Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Создание ЖСК и достройка объекта за счет собственных средств это единственное правильное решение. Все остальное это профанация, и ближайшие 3-5 лет неосуществимо. Хочу заметить что создать ЖСК и скинуться на достройку я предлагал больше полутора лет назад! Теперь оглянитесь и посмотрите что изменилось с февраля прошлого года???? Правильно! НИЧЕГО. Ответить с цитированием · Ответить |
|
sergey1111, а много вариантов? 1. При принятии закона - за счёт собственных средств дом может достроить компания, которая попадёт под действие закона «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно». 2. Создание ЖСК .При разной готовности блок-секций и отсутствии конечной суммы на дострой - большой вопрос. 3. Продажа объекта и далее согласно федеральных законов. Есть ещё варианты? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ок. Госпожа glushkova! Критика без предложений это как собачий лай на улице, шума много а толку никакого. Можете предложить что то конкретное? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пришло письмо от КУ о собраниях в Стройнадзоре 11.11 (плановое для кредиторов) и 29.11 (для участников строительства, по поводу ЖСК). Внеочередное собрание по поводу создания ЖСК, которое планировалось на конец октября, состоится или перенеслось на конец ноября? Ответить с цитированием · Ответить |
|
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О несостоятельности (банкротстве) Принят Государственной Думой 27 сентября 2002 года Статья 20-7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве 1. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств ДОЛЖНИКА, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 2. ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ ДОЛЖНИКА в размере фактических затрат осуществляется оплата расходов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе почтовых расходов, расходов, связанных с государственной регистрацией прав должника на недвижимое имущество и сделок с ним, РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ УСЛУГ ОЦЕНЩИКА, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки, если привлечение оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, расходов на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений, а также оплата судебных расходов, в том числе государственной пошлины (в ред. Федерального закона от 28 декабря 2010 г. N 429-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 1, ст. 41). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Татьяна Литвинцева, это уж как решим на собрании, есть в этом необходимость или нет. Я этим хотела сказать, что сумма вполне доступная для сбора, не такая заоблачная, как предполагалось ранее. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Tatyana, Стоит потратиться? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Недавно я интересовалась в какую сумму может обойтись оценка, стоит это от 30-50тыс.р. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Может, дешевле оплатить независимый аудит??? Чтобы определить долг и сумму на завершение строительства? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Может и Седова,62 будут вводить по блок-секциям, как по ЖК «Иннокентьевская слобода», ЖК «Веста», на Пискунова? Ответить с цитированием · Ответить |
|
зарплата КУ 1.5 млн.р. это за какой срок? Ответить с цитированием · Ответить |
|
за окна уже проплатили квартирой в нашем комплексе возможно еще какие-то работы возможно КУ 1.5 млн получит официально, а сколько он получит благодаря законной афере по кидку дольщиков известно только ему Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Устал ждать: Попросили, Павел Андреевич написал об этом в своем посте от 17.10. Видимо, ничего конкретного не пообещали, но одним обещанием меньше - не страшно, главное чтобы на деле поступила помощь. И все же "предварительные" цифры на достройку ввергают в шок... Надеюсь, это хотя бы без учета тех материалов, которые уже закуплены и ждут своей очереди, и реальная сумма все-таки будет ниже. Ответить с цитированием · Ответить |
|
чото ничего не понимаю. Почему у губернатора, пользуясь случаем, не попросили никакой помощи? вон людям с цимлянской, он пообещал помочь с лифтами, тк у них нет на них денег. или всетаки попросили и он что то пообещал?,? Ответить с цитированием · Ответить |
|
По результатам межведомственной комиссии при губернаторе от 15.10.2013г по водоснабжению и водоотведению Седова,62 - бюджетные деньги уже вливаются в объект. Ответить с цитированием · Ответить |
|
".... При этом губернатор отметил, что привлечение бюджетных денег в решение проблем обманутых дольщиков автоматически влечет для недобросовестных компаний отказ от дальнейшего участия в строительстве каких либо объектов на территории Приангарья" конкретно в наш объект будут вкладывать? после создания ЖСК никто помощи не окажет?перед голосование должно быть ясно сколько с м2 доплачивать, а не после Ответить с цитированием · Ответить |
|
При создании ЖСК собранию кредиторов должна быть представлена стоимость незавершенного строительства. Стоимость незавершенного строительства оценивается оценщиком, оформляется документально. ФЗ"О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ. Все долги, которые должны оплачивать ЖСК: кому, сколько и за что- должны определяться до собрания кредиторов, а не после. Ответить с цитированием · Ответить |
|
PVL прав, надо срочно создавать жск выбирать правление, которое в свою очередь определится с адекватным подрядчиком и только тогда появится реальная оценка объемов и стоимость достройки. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для PVL На последнем собрании Высоких озвучил сумму на достройку, порядка 20 млн рублей(записано с его слов на диктофон). Почему на данный момент сумма возросла в 5 раз(т.е. на достройку нужно больше половины стоимости объекта). Т.е кто то лукавит с суммой достройки, и я так понимаю 1,5 млн рублей это гонорар конкурсного управляющего? Не много ли за 2 года обещаний? Хотя когда его выбирали он сказал что достроит этот объект. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Господа! Мне кажется, что снова начинается бессмысленный ажиотаж на цифрах. Ведь оценка производилась по комплексным расценкам. Также надо учесть, возможную дутость цифр. При подсчете наскоро, с Муренцом И.В. генеральным директором "Вертикали", которая, кстати, тоже уже в стадии банкротства. Цифра определялась близко к 20 млн., но затягивание времени с определением ЖСК как хозяина, цена будет только расти. И какое вы выберете правление ЖСК, так будут и расходоваться вложенные дополнительно средства. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сумма взята с потолка, чтобы все испугались и проголосовали против создания жск и АУ смог спокойно продать объект. Ответить с цитированием · Ответить |
|
на сколько я помню, всегда называлась сумма на достройку в районе 30 млн.руб. откуда взялась сумма в 3 РАЗА!!! больше? Ответить с цитированием · Ответить |
|
вряд ли все дольщики согласятся на достройку объекта если по 14 000 - 15 000 доплачивать это же конкретное разводилово Ответить с цитированием · Ответить |
|
Интересная получается арифметика, если на прошлом собрании звучала цифра порядка 4 т.р. с кв. м., то теперь мы имеем: 1. Стоимость завершения строительства с учетом НДС – 18%, округленно: 99 748 000 рублей. (из поста PVL) 2. Общая площадь квартир – 6 745,10 кв.м.; (из проектной декларации) Делим первое на второе и получаем: 14768,5 руб. Цифра выросла более чем в 3,5 раза. Нет сомнения, что когда дело дойдет до голосования, там будет стоять еще бОльшая цифра. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В продолжение. "Власти Иркутской области планируют до конца года исключить из списка "проблемных" 10 объектов жилищного строительства, сообщили корреспонденту ИА REGNUM 16 октября в пресс-службе правительства Иркутской области. .... При этом губернатор отметил, что привлечение бюджетных денег в решение проблем обманутых дольщиков автоматически влечет для недобросовестных компаний отказ от дальнейшего участия в строительстве каких либо объектов на территории Приангарья Подробности: www.regnum.ru/news/economy/1720187.html#ixzz2hwkvNSbW В проблемные объекты будут вливать бюджетные деньги и их будут достраивать. Не понятно про какие торги тогда речь: "Выступил А.А Высоких и проинформировал комиссию о том, что у него остался небольшой лимит времени, обозначенный ему арбитражным судом как АУ, и он просит дольщиков ЖК Амурские ворота, внесенных в реестр требований жилых помещений - поспешить с созданием ЖСК или иначе, он будет обязан выставить обьект ЖК на торги." Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК