Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
"Сибирские новости" от 16.10.2013г. "Как отметил М. Литвин, министерство строительства и дорожного хозяйства провело работу с МУП «Водоканал» Иркутска по подсоединению проблемных объектов к сетям водоснабжения и водоотведения, в результате чего были заключены договоры на подключение ЖК «Веста», а также объектов по улицам Сергеева и Цимлянская. В настоящее время на стадии подписания находятся договоры по объектам на улице Сибирской (ООО «Молдросс») и Седова (ЗАО ЖСК «Инвест»). В этом году будут введены в эксплуатацию в судебном порядке еще 5 проблемных объектов долевого жилищного строительства. Это блок-секции 5 - 7 в ЖК «Иннокентьевская слобода», блок-секция №2 ЖК «Веста», блок-секции №1 - 4 на Пискунова, 138, блок-секция №7 объекта, расположенного на границах улиц Зверева и Депутатская, и жилые дома по улице Карла Либкнехта, 216 и 218. Как отметили участники заседания, по поручению губернатора Сергея Ерощенко, для решения проблемы обманутых дольщиков минстрой и стройнадзор региона подготовили проект закона «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно». Документ предусматривает, что земли под строительство будут предоставляться компаниям, которые за счет собственных средств возьмутся достроить «проблемные» жилищные объекты. В настоящее время законопроект проходит согласование." snews.ru/index.php?id=44281&sm=0# "Амурские ворота" тоже будут вводить в судебном порядке? Готовность дома высокая, в стадии подписания договор по подключению к сетям водоснабжения и водоотведения, да и законопроект «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно» уже проходит согласование. Ответить с цитированием · Ответить |
|
то есть если стоимость завершения строительства 99млн., плюс еще 7-10%(увеличение стоимости будет однозначно) то получается грубо говоря скинуться надо будет где то по 1 - 1,2млн. и итоговая стоимость квадрата получится 54 - 58тыс.! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спасибо, Павел Андреевич, за информацию. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи, доброй Вам ночи! Привожу сообщение пресс-службы Иркутской области от 15 октября 2013 г: Из списка «проблемных» по итогам 2013 года будут исключены 10 объектов жилищного строительства Источник Совместные действия министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области и региональной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора позволили в течение двух предыдущих месяцев ввести в эксплуатацию пять «проблемных» объектов жилищного строительства. Еще столько же долгостроев, где задействованы деньги граждан – участников долевого строительства, будет сдано до конца текущего года. Об этом сообщил глава минстроя Приангарья Михаил Литвин на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед дольщиками, которое провел Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Tue, 15 Oct 2013 21:02:08 +0900 Присутствующим на заседании было сообщено о подготовке законопроекта на выделение в Иркутске и области участков земли успешным застройщикам, которые могли бы достроить проблемные объекты жилищного строительства за счёт собственных средств. Как мы поняли, выделенные участки земли компенсируют издержки инвесторов и позволят получить им дополнительную прибыль. От ЖК «Амурские Ворота», далее в тексте (ЖК) на заседании присутствовали Арбитражный Управляющий (АУ) Высоких А.А., а от инициативной группы Ваш покорный слуга и Жилин Виталий Валентинович. Понятно, что проект должен быть одобрен Законодательным собранием Иркутской области и это займет достаточно длительное время. Выступали представители застройщиков и дольщиков, делясь своими проблемами и планами. Выступил А.А Высоких и проинформировал комиссию о том, что у него остался небольшой лимит времени, обозначенный ему арбитражным судом как АУ, и он просит дольщиков ЖК Амурские ворота, внесенных в реестр требований жилых помещений - поспешить с созданием ЖСК или иначе, он будет обязан выставить обьект ЖК на торги. Взял слово и В.В. Жилин, проинформировав заседание об однозначном и единогласном решении нашей инициативной группы, рекомендовать собранию кредиторов ЖК создавать ЖСК и попросил Губернатора об оказании действенной помощи. Теперь о том, какие решения были приняты на заседании инициативной группы, состоявшемся 8 октября 2013 года. Для сведения: Согласно новому ФЗ № 189 от 2 июля 2013 г. (дополнения к ФЗ № 127 о банкротстве) выходит, что создаваемый в условиях банкротства ЖСК, обязан внести на специальный счет должника средства необходимые для обеспечения требований кредиторов включенных в реестр 1-й (145 000.00 руб) и 2-й ( 0 рублей), также на погашение текущих платежей АУ в размере 1,5 млн. Расшифровки сумм и состава текущих платежей со стороны АУ пока не представлено. Однозначно и единогласно, решено рекомендовать собранию дольщиков включенных в реестр требований жилых помещений голосовать за создание ЖСК в условиях банкротства застройщика. 15 октября 2013 г. А.А. Высоких передал мне сопроводительное письмо к рыночной оценке стоимости обьектов недвижимости, расположенных по адресу: Иркутск, ул. Седова, 62. Оценка произведена по состоянию на 05 августа 2013 года. Из письма следует: Произведенные анализ и расчеты позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость обьектов недвижимости составляет округленно: 184 718 000 рублей. Стоимость завершения строительства с учетом НДС – 18%, округленно: 99 748 000 рублей. Созыв собрания дольщиков, на котором будет отчет АУ и голосование по созданию ЖСК, предположительно ожидается к концу 3-й декады октября. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да, уважаемые дольщики, не смогли поприсутствовать на заседании, расскажите что решили? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи! Кто присутствовал на заседании межведомственной комиссии 15 октября, поделитесь пожалуйста! Что про нашу стройку сказано? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Другой Андрей:Сообщение пользователя 1бс: они не сидели а писали в прокуратуру, ментам В полицию уже обратилось более тысячи человек перед которыми не выполняют обязательства строительные фирмы Полиция просит граждан, заключивших договоры долевого участия в строительстве или уступки прав требования с такими организациями, как ООО «МолдРосс», ООО «МетРоссо», ООО «СибРоссо», ООО «РоссДСМ» обращаться в следственную часть СУ УМВД России по Иркутску по адресу: улица Трудовая, 9 или по телефонам: 8(3952) 21-25-95, 21-25-62, 21-26-01 или 02. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу первой очереди лучше обратится в стройнадзор Ответить с цитированием · Ответить |
|
А кто конкретно входит в первую очередь ,их суммы подтверждены в Арбитражном суде? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sibis: Спросил за этот комитет у знающих людей. Сказали, что никакой практической пользы от него не ждать, собираются для галочки, максимум могут погрозить пальцем и донести инф-ю до губернатора Ответить с цитированием · Ответить |
|
До 14.10.13г. на актуальные вопросы строительства на данном форуме на вопросы отвечает Эле Марина Николаевна, заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Есть ответ по Седова,62. Андрей 01.10.2013 Насчет ЖСК "Амурские Ворота". Что-нибудь делается со стороны госорганов для завершения строительства? Каковы перспективы достройки? Объект ЖК «Амурские ворота» включен в реестр проблемных жилых объектов на территории Иркутской области. В октябре 2013 года вопрос о завершении строительства данного объекта будет рассматриваться на межведомственной комиссии при губернаторе Иркутской области. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Разве вы не помните весеннее собрание в общественной палате стройнадзора? Воронов тогда еще несколько раз повторил, для того чтобы создать ЖСК мы должны погасить задолженность по первой очереди кредиторов, и эта сумма менее 200 тысяч рублей.И все на платежи по долгам предыдущих застройщиков заканчиваются у вновь созданного ЖСК. О каких миллионных долгах идет речь? Все опять высосано из пальца, лишь бы сидеть и ждать опять у моря погоды. Считаю, что нужно достраивать своими силами, только так мы сможем заехать в ближайший год в наши квартиры, а не надеятся опять на обещания. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Tatyana, спасибо за информацию ,но я хожу на собрания, и в курсе всей ситуации по дому. Ответить с цитированием · Ответить |
|
sergey1111, полностью я Вас поддерживаю Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с, я Вас всего лишь информирую, раз Вы не посещаете собрания дольщиков. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Tatyna, вам очень жаль да,что К/У без з/платы (хотя он не внакладе ,за спасибо не работает) ,а то что мы дольщики ждем свои квартиры вот уже 4 года вам видно все-равно? Ответить с цитированием · Ответить |
|
б.с.3, он получит все, что ему причитается и в случае создания ЖСК(мы оплатим), и в случае, если бы стройка была бы реализована. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Насколько я знаю, со слов знакомых юристов, цель любого КУ насоздавать фиктивных долгов ( задним числом документы о займах, кредитах и прочем) совместно с банкротом и грамотно реализовать имущество. Может быть(наверняка) есть порядочные КУ, но мне про них не расказывали. Мое мнение - не надо надеяться ТОЛЬКО на этого человека. В конце концов, ответьте на вопрос - для чего он работает(если даже ЗП от нас не получает)? Бессеребренник? Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с, заработную плату КУ будем платить мы, если что. Он за нас еще ни копейки не получал. Даже последний раз за аренду помещения для собрания оплачивал из своего кармана один из членов инициативной группы. Ответить с цитированием · Ответить |
|
У ООО "МолдРосс" долгов выше крыши.,но его долги никак не повлияли на создание дольщиками ЖСК по всем его недостороям . А вот откуда у нас появились миллионы,? Когда в 2012г перед решением вопроса о заключении договора с подрядчиком СК Высота К/У ни словом не обмолвился о каких-либо долгах , а стоял остро вопрос-срочно кредиторам дать согласие на дострой ,почему же этот договор сейчас не действует ,почему К/У стращает нас вымышленными долгами, это долги Запада, вот он и пусть с ними сам и разбирается, а К/У вместо того ,чтобы помогать дольщикам в дострое дома, подсказать правильное решение,( он все-таки грамотный во всех юридических вопросах, да и получает заработную плату по нашему дому) ставить палки в колеса. Думаю что нам надо срочно собирать собрание и приходить к одному мнению, при необходимости нанять грамотного юриста Ответить с цитированием · Ответить |
|
Поясните, пожалуйста, какие долги существуют сейчас у Инвеста/Западла? Какому и по каким очередям? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Напишите им на форум, попросите проконсультировать. Думаю ответят, там обычные люди. Разгребают все это... Одного знаю лично. Сейчас делает отделку. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: А Вы можете уточнить были у них долги обанкротившегося застройщика? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что за бред!? какие 60млн ? Конкурсный несет ересь. Мы и есть первая очередь, а вторая может "идти лесом". Дольщики никому ничего не должны. Все что от нас требуется это собраться и под протокол решить создавать ЖСК потом с этим протоколом письменно обратиться в стройнадзор и администрацию с просьбой разъяснить и посодействовать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с, вступая в ЖСК мы должны погасить имеющиеся долги Запада, по закону, иначе никак. А долгов от 60 до 20млн. +на достройку дома дополнительно. И деньги должны быть сразу же на счету, т.е. уплатить их нужно сразу же. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК