Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

Нина 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Из ответа прокуратуры ничего толком не понятно. Общие слова. В частности непонятно, занимаются ли расследованием "творческой" деятельности СБР в частности выдачи недостающих финансовых документов дольщикам.(приходников); понятно что ИБС не отдает объект СБР.а если отдаст -то они что нам построят то. Облицуют наш дом металопрофелем и окна такие же останутсяя и утеплитель тот же. Короче труба.Заинтересовалась ли прокуратура куда делись деньги со строительства. Мы же своим письмом просим разобраться в этом вопросе а они только отписались.А дальше что. Кузнецов жив здоров и невредим торгует дальше квартирами и никто его деятельность не остановил. А куда смотрит Служба дальше?

884 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня были в офисе Сиброссо заехали поинтересоваться о продаже квартиры в ЖК на дыбовского, нас свозили к дому, поводили по этажам рассказали, что 6б/с будет готова "под ремонт" через полтора месяца, 7б/с будет готова к середине лета. вот так. ((

Нина 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Денис,сообщи пожалуйста дало ли ИБС согласие на заключение доп.соглашений по строительству 7,8 секцции и по срокам сдачи объектаа. Необходимо ли наше присутствие (иногородним).

БАКС 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

ABCD, о какой конкретно помощи вы говорите?

ABCD 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

1. Помощь нужна будет..
2. Ситуация такова, что насегодня проводить митинг смысла нет. Будет ли он ближе к весне - покажет ситуация и поведение
застройщика, подрядчика.

xXx 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Для тех кто не знает как зайти на сайт фрегата и посмотреть ответ прокуратуры на наше обрашение выкладываю текст обращения сюда:

ПРОКУРАТУРА
Российской Федерации
ПРОКУРАТУРА Иркутской области
ул. Володарского, 5, г. Иркутск, 664011

Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение, поступившее из Управления Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области по правоохранительной и оборонной работе.
Строительство группы жилых домов по ул. Байкальская, 236Б г. Иркутска (ЖК «Фрегат»), осуществляется на основании положительного заключения экспертизы проектной документации № 97-37-27/8 от 25.06.2008, разрешения на строительство № 65/08 от 03.07.2008.
Таким образом, возведение объекта является законным, что не влечет возникновение каких-либо проблем при введении его в эксплуатацию при условии осуществления строительства в соответствии с проектом.
Застройщиком объекта выступает ООО «ИркутскБайкалстрой», подрядчиком - ООО «СибРоссО» (на основании договора подряда от 18.03.2009). Согласно договору подряда, ООО «СибРоссО» после сдачи объекта в эксплуатацию приобретает право на 82% возведенных площадей. Одновременно, подрядчик является основным «дольщиком» ООО «ИркутскБайкалстрой», так как на квартиры, относящиеся к доли ООО
«СибРоссО», между подрядной организацией и застройщиком заключены договоры долевого участия в строительстве, право требования по которым передавалось гражданам.
Прокуратурой области проведена проверка правомерности регистрации Управлением Росреестра по Иркутской области договоров цессии без подтверждения оплаты со стороны цедента по основному договору. Установлено, что сотрудниками Управления должным образом не проводилась правовая экспертиза представляемых документов, что и повлекло государственную регистрацию договоров цессии без должных на то оснований.
Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено заинтересованными лицами исключительно в судебном порядке.
С целью недопущения нарушения прав граждан, заключивших с ООО «СибРоссО» рассматриваемые договоры, прокуратурой области их регистрация не оспаривается. Однако в адрес Управления внесено представление с требованием привлечь к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях.
Осуществление строительного надзора на территории Иркутской области возложено на Службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба). Проверки ЖК «Фрегат» проводились Службой периодически, при выявлении допущенных во время строительства отступлений от проекта, выдавались предписания, при наличии основании подрядчик привлекался к административной ответственности. Последняя проверка проведена 08.09.2010. Согласно акту проверки, на блок-секции 8, на основании предписания Службы от 24.05.2010, ведется демонтаж 16-го этажа, выстроенного сверх проекта. По иным выявленным нарушениям, отраженным в акте, подрядчиком в Службу представлялись письма об устранении допущенных нарушений, однако проверить фактическое исполнение предписания на сегодняшний день не представляется возможным в связи с приостановлением строительных работ.
На сегодняшний день Арбитражным судом Иркутской области рассматривается исковое заявление ООО «ИркутскБайкалстрой» к ООО «СибРоссО» о расторжении договора подряда.
Из объяснений, истребованных от генерального директора ООО «СибРоссО» Кузнецова Е.Н., следует, что его компанией выполнены работы на сумму 250 млн.рублей, а строительство объекта было приостановлено в связи с отказом застройщика подписывать акты сверок. В рамках данного процесса, ООО «СибРоссО» намерено требовать взыскания с застройщика стоимости выполненных работ.
Также Кузнецов Е.Н. сообщил, что готов окончить строительство объекта при условии полной передачи строительной площадки от ООО «ИркутскБайкалстрой» к ООО «СибРоссО». Соответствующая переписка
между застройщиком и подрядчиком ведется. В случае достижения такого соглашения, ООО «СибРоссО» должно будет заключить с каждым «дольщиком» (в том числе имеющим на руках договор цессии) новый договор, в котором будут прописаны все условия перехода прав и обязанностей застройщика на ООО «СибРоссО».
Кроме того, разъясняем, что на территории г. Иркутска сложилась судебная практика по удовлетворению требований граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых помещений, о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством (как правило, высокой степени готовности) в виде квартиры. Для этого необходимо представить суду имеющиеся договоры, на основании которых приобретена квартира, документы, подтверждающие оплату, технический паспорт на выстроенный дом, а также на само жилое помещение.
Как уже указывалось, зарегистрированное право собственности, в соответствии с законодательством, может быть оспорено только в судебном порядке.


Проверка по ранее направленным заявлениям «дольщиков» о мошеннических действий, совершенных генеральным директором ООО «СибРоссо» Кузнецовым Е.Н., в порядке ст. 144-145 УПК РФ проводится отделением БЭП по Свердловскому району ОБЭП при УВД по г. Иркутску.
О принятом по результатам проверки решении заявители будут
уведомлены в установленном законом порядке.
Принятие законного и обоснованного решения находится на контроле
прокуратуры Свердловского района г. Иркутска.
Разъясняю, что действие (бездействие) и решение органа дознания, дознавателя и следователя могут быть обжалованы Вами в установленном УПК РФ порядке прокурору или в суд.

Начальник отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы
старший советник юстиции Л.А. Касьяненко

игорь 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

ребята вы что впереди коней бежите ,суд тока прошёл и теперь отговорок не должно быть ,а если пойдут то тогда придем толпой в ибс все 350 чел и пусть попробуют не принять или не пустить

Анна б/с 7 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

slava 12.02.2011 "А вы кого там хотели увидеть в субботу"
я про пятницу написала если кому интересно...в пятницу никого не было на стройке....

арт 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вячеслав- вы то дольщик ?,или просто помочь решили ?

арт 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вячеслав - не будем заходить наперед,знал бы что будет с объектом то на форуме бы не сидел ,а у вас есть какая то инфа?, скажите будем благодарны.

Вячеслав 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

вы что действительно верите,что ибс выйдет на достройку дома?

арт 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вячеслав это вам надо внимательнее читать ,я вам вопросы задал ,а вы не на один не ответили ,в том числе и про Дениса,а так же в чем народ наивный и тд и тп .вы то кто зритель?,и не наивен ?

Вячеслав 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

В каком АРТ вы месте прочитали что " никто не верит Денису",читать надо внимательно

Ира 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Денис, надеюсь, Вы Умница,
Диниса в Депутаты.. в Мэры..., ДА

арт 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вячеслав ,вы дольщик ?. в чом мы наивны?,подскажите пожалуйста нам .И кто вам сказал что Денису никто не верит ?.
Или у вас есть какая то 100% информация ?,так поделитесь ,бутте любезны .

Вячеслав 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

верить можно только Денису!!!

Вячеслав 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

наивные вы все

Надя 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Это какой такой трактор? У нас всё БУдет тип-топ,а тем кто х

очет нагнетать обстановку трактор!!!

арт 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

сегодня выходной ,послезавтра отпишемся .

арт 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

traktor вам же ниже писал игорь ,вы читать то умеете ?

traktor 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Люди добрые!!!!!!!!Напишите что решили в суде

slava 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

А вы кого там хотели увидеть в субботу

Анна б/с 7 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

На нашей стройке тишина...никого...

арт 11.02.2011 08:00 ...

>>> #

БАКС - иногородний- завтра сообщим

БАКС - иногородний 11.02.2011 08:00 ...

>>> #

Кто-нибудь владеет информацией, вышли сегодня горе-строители на стройку нашего дома???? Или это опять была непроверенная информация. Может быть кто звонил в ИБС, что там говорят? Просим всех: ставьте иногородних в известность, нам тут в 2 раза хуже, чем вам. Ничего не слышим, не видим, единственная отдушина - форум!!!