобрение со стороны КУ пишете.Он же заявил 21 миллион в интересах всех участников строительства, включая Солнцеград и Новоград и не сообирается снимать эти претензии. Кто ему ,как КУ не давал строить 2 года назад? Юристы работают в своем направлении и не препятствуют тем, кто хочет строить в не правовом поле.

Ольга 1 б/с 31.03.2015 22:13 ...

Сообщений: 112 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:
Ольга, насколько видно снизу, каркасы смонтированы полностью. В крайнем случаесовершенно реально вызвать туда мастеров Запада или Сибавиастроя, которые тоже имеют опыт монтажа 120 серии, дабы быть уверенным, что работы по монтажу каркаса завершены. Это совсем несложно.

Давайте для начала спросим у КУ как он на это смотрит, без его одобрения никто и кирпича не положит

Ольга 1 б/с 31.03.2015 14:10 ...

Сообщений: 112 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Если у Вас есть понимание, как строить, не имея юридических прав на это, давайте обсуждать.

Теоретически, стройка сейчас, как я понимаю, ничья. И , по крайней мере, общестрой(стены, крышу) можно достроить "втихую". Если на это есть деньги.А это ИМЕННО те работы, которые влияют на сохранность конструктива дома.
Давайте рассмотрим этот вариант.

При возведении этого комплекса использовалась новая технология. Для возведения каркаса здания нужно специальное оборудование и люди умеющие на нем работать, а это значит , что ЖСК необходимо заключать договор подряда с серьезной организацией, а не с какой-нибудь ИП. Неужели Вы думаете, что "серьезная организация" возьмется за работу без заключения соответствующих договоров и без разрешения на строительство

б.с.3 31.03.2015 13:34 ...

Сообщений: 41 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Если у Вас есть понимание, как строить, не имея юридических прав на это, давайте обсуждать.

Теоретически, стройка сейчас, как я понимаю, ничья. И , по крайней мере, общестрой(стены, крышу) можно достроить "втихую". Если на это есть деньги.А это ИМЕННО те работы, которые влияют на сохранность конструктива дома.
Давайте рассмотрим этот вариант.

Виталий Жилин 31.03.2015 09:25 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Самые умные :
Это так к размышлению ipsiz.ru/publ/nedvizhimost/afery_s_nedvizhimostju/dolgostroi_v_centre_tjumeni_ne_mogut_sdat_uzhe_15_let/42-1-0-3778

ИГ, большая просьба, взвесить ситуацию, и перестать верить в ЗАКОН, суд может длиться еще и еще. Спасибо юристам за их работу, но это только юридическая сторона вопроса. Что мы потом получим через 2-3 года. Вы же прекрасно понимаете, что передача вряд ли даже осенью состоится. Если апрельские заседания перенесут, это уже будет июнь, из-за майских праздников.
Пообщайтесь с конкурсным и Григорьевым. Нужно строить.

Если у Вас есть понимание, как строить, не имея юридических прав на это, давайте обсуждать.

Ольга 1 б/с 30.03.2015 14:28 ...

Сообщений: 112 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Самые умные :
Это так к размышлению ipsiz.ru/publ/nedvizhimost/afery_s_nedvizhimostju/dolgostroi_v_centre_tjumeni_ne_mogut_sdat_uzhe_15_let/42-1-0-3778

очень обнадеживающе

Самые умные 30.03.2015 14:17 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Это так к размышлению ipsiz.ru/publ/nedvizhimost/afery_s_nedvizhimostju/dolgostroi_v_centre_tjumeni_ne_mogut_sdat_uzhe_15_let/42-1-0-3778

ИГ, большая просьба, взвесить ситуацию, и перестать верить в ЗАКОН, суд может длиться еще и еще. Спасибо юристам за их работу, но это только юридическая сторона вопроса. Что мы потом получим через 2-3 года. Вы же прекрасно понимаете, что передача вряд ли даже осенью состоится. Если апрельские заседания перенесут, это уже будет июнь, из-за майских праздников.
Пообщайтесь с конкурсным и Григорьевым. Нужно строить.