Сообщение #196602

dg 10.11.2016 11:23 Сообщений: 167 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Barak Obama:
Всем здрасте!!! Сейчас звонил в Службу Государственного Строительного Надзора Иркутской области для консультации с инспектором который курирует ООО Норд-Вест. Как он сказал в лучшем случае ключи начнут выдавать с 20 декабря 2016г. Так же он прокоментировал что в квартирах не будет эл.проводки ( это все согласовано и прошло экспертизу, так же рассказал про остекление балконов, заполнение нижней части балкона будет металлическим листом а перегородки между балконами будут из профлиста, это изменение не требует согласования). У кого нибудь есть практика расторжения договора долевого участия?

Инспектор вводит вас в заблуждение. Электропроводка в квартире оплачена вами. Застройщик неправомерно в одностороннем изменяет существенный пункт договора - объект долевого строительства (существенные составляющие объекта прописаны в приложение к договору, как то - электропроводка по квартире, остекленная лоджия и тому подобное). То есть это касается и остекленной лоджии (если таковая прописана в вашем ДДУ), застройщик неправомерно и в одностороннем порядке лишает вас помещения в вашей квартире каковым является лоджия, заменяя его на балкон, который помещением не является.

Существенные условия ДДУ застройщик должен исполнять неукоснительно.
Можете поинтересоваться у инспектора, на каком основании застройщик лишает вас, оплаченной вами по ДДУ электропроводки, лоджии и так далее, никакие изменения в проектной документации не могут в одностороннем порядке менять условия ДДУ,

Единственный способ для застройщика в этом случае не делать у вас внутриквартирную проводку и лоджию, это - заключить с вами дополнительное соглашение к ДДУ, в котором вы согласитесь с данными изменениями в условиях ДДУ, возможно за денежную компенсацию вследствие ухудшения потребительских свойств объекта договора (квартиры).

Норд-Вест