Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Посмотрел когда было последнее сообщение от SERS - 08.05.18. Получается больше пяти месяцев молчит застройщик. Наверное ребята почувствовали себя небожителями, раз перестали замечать дольщиков. Очень сильно напрягает нелогичное поведение застройщика и совершенно туманные перспективы. Поэтому, всё чаще, возникает вопрос: Какова вероятность возврата денег? Может кто-то поделится соображениями. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мне тоже при заключении договора в далеком 2014 или 2015 золотые горы и год строительства обещали... При этом уже на тот момент со слов менеджеров Игоря и Раи было "просто все продано инвесторам которые купили по 20 квартир". Соответсвенно мне вообще сказочно повезло купить хоть что-то. Там на этапе котлована видимо раскупилось...и деньгами рассосалось. Так что ли??? Ну очень хочется получить квартиру. не на то рассчитывал... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Фоменко: Вот тоже интересно, а банк как то расход средств контролирует? Ведь это очень жесткое целевое финансирование под залог имущества, в том числе имущества учредителей и директора. Был залог имущества, была оценка перспектив завершения строительства. При выдаче кредита банк ВСЕ исследовал: объемы, готовность, ДОЛГИ, рентабельность, перспективы, иски, возможные иски, смотрел допсоглашения с дольщиками, задолженность по зарплатам и все все все! Или уважаемый (не очень) застройщик сделал подлог документов и "слил" кредит себе в карман? Ау! представители застройщика и ГЕНиальный Директор, можете пояснить? Ответить с цитированием · Ответить |
|
это ужас какой-то. Я просто не понимаю откуда у них такие проблемы? Квартиры выкуплены - деньги есть. Банк дал займ - деньги есть!!! А по факту: "где деньги, Зин?" (с)  Отопление хотели еще В ИЮНЕ (!) проверять. Это просто уже даже не смешно все. КУча собраний, обещаний, вы действительно думаете, вам кто-то еще верит? Все, что они в офисе говорят, можно уже не просто не делить надвое, а верится с трудом! Смотрю на две стройки рядом: Маирта и Новый город, строят себе, рабочих дофига, дома, особенно у НГ, как опара поднимаются. Маирта тоже не отстает. А и еще стройка есть, тоже рабочих много, вроде только в августе начали, а уже 5 или 6 этажей залили. И движуха такая хорошая каждый день. А я эту компанию даже не знаю. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Павел Коркин, спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ark, Стройнадзор занимается проверкой качества стройки. На плановых проверках выписывают предписания на устранения замечаний. По сути они облегчают итоговую сдачу. После того как подадут извещение об окончании стройки у стройнадзора есть 20 рабочих дней, чтобы выехать и принять дом. Чисто технически это могут сделать и за 3-5-7 дней. Так мне рассказали в Стройнадзоре. Вчера звонил еще в офис СЭРС. Сказали, что лифты работают уже в 1 бС(возможно, еще в 3 - не понял из ответа). В 3 БС с их слов идет внутренняя отделка на уровне 13 этажа. Разводка отопления не закончена. Материалы все закуплены. Часть на стройке и часть в пути. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Павел Коркин, а может ли стройнадзор, после плановой проверки в конце октября, каким-то образом воздействовать на застройщика, или только констатация фактов? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звонил в Стройнадзор. Дома сдавать будут по 1 бс последовательно. Сперва 1, потом 3 и т.д. На текущий момент извещения о итоговой сдачи нет. Плановой проверки в конце сентября - начале октябре не будет. Если до конца октября не будет подано извещение о итоговой, то будет плановая проверка. И тогда будет известно, что там сделано, а что нет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спасибо местному информ-бюро в лице Павла Коркина! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня проехал мимо. На 9 БС наполовину разобрана опалубка 14го этажа. На 11 БС не до конца смонтирована опалубка 15го этажа. Людей визуально не видно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
а еще отопление так и не подключили, зимой они видать будут давать отопление и трубы все раз морозятся, продалась бы уже эта квартира проклятая. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера звонили застройщику нам теперь обещают декабрь месяц сдачи, короче одни обещания, материал по их словам они закупили, только вот проблема рабочие все разбежались, теперь надо рабочих им вернуть, короче я так понимаю стройка еще на лет так 5 растянется а может и вообще обанкротятся. Все печально 4 года ждем а толку нет мы уже бы дом построили на эти деньги и давно бы там жили((( Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя tatvad: Очень печально... А финансирование на что, о котором написано в отчете от 20 сентября? "9БС - монтаж опалубку перкрытия 14 этажа. 11БС - монтаж опалубки 15 этажа. Разравнивают основание под дорогу около 9БС. Финансирование поступило, идет закупка материалов. Работа на 3-7 БС начнется в течении следующей недели. Доделывается участок трубы отопления. Из примерно 400-х метров выкопано около 200 метров траншеи." Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера ходили на стройку,тишина... На проходной сторож сказал, что уже около месяца не ведутся работы, что строители не выйдут, пока им не выплатят долги, около 5 млн.Трубы для отопления лежат на земле, дорогу не сделали. Сторож очень посочувствовал нам, предполагает, что сдача будет не раньше, чем через год. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди добрые, может кто-нибудь ответит в каком состоянии находятся 9-11 б/с? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Тоже вчера проезжала мимо, строителей не видно и движений каких-либо... А погода стоит прекрасная, очень печально, что застройщик себя так ведет. Последний фотоотчет 21 августа на сайте. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Каширихин, а можете уточнить на каких этажах и в каком виде остановилась стройка? Ответить с цитированием · Ответить |
|
vvp666, Спасибо!)Просто по большому счету уже хотелось бы быстрее получить ключи, продать квартиру и купить в городе проживания) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Анастасия Киласкина, не переживайте на счет банкротства Застройщика. Банкротство далеко не всегда освобождает от долгов. Особенно, когда к погашению долгов солидарно привлекаются учредители и должностные лица компании. Учитывая многие факты, документально подтвержденные, здесь тот самый случай, когда учредители и должностные лица могут нести ответственность всем своим имуществом солидарно с компанией. Причем, факт банкротства их, как физических лиц, тоже не освободит их от этих долгов. После этих правовых новелл руководство компании и засуетилось. Они достроить хотят не меньше дольщиков. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну привет, дорогие соседи и застройщик....Часто читаю этот форум, но ни разу не оставляла свои комментарии.. так вот...В далекое лето 2014 года, когда курс доллара был еще 30 рублей, приобрели мы "замечательную" квартиру в ЖК "Южный парк". Продавец лил нам в уши, что строительство блок-секции №3 будет не больше года, ну максимум 2, к этому времени я успею закончить институт и жить в своей квартирке..А что по документам?- Нет, нет, не важно, там общие сроки строительства. Но вот, закончила я институт, и даже уехала жить в другой город. В Краснодаре я снимаю квартиру уже 3 года, 15 т.р. в месяц, а за 3 года это 540 т.р.)))) Да, квартиру мы купили за наличку за 1 336 т.р., но где в итоге выгода то?) К чему я это все, на тот момент я была глупой студенткой, мне и моим родителям, с маленького городка, в уши напели всякой лабуды.ВЫВОД: если вы решаетесь вложить деньги в долевое строительство, не скупитесь, возьмите с собой юриста, пусть он объясняет все риски, и не слушайте продавцов, сэкономите деньги и нервы. Что хочется добавить, срок сдачи туманный и плавает где-то в воздухе. бумаги на перенос сроков не подписывала и по итогу сдачи пойду в суд.(надеюсь, СЭРС не объявит себя сразу банкротом))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ark:никак, каждый день проезжаю мимо стройки, могу сказать, что стойка остановлена. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, соседи! Подскажите, пожалуйста, как идут дела на стройке? Прошло уже 20 дней после сообщения от Павла Коркина, что сделано на 9-11 б/с? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя tatvad: Лучше доверять своим глазам.Дом готов для сдачи тогда когда выполнены следующие условия-если конструктив полностью готов и облицован,подведены и фурычат все сети, вставлены все окна,застекленны все балконы и лоджии,в подьезде стоит лифт который уже ездить,и подьезд полностью готов стены покрашены на полу плитка,стоят все двери,к дому подведена асфальтированная дорога,есть тротуары, есть уличное освещение+лавочки,детская площадка(или имитация).Вот если это все готово потом засекаете 1-2 месяца только потом выдача ключей))Проверенно.Теперь посмотрите на ваш дом если все правила выполнены в сентябре,то может и успеют к октябрю с выдачей ключей.Но под ремонт ключи могут выдать раньше(как делают некоторые застройщики) но вы должны будете подписать документ что претензий не имеете к застройщику,и если вдруг вскроеться что вы делаете ремонт в несданном доме то ответственность на вас))Чуть не забыл в договоре должно быть прописанно сколько домов входит в первую очередь если там стоит не 1 дом то надо будет ждать опка они не достроят остатки очереди P.S И если в ДДУ стоит чистовая отделка то они должны ее сделать только потом сдача,потому что какая отделка в ДДУ такая и при сдаче должна быть)) Вот если в ДДУ этого нет а есть допик на подрядные работы то да,сдадут в черновой потом будут доделывать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя tatvad: На счет когда, говорили, что после того как сдадут блок секцию, еще примерно месяц или полтора. потом сдадут квартиры с ремонтом. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя tatvad: У нас тоже квартира с ремонтом, если в договоре прописано обязаны сделать, не подписывать акт приема, пока не сделают. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК