Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Анна П.: У нас п.1.5 Лучевая разводка. Про двух-трубную не вижу информации в ДДУ У вас какой пункт? Не являюсь спецом по разводкам, но разницу можно понять. Из интернета: "главное преимущество лучевой разводки — отсутствие соединительных деталей в бетонной стяжке. Все соединения находятся в коллекторе и на самом радиаторе. Соответственно, если что-то когда-нибудь вздумает потечь, то произойдет это в видимом поле и вы быстро сможете все устранить. У двухтрубной системы все соединения заливаются бетонной стяжкой и утапливаются в стены или пол Это добавляет вероятность какой-либо протечки в следствии эксплуатации системы. " Не в восторге от увиденного в квартирах. Ответить с цитированием · Ответить |
|
У нас в ДДУ написано - лучевая разводка отопления (б/с 1), а по факту вот это   Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна П.: Почитала свой ДДУ "...предусмотрена двухтрубная система отопления с периметральной напольно-скрытой схемой разводки трубопровода..." у меня вопрос закрыт к сожалению  Видимо на начальном этапе строительства закладывали лучевую, а потом денег не хватило и далее пункт был изменен в ДДУ. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Осипова: Сообщение пользователя Анна П.: Вот-вот, про что я и говорил. Ничего им не предъявишь, а они тебе легко лапши на уши навешают.Уже после истории с окном на кухне в 3 бс, я понял кто они такие. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Maria2018: Для того, чтобы не подписывать Акт приема-передачи необходимо указать ссылку на документ, что именно они построили не то, что в ДДУ. А четкие определения терминов не прописаны ни в одной документации. Под документацией понимаются в первую очередь СНиПы. Т.е. сложно доказать без ссылок, что они выполнили именно периметральную, а не лучевую разводку. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя arassoxin: Да сдача 3 квартал 2018г. А передача ключей в течении 3-х месяцев, так что неустойку можно требовать только за 2 месяца(январь-февраль).И сколько это будет в рублях? Одно дело считаете вы и совсем другое хитрозадые юристы. Но мысль считаю правильная. Ответить с цитированием · Ответить |
|
arassoxin, Здравствуйте соседи !!! Если внимательно почитать договор (раздел 2), то сроки сдачи 30 сентября плюс три месяца, п. 6.10 плюс еще два месяца, короче взыскать неустойку можно только с марта. Договор ДДУ составлен очень продуманно.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, соседи, у кого в ДДУ написано что сдача дома должна была состояться в сентябре? К какому юристу будете обращаться чтобы срубить неустойку со страховой компании? Я мельком посчитал на колькуляторе, должно получиться около 100тыс Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Grandparkforum: Отличные новости. Видимо еще нужно какое-то время чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию. В марте уже будем заезжать, наверное) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kolchina66mail.ru: Спасибо за ваш позитив) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Только как то смущает, что здесь говорится о том, что заключение выдано было ещё 15 февраля. При этом, когда им звонили 20 февраля, ответили, что заключение появится к концу недели.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, соседи! Появился ответ от представителя Стройнадзора. Шелепетко Анастасия Олеговна 23.02.2019 "Добрый день, Лолита! 15 февраля 2019 года службой государственного строительного надзора Иркутской области ООО «Максстрой» в отношении объекта капитального строительства «Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками в границах улиц Сеченова-Бородина-Захарова-Мухиной в Свердловском районе г. Иркутска. 1 этап строительства» выдано заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – заключение). По результатам получения застройщиком соответствующего заключения должен обратиться в орган местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию." Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kolchina66mail.ru: Радует, что в нашем доме будут жить такие позитивные соседи.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна П.: Согласны. На разводке очень сэкономили. И щиток электрический.......В гаражах у многих, и то современнее стоят. Неужели нельзя было нормальный поставить, а не ящик металлический. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна П.: А на какую нормативную документацию они ссылаются? Просто как я понимаю, наши взаимоотношения с Максстрой регулируются договором ДДУ, а не их нормативными документами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте уважаемые будущие соседи! Все будет хорошо. Зачем писать о плохом заранее, если нет подтверждений. Вы ведь не случайно выбрали именно \ту строительную компанию Макс строй и купили себе здесь квартиру? У меня 3 секция, и я очень рада буду жить в этом доме. Всем желаю того.же. Надо будет сделать лучше, будем решать уже когда все познакомимся. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя bsi: Соединения металл. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответить с цитированием · Ответить |
|
Какая коррозия, сейчас же полипропилен.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна П.: Я где-то слышал, что соединения вообще нельзя в стяжку. Вроде как быстрее все гниёт, коррозия. Думаю надо будет отопление переделывать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна П.: Проконсультировали: в нормативной документации нет никакого разделения на лучевую и периметральную схему, есть просто поквартирная в стяжке. Если дом принял стройнадзор, то застройщик не примет претензий со стороны дольщика по данному вопросу и скажет, что претензии не обоснованы. Единственный вариант - это не подписывать документы по приёмке, но это нужно, чтобы было много отказов, а т.к. большинство уже ждут не дождутся сдачи, то дополнительно никто затягивать этот процесс не будет. Поэтому только своими силами всё менять. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Maria2018: Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь. Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде. Ответить с цитированием · Ответить |
|
AA44,  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Mr.svaz1975@mail.ru:А что бы вы хотели от меня услышать? Тут все ничего точно не знают. Все начинали с "медовых" обещаний застройщика при заключении договора и последующей "лапшой" с октября месяца.по сегодняшний день. Из личного жизненного опыта, при покупке авто, заявление в прокуратуру резко сократило сроки ожидания. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ребята, те кто уже видел свои квартиры, никого не смутил тот факт, что в договоре ДДУ (ГрандПарк) указана лучевая разводка отопления, а по факту в квартире периметральная разводка? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК