Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Эл. проводку лучше делать самим)) Вы протяните так как Вам удобно)) и розетки с выключателями установите там где нужно)) и количество тоже учтете)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Oldboy, как бы нам не пришлось её за свой счет потом делать)) они тут отопление с канализацией уже пол года сделать не могут, говорят что денег на счетах норд-веста нет, стройка идет, работа кипит, тут конечно можно спросить у менеджеров, какие планы насчет дороги, они как всегда скажут, всё вам будет, и дорога, и школа, и дома все через/месяц неделю сдадут, пустые обещания как обычно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Интересно, транспортную маршрутную сеть собираются продлять после сдачи всех домов? А то пешие прогулки по 1,5 км. от конечной остановки маршрутки (возле универсама Удача) до домов 199-215 чот не очень радуют  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Самое интересное то, что они внесли исправления в тексты буквально всех изменений в проект начиная с 2014 года. Смотрим. Это то что на сайте Норд Веста на данный момент, Изменение в проектную декларацию от 28.02.2014, обращаем внимание на пункты касающиеся электрики в квартире и пола nwirk.ru/berezoviy/project/proektnaya-deklaraciya-iii-ocheredi-ot-26122013/izmeneniya-ot-28022014 Это сама основная проектная декларация, вышеприведенные изменения в которой были уже якобы в 2014 году nwirk.ru/berezoviy/project/proektnaya-deklaraciya-iii-ocheredi-ot-26122013 А вот самое интересное, копия сайта Норд Веста от 25.01.2015, смотрим и видим, что изменений, которые фигурируют еще якобы с 28.02.2014 года, в 2015 году нет! Фигурируют и электрическая разводка по квартире, и пол - бетонная стяжка, а не бетон. web.archive.org/web/20150125044554/nwirk.ru/berezoviy/project/proektnaya-deklaraciya-iii-ocheredi-ot-26122013 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя shandai: Замечания выдали, потому что НВ внес изменения в проектную документацию задним числом, попросту были внесены исправления в текст изменений более чем годовой давности, я писал об этом ниже. Стоило смотреть их сайт некоторое время назад, там был несколько другой текст изменения в проектную декларацию более чем годовой давности. Вот здесь ранее был совершенно другой текст касательно электропроводки по квартире; nwirk.ru/berezoviy/project/proektnaya-deklaraciya-iii-ocheredi-ot-26122013/izmeneniya-ot-25062015 То чем сейчас занимается это это откровенный и наглый подлог. Но видимо, что то не срослось и в Стройнадзоре оказалась еще старая в кавычках версия данного изменения. Как вы можете видеть, нет никаких свежих опубликованных изменений в проект. Подделывают старые. К тому же подобные изменения, даже сделанные и опубликованные в срок нарушают закон ОЗПП, поскольку покупатель должен располагать максимально подробной информацией о приобретаемом товаре. Конечно расчет на то, что большинство дольщиков примут квартиры, как есть, выразит претензии и пойдет в суд только некоторая часть людей. Заключается договор именно в соответствии с проектной документацией. Предмет договора — конкретный объект долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщика, который подлежит передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Как напрямую следует из пункта 1 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ, конкретный объект долевого строительства должен быть определен в соответствии с проектной документацией застройщика. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: Уже 100 раз перетерали. А кто-нибудь вообще здесь понимает что есть рабочая документация, а есть проектная. И что строй надзор принимает по проектной документации, а дду мог составляться по рабочей, и что рабочая документация может не соответствовать проектной, например, в части проводки и остекления лоджий. dg, мой вопрос был касательно изменения проектной документации в части наличия проводки, и стройнадзор принимает по проектной документации, а не потому, что написано в ДДУ. То, что написано в ДДУ это проблемы застройщика и участника ДДУ. Поэтому мне и стало странно, что изменения в проект внесли, а замечания все равно якобы выдали. Отсюда вопрос, выносили ли изменения, или были ли замечания. Или просто лажевый ответ с потолка. Объективно НВ понимает, что здаст эти квартиры без проводки и ни чего ему за это не будет. Люди не будут ждать, подпишут акты и найдут 10-20 т.р. что бы сделать проводку. Поэтому типа дома будут сдавать в марте т.к. есть замечания к проводке вообще не понятно, во первых кто её будет делать, и зачем так долго ждать. Кто готов ждать квартиру ещё 3 месяца, что бы ему сделали проводку? Ни кто! Т.к. пусть сдадут а я претензию высавлю могут думать совсем глупые люди - по всем претензиям НВ не платит и не заплатит никогда. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья Щербакова: Ниже я ответил, что застройщик может менять материалы, и то в пределах взаимозаменяемости. Например нельзя заменить материал из которого строится дом с кирпича на брус. Но застройщик не может изымать из проектной документации те пункты, за которые дольщик внес средства. За проводку заплачены деньги, ее наличие обозначено пунктом в ДДУ. Максимум, что мог сделать Норд Вест это поменять материал проводки, с меди на алюминий например. Это уже здесь обсуждалось, жаль, что вы этого не понимаете. По вашей логике Норд Вест мог внести изменения в проект и например не вставлять окна и двери. При том, что окна, двери, и электропроводка по квартире оплачены вами заранее. Ваш РМ из Стройнадзора, как минимум вводит вас в заблуждение. Если конечно вы его правильно поняли. Ответить с цитированием · Ответить |
|
dg, РМ из Стройнадзора ответил, что НВ внес изменения в проектную документацию относительно эл/ проводки. Проводку заводят в квартиры на уровне входной двери и на этом все. Остальное сами. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alexsoft2015: Причем тут замена материалов и наличие электропроводки обозначенное в ДДУ? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: Вы пишите :"Никакое изменение проектной декларации не поможет???" Вот, что пишет Вадим Литвиненко, руководитель службы государственного строительного надзора В процессе строительства застройщик имеет право вносить изменения в проектную документацию. Внесение изменений регламентировано требованиями статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По вопросу замены материала перегородок на балконах Объекта Служба сообщает, что Проектировщику было направленно письменное обращение с просьбой разъяснить информацию по замене материала перегородок. В результате Проектировщик дал ответ, что балконы выполнены из многопустотных плит перекрытия с опиранием на консольные участки поперечных ригелей. При проектировании консольных участков ригелей нагрузка от кирпичных перегородок на балконах была учтена, но при этом данные перегородки не участвуют в работе каркаса и не являются «поддерживающими» элементами для железобетонных ригелей, а относятся к декоративным элементам. Замена кирпичных перегородок на перегородки из металлических элементов влияет только на архитектурную выразительность здания. Измененная рабочая документация шифр 535.13-АР, в части замены материала перегородок представлена в Службу в июне 2016 года. www.irk.ru/news/expert/politics/59106/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя shandai: Наличие проводки указано в ДДУ у дольщиков. Никакое изменение проектной декларации задним числом тут не поможет. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alex40: Вопрос все еще остался открытым. Ближайшее время покажет! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alexsoft2015: Так НВ вроде изменили договора, теперь во всех квартирах нет проводки Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите пожалуйста как там дела обстоят по 218 дому ? Когда сдача ? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что известно по 65 дому? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя B12: Сообщение пользователя alexsoft2015: А все остальное (трубы отопления (включая подвал) и батарии) там есть? И как отсутствие проводки вяжется с замечаниями если была информация что проектную документацию изменили и проводку (как и остекление лоджий - хотя в 200 доме оно есть) убирали? Откуда информация? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя B12: 200 дом строй надзор не принял из за того, что нет электропроводки по квартире! 200 дом говорят только в марте 2017 будут сдавать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А какие новости по вводу в эксплуатацию дома №165 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всех с новым годом!!! Подскажите пожалуйста, кто что-нибудь знает про 200 дом? Сдать должны были в июне! Заранее благодарю за информацию. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alex40: Читайте внимательнее сообщения 194 дом не указан на данный момент в воде в эксплуатацию. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя albinka_nesterenko: А кто сказал, что там труб нет?? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя shandai: Может подписывать и уполномоченное на то лицо, если такого лица нет, то подписывает глава администрации. В практике Березового подписывал глава администрации. vesti.irk.ru/news/society/118230/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: А его подписывает глава администрации? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ExTasY: Главой администрации р.п. Маркова подписано разрешение на ввод в эксплуатацию каких либо домов в Березовом? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя albinka_nesterenko: а вы вообще читали сообщение, в котором вполне четко указаны номера домов, на которые получено разрешение на ввод в эксплуатацию и среди них 194 дом не значится...  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...112113114115116117118119120...999
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК