Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя hamann: Никто не обобщает, вы реально думаете что вам не сдадут дома? администрация даже если и расторгнет договор, для вас это сильно не аукнится, дома почти достроены, найдут кто достроит и сдадут, а вот нам ждать сноса придется очень долго. И вообще дольщики должны быть заинтересованы в сносе, потому что зимой печки дымят окна не откроете, централизованной канализации нет, территорию никто не убирает, потому что УК не соглашаются обслуживать эту территорию, будете жить в новых домах с видом на мусорку, подумайте об этой стороне вопроса.... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя sanna: Не обобщайте! И жители бараков и дольщики стали заложниками ситуации. И администрация и застройщик ведут себя мягко сказать не корректно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
жители бараков для дольщиков не люди похоже, подождем еще 30 лет, если дома не развалятся, а все так не плохо должно было получиться, смотрите картинку  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Natalia45: что-то другим застройщикам это не мешает строить хуже  если бы всё было так как вы говорили, плохих новостроек в Иркутске бы не было ;) а их множество, причём и у компаний ,которые строят не по 1 дому, а кварталами. Я не пою дифирамбы Высоте, но конкретно как застройщик по качеству жилья, срокам сдачи, благоустройству территорий - компания в лучшую сторону отличается от многих (не всех) застройщиков города. А вся ваша критика идёт только потому что вы и другие жители ветхого жилья, в данной истории, остались крайними. "не надо мешать все в кучу, чтобы запутать людей" так и вы мешаете всё в кучу Раз вы пострадавшая сторона, ваши многовосклицательные эмоциональные сообщения, конечно, понятны, но толку в них нет, если правда на стороне администрации, то суд всё решит. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Beladonna, да, я серьезно! УК работает так, как и должна работать любая другая в городе. Но почему-то в нашем обществе нормальная работа любой структуры не норма, а что-то невероятное! УК Высота не имеет никакого отношения к сегодняшней ситуации, не надо мешать все в кучу, чтобы запутать людей. Про качество застройки тут также обсуждать излишне, ведь Высота еще строит на этой территории и, соответственно, устраняет грубые недочеты, а это и промерзшие стены и отвалившийся фасад и т.д., чтобы не портить репутацию перед дальнейшими покупателями! Вот когда застройщик перестанет строить в этом районе, тогда мы и оценим реальное качество домов. А сейчас как строит Высота не обсуждается, идет вопрос о том, как ведет себя та же Высота с нами, расселенцами и администрацией! Отказываясь от своих подписанных обязательств, застройщик НАМЕРЕННО выводит эту ситуацию на общественный суд! И это ненормально! Взаимоотношения застройщика и администрации - это не наша забота! Не надо нашим здоровьем, здоровьем людей из ветхих домов, строить свой бизнес! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемая irina 5320 я не скрываю своего имени и фамилию, но проанализировав на форуме ваши комментарии можно подумать, что вы засланный казачок от администрации Иркутска. Мы отстаиваем свои права дольщиков и деньги вложенные в строительство. У всех кредиты, ипотека и т.д. Ни одному чиновнику не дано право залазить в наш карман. У администрации Иркутска возникли претензии к ЖК "Высота" есть суд который их разрешит и обяжет одну из сторон к чему либо. В данном случае администрация в лице Ли идет нахрапом, стравливают нуждающихся в жилье 9-ти домов и дольщики компании "Высота", а проблема не решается, просто спихивается от себя. Ответ придется держать одной из сторон. Митинг нужен, чтоб проблему донести до чиновников, заставить вспомнить о людях, для чего они сидят в своих кабинетах. Не принимать поспешных решений, а находить эти решения, грамотно действовать, чтоб не страдали от этого как дольщики так и нуждающиеся. Найден крайний ЖК "Высота" а ведь за ними тоже люди. Решение проблемы всегда можно найти но это надо поработать, а вот по действиям администрации выходит мы определили вам жертву с ней и разбирайтесь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А кто сказал, что все письма пишут расстроенные дольщики ? Вот , например, вновь зарегистрированный Игорь Лаптев , который агитирует за митинг и упоминает лозунг о порядочности застройщика. Вам стиль написания сообщения никого не напоминает? Люди, вами жёстко манипулируют.... Возьмите и запишитесь на приём к Маргарите Ли, а то ведётесь на дешёвые лозунги... вы уж простите.... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Katamaran: Ответить с цитированием · Ответить |
|
ну прям не застройщик, а приспешник дьявола  решил облапошить бедных людей и смыться восвояси. Вы серьёзно? Ну естественно застройщик зарабатывает на своём деле, как и в любом другом бизнесе, это не благотворительная организация. Но вопрос в том как качественно он выполняет свою работу. Дома строятся и сдаются в срок (мы сейчас опустим историю про группу пострадавших дольщиков, это отдельная тема), качество построенных домов на уровне, территория благоустраивается тоже на уровне, не "на отвали", как часто стало делаться у нас. УК работает хорошо (а это ведь та же самая Высота или вы думаете они тоже готовятся смыться от "людского гнева"? ). Я не говорю, что застройщик прям идеальный во всём, но идеалов и не бывает  это лучше чем дома, которые сдаются через год-два после положенного срока, не сдающиеся вообще, детская площадка установленная на гравии и абы как, лишь бы дом сдать, промерзающие стены в квартирах и тд, и тп. Про расселение, просто на носу президентские выборы, вопрос по расселению достаточно острый в стране, Иркутск видимо получил втык и теперь вот пытаются наверстать в любом случае, указывалось же что в договоре прописан срок расселения - 2018 год, а он как бы ещё не наступил. Уж кто-то, но наша администрация точно не рыцарь в белых доспехах, желающая защитить обездоленных каждый отстаивает свои интересы, что Ли, что Высота, страдают, как обычно простые люди но это всегда так было и будет.Ответить с цитированием · Ответить |
|
Форумчане, те, кто пишут о том, что застройщику подсунули заведомо невыгодный договор с невыполнимыми условиями и сократили количество квадратов... Вы сами-то в это верите? Вы пишите, что застройщик со стажем 10 лет (!), и как же он согласился на ТАКОЙ НЕВЫГОДНЫЙ контракт? Не надо нести чушь! Застройщик на всех нас зарабатывает очень большие деньги - это факт! Все же образованные люди, возьмитесь посчитать, сколько прибыли с такой масштабной застройки, и сколько нужно расселить людей! И почему дольщики считают себя людьми, а тех кто всю жизнь прожил на этой земле - нет? И с каких пор расселение стало прерогативой администрации? Для чего тогда строительным компаниям выделяют землю под застройку? Им дают возможность заработать на государственной земле! За них еще расселить, территорию расчистить, может тогда за них еще построить, а застройщики пускай продают и деньги по карманам распихивают?! Тут все ясно без объяснений: земли Высоте для дальнейшего строительства больше не выделено, они решают быстро возвести остаток домов третьей очереди и отказаться от расселения. А мы, как дольщики, их интересуем в последнюю очередь! Они свои деньги с продаж уже со счетов поснимали. Единственная загвоздка для красивого ухода - это администрация с требованием о расселении. И этот вопрос они хотят решить с помощью нас, прикрываясь нашими телами. Не надо говорить о застройщике с пафосом, Высота не государственная структура, чтобы строить светлое будущее для жителей города! Строительная компания Высота - это частное предприятие! А с Сибкомплектмонтажа, который также упоминали, спрос невелик. Только тут возникает другой вопрос, зачем Высота после окончания второй очереди, сдача которой длилась очень и очень долго, отправила на конкурс по третьей очереди (как ее потом назвали в Высоте) Сибкомплектмонтаж? Значит не все так зефирно у нашего честного и добропорядочного застройщика. Будьте реалистами! Не обманывайте сами себя! Ответить с цитированием · Ответить |
|
А если ранее госпожа Ли, была в стройнадзоре, вероятно она и выдавала/одабривала разрешение на строительство дома Высотой (предположение). И о расторжении она озвучивала, что письмо было направлено для ответа еще 25.08, теперь звучит дата 08.09, и снова не ясно какие лягут в основу требования. И в конечном итоге интересует, а где комментарии Сибкомплектмонтажа? Как данная фирма получила возможность заключить договор с администрацией? Вопросов много, и вероятно, стоит ими заняться прокуратуре города! Ответить с цитированием · Ответить |
|
В связи со сложившейся ситуацией между администрацией г. Иркутска и застройщиком по ул. Пискунова на всех страницах СМИ со стороны администрации в лице заместителя мэра М.Е. Ли появилась негативная информация - угрозы в адрес застройщика и участников долевого строительства жилого комплекса «Высота», а именно: что с 08.09.2017г. принято решение об одностороннем отказе от договора РЗТ. А мы участники долевого строительства получим проблему. И эту проблему пусть решает, как говорит Ли, застройщик. Считаем, что это неправильно, и не допустимо. Мы являемся участниками долевого строительства данной компании и стали ими не только по наслышкам, но и по рекомендациям контролирующих органов строительства, а также наши многие знакомые, родственники раннее приобретшие квартиры в данной компании, и не пожалели об этом. На сегодня это, наверное, одна из немногих компаний, которая действительно заботится о комфортном проживании своих дольщиков. Такой большой жилой комплекс, которому уже десять лет, не может создать Плохой, не добросовестный директор. Поэтому мы, участники блок-секций III- 4,5,6,7,8,11,12, не позволим создать проблем со стороны М.Е. Ли. В 2013 году она была начальником Стройнадзора и своим «чутким» руководством неоднократно чинила строителям препятствия, связанные с вводом домов в эксплуатацию. В данный момент М.Е. Ли работает в аппарате мэра и создает те же самые препятствия. Она не учитывает то, что нас более 400 участников долевого строительства, которым М.Е. Ли угрожает, что мы не получим своих квартир, ведь большинство из нас приобрели квартиры в ипотеку, а также плюс еще более 300 жильцов, которым она грозит расторжением договоров на землю, договоров долевого участия в строительстве, и как следствие прекращение прав собственности на введённые объекты. Считаем, что такое самоуправство М.Е. Ли позволить категорически нельзя! Мы вынуждены объединиться всеми участниками долевого строительства, жителями, а также Застройщиком комплекса «Высота» и выйти на митинг. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Irina5320, Если фильтровать всю инфу, которая приподноситься СМИ и так всё понятно и имеются документы. Ранее я тоже уже писал. Что администрация за словом "застройщик" подразумевает - Сибкомплектмонтаж, а не (подчеркиваю) Высоту, расселение граждан аварийных домов это прерогатива администрации! У Высоты если стандартный договор К-П, где она имела две обязанности: оплатить землю и принять её, и всё! Доводы руководства Высоты может в целом не полны, но общий смысл по ситуации они не упускают. А действия и высказывания представителей администрации (я про госпожу Ли), лишний раз нам показывают (если СМИ верно преподносило информацию) как постоянно меняются формулировки)))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем доброго вечера! В силу всего сказанного внизу, хочу добавить от себя. Не первый год работаю с ЖК Высота, и ни разу не усомнился в порядочности застройщика. Уверен, что вопрос с администрацией решиться в сторону ЖК Высота, а не решиться – пойдем митинговать! Как это так, дома строят, качественно, в срок сдают, людей жильем обеспечивают за логичные цены, а тут палки в колеса вставляют. Предлагаю письмо президенту написать! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: А вообще интересно -суд то вы проиграли! Почему квартиры не даете? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга Пироглан-кызы - звучит как песня))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: Можно тогда поинтересоваться, когда же этот срок наступит? Видимо, у Высоты своя редакция 214-ФЗ. Открываем ст. 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства "п.1 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома." Наши соседи благополучно получили ключи в декабре 2016 года. Также в ДДУ есть пункт о том, что подписание акта должно произойти в течение 90 дней с даты вода в эксплуатацию, вот этот пункт, к счастью, известен Вашему юристу, и она не раз жаловалась в суде на то, что якобы дольщики (мы) приходим в Высоту за ключами , так как этот срок уже истек. В суде Вам не раз было сказано, что это взаимоотношения застройщика и подрядчика, которые ВЫ должны выяснять уже без нас, и коли уж Вы выдали справку об отсутствии задолженности за подписью и печатью руководителя, то будьте добры, несите ответственность за свои поступки. Надуманных обвинений здесь нет никаких совершенно, и думающие люди, которые собираются приобретать у Вас квартиры, могут зайти на сайт Октябрьского суда, ввести в строке поиска Высота и ознакомиться с полным ходом дел по нашим судебным делам сделать свои собственные выводы. Или это тоже надуманно и безосновательно? Своими действиями Вы все больше загоняете себя в угол, и предстаете в самом не лучшем свете перед вашими будущими дольщиками. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: Написать можно все , что угодно. Если предположить, что Бизнесстрой вам не поставил материалы (хотя при рассмотрении дела 5 судей не установили данного факта), Вы дали справку об отсутствии задолженности. При чем в данной ситуации Дольщик? Я так понимаю, если заведено уголовное дело, мы это тоже можем увидеть? скиньте пжл ссылку Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу стройки, на данный момент идёт активное строительство и останавливаться мы не собираемся. По поводу дальнейших действий, мы надеемся, что у должностных лиц в администрации разум возобладает над амбициями, в противном случае мы будем защищать наши и Ваши права в установленном законом порядке. Как уже было написано ранее, администрации были предоставлены компромиссные варианты (три, если быть точной). Мы пытаемся вести переговоры, но пока всё упирается в административную стену. По поводу ООО «Бизнесстрой» (директор Нифталиева Ольга Пироглан-кызы), вопреки написанному в сообщениях на данном форуме, крайний срок передачи квартир в б/с III-9,10 ещё не наступил, в чём легко можно убедиться прочитав договор и ФЗ-214 (это к надуманным обвинениям о незаконности действий застройщика). По факту и как установлено следственными органами, данные квартиры не оплачены ООО «Бизнесстрой». И этому есть подтверждения совершенно незаинтересованных структур (Экспертиза ОБЭП). В отношении ООО «Бизнесстрой» заведено уголовное дело по факту мошенничества. Все действия застройщика небезосновательны. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Жалобу в администрацию президента на дикую собаку дикой собаке и направили на рассмотрение!))) смех Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: Сообщение пользователя Вероника Волкова: Это вас застройщик использует и прикрывается вами, а не администрация. Он не выполняет, что должен по договору . А все эти разговоры с застройщиком... все это проходили , наговорить и замыслить глаза у них здорово получается без подкреплениях всех дркументов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
walter156, Естественно, мы предпринимаем определенные действия, но писать здесь о них, считаю, нецелесообразным. В случае, если нам квартиры будут переданы в ближайшее время, обязательно отпишемся. Ну и очень ждем пояснения ситуации от представителя Застройщика, раз уж сказали А, говорите и Б. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя chemberlena: Это все понятно - не понятно кто будет контролировать исполнение решения суда? Откажется Высота вам передавать квартиры -дальше что? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя walter156: walter156, так как Высота направили в Росреестр уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, дольщики выходили в Суд с исковым о признании незаконным этого отказа. На тот момент (ноябрь 2016 года) дом был не введен в эксплуатацию и исковое о признании права собственности было бы невозможным. На сегодняшний момент, по всем 7 квартирам есть судебные решения о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора, соотвественно наш Застройщик, который действует по Закону, обязан нам квартиры передать в срок до 1 сентября 2017 года! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как я и предполагал - у каждой стороны есть своя "правда". Но возникает, как минимум, один вопрос - каким образом застройщик согласился на такую сделку с администрацией. когда строить не выгодно? Или такие специалисты -аналитики, или по русскому обычаю - беременность сама рассосется)). Второе. Юлия Николаевна -уже неоднократно рекомендовал Вам почаще (т.е. регулярно) пишите на форуме. Чем Вам не СМИ? -и не подконтрольное администрации к тому же. Освободите своих работников от обязанностей "попугая на телефоне". Ну и третье - не совсем понятно по решению суда - т.е. есть решение передать дольщикам, купленные по переуступке права, квартиры (есть такое решение?). Кто будет контролировать исполнение решения? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК