Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Сергей Н, какое отношение имеет это фото к Стрижам? заставить отнести-перенести и оборудовать контейнерную площадку современными контейнерами, огородить как положено, вполне в силах жильцов, будь это требование направлено к застройщику либо к управляющей компании. В случае же с мусоропроводом все гораздо сложнее Ответить с цитированием · Ответить |
|
А иногда случается, что мусоропровод горит, когда шаловливые подростковые ручонки бросают туда окурки. А еще он забивается... На самом деле минусов ничуть не меньше, чем плюсов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно, В идеале застройщик конечно должен все изменения в декларации публиковать и представлять в стройнадзор. я на сайте не вижу этих изменений, но изменения вносятся раз в квартал, равно как и раз в квартал представляются в стройнадзор. Так что пока стройнадзор может и не располагать информацией, но это не означает, что изменения не согласованы. Конечно, позвоните, уточните. Я тоже имела опыт общения с стройнадзором, информацию они дают быстро и точно Ответить с цитированием · Ответить |
|
И про мусорную площадку! Ни на макете (который стоит в отделе продаж), ни в брошюрке которую давали в отделе продаж она не обозначена! Это было бы забавно! Но зачем, застройщик же стремился показать не объективную сторону всего ЖК, а только плюсы! Как я понимаю, проектную документацию тоже ни кто не запрашивал (хотя как дольщик имеет право). Не понятно вообще где будет эта мусорная площадка!!! Либо во дворе, либо еще где то! Походу этого пока не знает даже сам застройщик! Он же на ходу сочиняет где что будет! Надеюсь что это будет не так как на фото  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Сергей Н: Чтобы такое говорить - нужно быть инженером-строителем, специалистом в строительной отрасли. Проектными работами может заниматься любая проектная компания, имеющая допуск СРО на определенный вид проектирования, при существовании данного допуска договор заключается (ну естественно) с компанией, предлагающей минимальную цену, это же логично. На здания свыше 3 этажей и общей площадью свыше 1500м2 требуется прохождение проектом экспертизы, где высококвалифицированные специалисты определят, готов проект к реализации или требует доработки. Соответственно, если здание строится, то экспертиза проектом пройдена. И однозначно соблюдены все нормы проектирования, включая сейсмостойкость, противопожарные требования, экологические и тд. Дальнейшая судьба строящегося здания лежит в руках подрядной организации (застройщика). Не надо проектировщиков обвинять в некомпетентности, да и за застройщиком на мой взгляд пока косяков, в плане качества строительства, не замечено, не обращая внимания на мелочи, которые даже у самого дорогого застройщика встречаются - Нового Города. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя veronikakom: так вот была ли она? есть ли её данные у Стройнадзора? почему на ее основании не внесены данные в проектную декларацию хотя бы? Я думаю гадать тут не надо. Надо узнать в Стройнадзоре? У меня был 1 опыт общения со Стройнадзором: застройщик в ходе строительства сократил одно окно за лестнице - я зашел в Стройнадзор с ДДУ, спросил все нормально? Там посмотрели текущую проектную документацию и сказали: да, эти изменения с ними согласованы. Все путем. Я сказал: отлично, буду в курсе. Кстати довольно быстро по времени посмотрели... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно, любые изменения в проекте застройщик согласовывает с организацией, разработавшей проект. Если изменения касаются конструктива, то необходимо еще и согласование экспертизы. Если все согласования есть, у стройнадзора не будет оснований не выдавать положительное заключение. так что если очень нужен мусоропровод, нужно как-то настаивать уже сейчас, чтобы он не исчез из проекта Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя veronikakom: С кем? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Посмотрел сейчас проектную декларацию на сайте застройщика. В первом варианте в п. 2.6. "О составе общедомового имущества..." мусоропровод числится: "- Крыши, крыльца, лестницы, лифтовые холлы, вспомогательные (технические) площади, обеспечивающие эксплуатацию здания – тепловых узлов, водомерных узлов, машинное помещение лифтов, мусороприемная камера; - Внутридомовые системы и оборудование, обеспечивающие эксплуатацию здания: системы отопления, водопровода и канализации, электроосвещения, сети связи и телекоммуникаций, лифты, насосная станция, мусоропровод и прочее;" Далее было 3 внесения изменений в проектную декларацию. Последнее было 31 июля. Ни в одном из этих изменений про мусоропровод и мусороприемную камеру ничего нет. Т.е. если верить документации с сайта застройщика мусоропровод должен быть построен. Так что, возможно, застройщик ничего не согласовывал и просто решил сэкономить на нём, это повлечет затруднения при проверке Стройнадзором и последующей сдаче дома. Поэтому, на мой взгляд, нужно: 1. Получить письменные разъяснения в Стройнадзоре, по заявлению дольщика, относительно этого факта. 2. Если окажется, что подобные изменения в проектную документацию - миф, то потребовать от Стройнадзора, чтобы он при следующей текущей проверке уделил внимание этому аспекту. 3. Если мусоропровод построят, то после сдачи дома провести общее собрание и проголосовать - ЗА или ПРОТИВ эксплуатации мусоропровода. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 9874123655: Полностью поддерживаю. Ладно молодым людям! А если кто то покупал для пожилого человека! Ему и на лифте будет проблемотично с мусором ездить. Так что это как минимум не порядочно, убирать то, что при продаже было! И меня возмущает именно то что в стрижах не будет мусоропровода! Я покупал квартиру где он был!!! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно: Верное замечание! а то потом будем жить и без мусоропровода и без документов на квартиру. Предлагаю всем, у кого есть возможность, написать и позвонить в стройнадзор и осветить ситуацию.Возможно, то, что они днлают незаконно и в будущем будут проблемы. Чем больше человеук позвонит, тем быстрее на нас обратят внимание. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно, стройнадзор не согласовывает изменения. Их согласовывает проектировщик. А изменения просто вносятся в проектную декларацию и информация представляется в Стройнадзор. Просто на стадии ввода, если изменения не обоснованы и не согласованы, может возникнуть проблема у застройщика: стройнадзор не даст положительное заключение, соответственно, застройщик не получит разрешение на ввод. Наверное, дольщикам лучше все-таки сейчас решить вопрос с застройщиком: быть или не быть мусоропроводу. Потом это может вылиться в долгий процесс согласования и как следствие - затягивание сроков получения разрешения на ввод Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, узнать актуальную информацию в Стройнадзоре, также и в интересах противников мусоропровода, т.к. если застройщик не согласовал и не утвердил новую проектную документацию, то Стройнадзор не примет дом без мусоропровода, который был предусмотрен изначальной проектной документацией. Ответить с цитированием · Ответить |
|
9874123655, и на том спасибо, что без брани и оскорблений  нет смысла общаться с человеком, который "вразумительным" считает только свое мнениеОтветить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 9874123655: Я думаю, сначала нужно узнать актуальную информацию. Для этого вам надо написать заявление в Стройнадзор, приложить копию ДДУ, в котором есть планировка этажа и запросить - действительно ли застройщик согласовал изменения в проектной документации и законны ли подобные действия застройщика после заключения договорной документации с дольщиком? Там поднимут текущую актуальную проектную документацию и все расскажут... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя veronikakom: Если бы мусоропровод был не нужен - его бы не придумали и не стали делать практически во всех новых домах. Я в первую очередь и позвонила застройщику. На что мне, ничего вразумительного не ответили - кроме того что это сделано по просьбе дольщиков, и если мне не нравится могу написать претензию. Где вы увидели негативную реакцию? Это скорее возмущение и негодование. И если вы позволите, я сама решу, как и с кем мне разговаривать и на что реагировать. С вами я разговариваю без нецензурной брани и оскорблений, это называется спор. И если вас что то не устраивает - можете не вступать со мной в полемику. Ответить с цитированием · Ответить |
|
9874123655, так никто же не спорит, что мусоропровод был в проектной декларации, никто не спорит с тем, что застройщик в одностороннем порядке изменил условия. Вопрос в том, насколько мусоропровод действительно нужен. Обратитесь к застройщику, думаю, вам все детально разъяснят, почему, на каких основаниях были внесены изменения, насколько это целесообразно и обоснованно. Есть ли смысл платить и за вывоз мусора с контейнерной площадки и за содержание мусоропровода. И не нужно так негативно реагировать на всех несогласных с Вашим мнением, а заодно на застройщика, собак и всех непопадающих в контейнерный бак и незавязавших мусорный пакет Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя veronikakom: Каждый видит - то, что хочет видеть. Смысл в том, что мне не нравится в -40 одеваться и идти на улицу чтобы просто вынести мусор, я хочу выходить из квартиры в тапочках и делать это у себя на площадке. А еще мне не нравится видеть пакеты разодранные собаками, которые нерадивые люди бросают в контейнер с 10 метров и промахиваются. Крупногабаритный мусор - это совсем другое, этот мусор не каждый день выбрасываешь и для того чтобы от него избавиться не сложно пройти лишние 100 метров. И опять же, раз вы не видите - изначально мусоропровод был заявлен застройщиком в планировке дома!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
9874123655, один дом сдан в декабре, второй в мае. И как показывает практика, люди делают ремонт в новостройках по 2-3 года. Это по второй очереди Зеркального. У девятиэтажек, построенных действительно 2-3 года назад с благоустройством все в порядке, общую картину нарушает только строительный мусор от недавно введенных в эксплуатацию 16-этажек. Что касается деликатности - вы написали то, что написали, желания пререкаться на эту тему нет совершенно. И повторюсь, от контейнерных площадок для габаритного мусора все равно никуда не деться. Тогда какой смысл устраивать свалку внутри дома? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Меня возмущает не то, что в "стрижах" не будет мусоропровода, а то, что это изначально не было заявлено!!! Мусоропровод есть и в проектной декларации, и в планировке этажа. И сама компания не спрашивала мнение дольщиков, а сейчас говорят что это сделали по их просьбе. Вот что неприятно. Я покупала квартиру в доме где есть мусоропровод, почему же из за желания других людей или желания застройщика сэкономить я буду жить в доме без мусоропровода? Ответить с цитированием · Ответить |
|
А теперь что касается мусоропровода. Я жила в доме как с мусоропроводом, так и без мусоропровода. Да, конечно есть недостатки у мусоропровода, но меня они устраивают больше, чем свалка около мусорных контейнеров. "Аккуратные закрытые контейнеры"? Видела я эти контейнеры, с оторванными крышками. Почему же такие чудесные контейнеры не стоят около зеркального? То что вы называете временными свалками у Зеркального - комплекс построен уже много лет назад, а свалка так никуда и не делась. И новые построенные дома только увеличили ее. Ответить с цитированием · Ответить |
|
eronikakom почему же вы решили что я кого то как то назвала? "Непонятно почему прислушались в пожеланиям единиц, а мнение большинства адекватных людей проигнорировали." Не домысливайте, пожалуйста, я лишь назвала сторонников мусоропровода - адекватными. Я достаточно деликатно вам ответила? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нужно же еще учитывать, что мусорные площадки предназначены и для мелкого бытового мусора и для габаритного. Для особо сознательных граждан сейчас устанавливают контейнеры для пластикового, стеклянного, алюминиевого мусора, что на мой взгляд очень замечательно - беречь экологию и ресурсы и часть мусора сдавать в переработку. Какой смысл устраивать свалку внутри дома и все равно иметь контейнерную площадку, поскольку габаритный мусор тоже будет, никуда от него не денешься, его никто не будет таскать в соседние дворы, его вывоз также нужно будет оплачивать коммунальщикам? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя veronikakom: +1 Поддерживаю. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя charlotka.jk:Сообщение пользователя NatalinaM: чистота и порядок уже будет зависеть от УК, будем над этим работать)) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...160161162163164165166167168...200
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК