Сообщение #185664

Михаил Иркутск 28.02.2016 22:41 Сообщений: 12 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Юрий 25:
Никому не навязываю своего мнения,но:1.У друзей квартира на Политтехе-застройщик -Максстрой,УК-Макском -ВСЕМ полностью довольны-чистота и порядок в доме и во дворе,2.-Унас на Баумана 195-ТСЖ и за 100кв.м.-4600 рублеров в месяц,получается 46р. за кв.м.Кто-то говорил ,что 22р. в Макскоме -это много?

Сейчас еще УК собирают деньги за горячую, холодную воду, свет м т.д., а потом рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями (прямыми поставщиками этих услуг), во многих случаях бывает, когда домов у УК много, то уплаченные жильцами деньги не всегда доходят до ресурсоснабжающих организаций. Вот за эти услуги лучше бы напрямую рассчитываться с поставщиками услуг, если они согласятся конечно. Вопрос возникает по статье "содержание и ремонт", так вот в ТСЖ тарифы утверждают сами собственники на общем собрании (жильцы нашего дома, а не сторонние дядьки) и определяют сколько готовы платить и на какие цели будут расходоваться денежные средства, так что тариф может быть любой и состоять из статей затрат, которые прозрачны, например, за вывоз ТБО ТСЖ заключило договор с фирмой "Название" и жильцы знают, что за вывоз ТБО в год ТСЖ платит столько-то. А Управляющая компания - это общий котел из десятков домов, которые она обслуживает, прозрачность ее расходов под большим вопросом, какой дом у нее в приоритете тоже вопрос, мне кажется людям, которые живут в доме виднее проблемы дома, чем управляющей компании, у которой цель немного другая. Известно для чего создаются управляющие компании застройщиками, чтобы передать им по быстрому всю документацию на дом и выдержать пятилетний срок пока дом на гарантии у застройщика и соответственно т.о. попытаться избежать возможных претензий жильцов, а потом жильцы решайте свои проблемы как хотите. УК сверять с тем, что содержится в документации на дом с тем, что установлено, смонтировано и т.д. по факту в доме не будет, также как и чего либо требовать от своего застройщика. По хорошему самим жильцам надо ходить и смотреть, что установлено в подвале, на крыше, как сделана крыша и т.д. и что содержится в документации на дом, из 170-ти квартир я думаю найдутся специалисты по разным областям. По факту как оказывается "спасение утопающих, дело рук самих утопающих", поэтому сразу по горячим следом надо брать все в свои руки, а не рассчитывать на посредника в виде УК, который решит все проблемы дома!

Монополия+, ООО
Дуэт, жилой комплекс