Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Тоже оставлю отзыв, живу тут 2 недели. Ох, как же ждал эту квартиру, с самого начала тут на форму)) Итак : Окна все продуваются, а с морозами в -30 пришлось заклеить. Регулировка окон не помогла. Дверь входная - ужасного качества. Реально слышно сигналы лифта. Да даже слышно соседей, которые тихонько открывают свою входную дверь ... а ощущение, что за спиной или вообще в квартиру кто-то заходит. Вообщем надо было менять дверь, но на вид казалась нормальной. Ну а со слышимостью ничего не сделать особо.. монолитный дом. Всех слышно, как и в других новостройках. Только частный дом выбирать :/ Проблемы с горячей водой. Управляющая не делает прогонку воды.. Про управляющую ФЛАГМАН вообще молчу. Это какой-то сюр, ребята.... Только угрожают жильцам и ничего не делают. На все запросы два ответа : виноваты вы сами или виноват застройщик. Плюс застройщик так и не устранил замятую облицовку на балконе. Месяц ждал устранения до подписания акта, они просто сняли облицовку и кинули на балконе. Вот и всё телодвижение. Но прождав 2 месяца в целом, пришлось принять квартиру с указанием этого недостатка. Главная на стройке : Марина Андреевна. Сначала кормила «завтраками», а теперь и вовсе не берет трубки. Что делать теперь - непонятно.      Ответить с цитированием · Ответить |
|
!!!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Управляющая плетет интриги! В подъездах грязно! Вокруг лифтов панели грязные! Без предупреждения отключают и холодную и горячую воду! Устраняют по полдня, причину не называют, хотя известно, что там работают недомастера! Просто уничтожают наш дом! Управляющая компания вместе с квитанцией разложила по почтовым ящикам бредовые записки на поллиста  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Управляющая компания плетет интриги! Вместе с платежками в почтовые ящики положили какие-то послания  периодически отключают и холодную и горячую воду одновременно без предупреждения! Устраняют по полдня! В подъездах грязно! Вокруг лифтов ни разу не мыли панели!Ответить с цитированием · Ответить |
|
Форумчане, здравствуйте! Живу в доме и это ужас какой-то!!! Окна все во льду! Слышимость ужасная - в квартире слышно лифт! Слышно, что творится через этаж! Замечания не устраняют МЕСЯЦАМИ!!! И это жилье КОМФОРТ КЛАССА??? Застройщик напутал с паспортами на электросчетчики и счётчики тепловые! Теперь нужно менять за свой счёт! Подсунули ужасную управляющую компанию! Счета за обслуживание высокие, а они только пол на первом этаже протирают! Наледь перед подъездом! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спасибо за инфу!) Кстати народ, а трубы которые застройщик устанавливает нормальные или лучше сменить их? Какое мнение?) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ждём соседей   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Даю апдейт: 1 БС - походу осталась только крыша, 2 БС - 11й все также на вязке арматуры, 3 БС - залит 7й этаж. А в 5 БС - висит вывеска минимаркета "брусничка", видимо слаты там не будет ) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Приветствую, будущие соседи, кто заехал и живет уже Поделитесь впечатлениями, как пережили землятресение в новых домах ? Просто интересно ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
EternaL, Здравствуйте! Думаю, все достроят- вводить в эксплуатацию все разом же будут🤔 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Пак, Спасибо) Так медленно строят 3ю секцию((((  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Кому интересно, 1 БС - залит 13й этаж, 2 БС - 11й вяжется арматура, 3 БС - 7й почти готова обвязка Ответить с цитированием · Ответить |
|
Артемий Мозговой, благодарим за информацию Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как и обещал выкладываю официальный ответ Стройнадзора. М-Строй по эскроу счетам не работает, поскольку в августе 2019 получил право достраивать дома по старой схеме.   Ответить с цитированием · Ответить |
|
А мы все в ремонте  В целом качество хорошее Но стены безумно кривые, столько штукатурки уходит, чтобы выровнять ... . Но это везде так сейчас заливают. У кого-то площадь меньше получилась, у кого-то больше. Если больше на 0,5 кВ - ещё доплатили застройщику. Скоро начнём заезжать , будем писать отзывы  Сообщение пользователя Alyona F: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что-то совсем ничего не пишут счастливые обладатели квартир из 4 и 5 секций. Как вам? впечатлениями поделитесь? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Пак, Точно) я перепутал) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя EternaL: Добрый день! К сожалению не подскажу. Сдали 4ую и 5ую БС, 3 БС, которая рядом сейчас 6-7 этажей есть, а 1ая и 2ая БС (перпендикулярно стоят) - 10-11 этажей готово. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Пак, Если вы с 1 блок-секции, расскажите как в итоге построили и сдали дом? Слышимость с соседями высокая? Стены насколько приходится выравнивать? и т.д.) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Изложу, что сам для себя понял, когда заключал ДДУ. Во-первых, я спрашивал у менеджера продаж есть ли эскроу счет у БС1 ЖК Соседей и ответ был отрицательный. Во-вторых, в ДДУ вы можете найти ссылки, где скачать проектную декларацию (она обновляется каждый отчетный период). В проектной декларации в пунктах 19.7 или по поиску текста "О количестве заключенных договоров", вы можете увидеть, что: - кол-во договоров заключенных с исп-ем эскроу: 0 - кол-во договоров с уплатой в компенсационный фонд: ХХ (цифра разная в каждой БС) Отсюда вывод, что эскроу у нас не используется. Если почитать чем отличается эскроу от компенсационного фонда, то действительно по 214-ФЗ, застройщиков обязали давать гарантию дольщикам. Как писал ранее Артемий Мозговой, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2019, то застройщик обязан использовать эскроу (когда деньги дольщиков лежат на счете, и перечисляются застройщику после сдачи объектов). В случае же, когда разрешение на строительство получено до 1 июля 2019, застройщик не обязан использовать эскроу, но обязан (опять же по 214-ФЗ) отчислять в компенсационный фонд от 1.2% от стоимости ДДУ. Фонд призван при плохом сценарии помочь достроить объекты либо компенсировать часть ущерба дольщикам. Но 1.2% выглядит недостаточной гарантией, потому я считаю, что риск для дольщиков остается высоким, и сильно зависит от добропорядочности застройщика. В дополнение ко всему, в пункте 6.1 проектной декларации, можно увидеть фин. результаты от 30 июня. Разница между дебиторской и кредиторской задолженностью почти в два раза, что выглядит очень неплохо. И можно пока не волноваться о постах ранее (про банкротство вроде как аффилированной организации). Опять же я не специалист, лишь обрисовал как понял, и как это можно проверить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения09, Я вам отвечаю вашими же словами: "Незнание лучше, чем полузнание". Не путайте людей! Дело в том, что у М-Строй и ООО Стройэконом один на двоих отдел бухгалтерии. Но при этом Стройэконом использует схему экскроу-счетов на объекте "Скандинавия", а вот М-Строй на нашем объекте - нет. Вот из-за этого и путаница и заблуждение, что М-Строй использует экскроу-счета. В том числе и за счет вот таких комментаторов как вы.   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Пак, так вы позвоните спросите, и тоже знать будете ) это ж не секретная информация, звоните спрашивайте. Не надо сидеть додумывать ) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Пак, кстати да.. Откуда?  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Евгения09: А вы откуда знаете, напрашивается вопрос ? Ответить с цитированием · Ответить |
|
evgelov, Спасибо) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК