Форум дольщиков Луговое ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

power11 22.12.2014 08:52 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Всем привет)
Может кто нибудь в курсе когда примерно будут выдавать ключи от квартир б/с 56?

И еще вопрос: Ключи выдают после сдачи дома ?

sj88@mail.ru 14.12.2014 19:33 ...

Сообщений: 57 >>> ЛС #

Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь в Луговом ловит Радио России? На трех приемниках пробовал поймать, ни чего не получилось. Такое ощущение как будто в Луговом нет зоны вещания Радио России или частоту кто то занял (глушит).
Если у кого то ловит, напишите на какой частоте.

Dostopremechatelnosti 09.12.2014 16:12 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Застройщик должен передать дольщику запечатанную нетронутую связку ключей. Строители не должны пользоваться вашими ключами, строители пользуются монтажными ключами. Это делается для того, чтоб простые работяги не смогли сделать копию ваших ключей и не могли потом ее использовать в своих личных интересах.

nvlad 08.12.2014 15:01 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Petr632:

Сообщение пользователя ОКСАНА100:Подскажите, пожалуйста. В претензии пишем: требую выплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Компенсация какой суммой измеряется? Сколько считаем нужным или тоже есть формула? Просрочка 149 дней.

Можете скинуть образец претензии в личку.
И вообще какой порядок действий, для получения неустойки?

Почитайте форум: www.realtyvision.ru/discussion/4/?start=3025&rows=25&id_object=379

Petr632 08.12.2014 08:46 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ОКСАНА100:
Подскажите, пожалуйста. В претензии пишем: требую выплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Компенсация какой суммой измеряется? Сколько считаем нужным или тоже есть формула? Просрочка 149 дней.

Можете скинуть образец претензии в личку.
И вообще какой порядок действий, для получения неустойки?

ОКСАНА100 06.12.2014 15:16 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

за действие крыс какой статьей можно руководствоваться при требовании оплаты морального вреда?

ОКСАНА100 06.12.2014 14:49 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Под обшивкой дома крысы. Выпотрошили часть утеплителя на балконе. Дыру прогрызли в гипсокартоне.

ОКСАНА100 05.12.2014 00:18 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Подскажите, пожалуйста. В претензии пишем: требую выплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Компенсация какой суммой измеряется? Сколько считаем нужным или тоже есть формула? Просрочка 149 дней.

Dostopremechatelnosti 04.12.2014 11:26 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Dostopremechatelnosti:
Petr632, 1/300 ставки рефенансирования * 8,25% ставка рефенансирования * стоимость квартиры по договору * 2 двойной размер неустойки для физических лиц * количество дней просрочки

если не подписывали допсоглашение о переносе сроков, то первый день просрочки с 01.04.2014.
если подписывали допсоглашение, то есть ли у вас просрочка?

квартира стоимость 1400 000 , тогда один день просрочки по такой формуле будет 770 рублей
= 1/300 *0,0825 * 1400 000 * 2 * 1

Dostopremechatelnosti 04.12.2014 11:20 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Petr632, 1/300 ставки рефенансирования * 8,25% ставка рефенансирования * стоимость квартиры по договору * 2 двойной размер неустойки для физических лиц * количество дней просрочки

если не подписывали допсоглашение о переносе сроков, то первый день просрочки с 01.04.2014.
если подписывали допсоглашение, то есть ли у вас просрочка?

Petr632 03.12.2014 16:29 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Добрый день, по 117БС, покупатели однокомнатных квартир, какой у нас размер неустойки вы посчитали?

Dostopremechatelnosti 03.12.2014 13:21 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Хочу знать, не будут. раньше лета ключей не ждите. предыдущие очереди сдают с опозданием минимум на полгода

Хочу знать 02.12.2014 00:16 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

Всем привет!!! Купила квартиру в 51д. Кто соседи? Ключи после праздников раздавать будут?

Помона 02.12.2014 22:42 ...

Сообщений: 61 >>> ЛС #

Dostopremechatelnosti, да, написано что вскрывают эти их временные двери.Но ведь можно установить замок на двери и выдать ключи дольщикам. Я все понимаю, мне тоже не нравится, что подьезд уже расписали, сняли доводчик с двери, на нашем этаже в туалет сходили и бардак оставляют за собой. Но закрывать дверь на замок с людьми это противоречит безопасности, да и потом дом ввели в эксплуатацию и акт приёма подписали, я могу приходить в свою квартиру во сколько хочу!

Dostopremechatelnosti 02.12.2014 16:52 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Помона, а почему закрывают? воровство участилось?

Помона 02.12.2014 12:03 ...

Сообщений: 61 >>> ЛС #

Вчера на подьездах 117 б/ с появилось обьявление о том, что подьезды будут закрывать с 23:00 до 6 утра.Позвонила в ВСС, ответили что будет закрывать сторож дверь в подьезд на висячий замок, вместе с живущими в подьездах людьми! Это нормально!!! В шоке нахожусь!!! Теперь я в свою квартиру могу попасть по расписанию а случись что, тьфу тьфу, с балкона прыгать, а врача тоже через балкон приглашать если скорая понадобиться!!!Больше ничего придумать не могли! Модно вырезать дешёвый замок и раздать людям ключи, чтобы посторонние не смогли попасть!

Yura_BS103 01.12.2014 23:24 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

по поводу руководителя - не так уж важно, чью фамилию Вы пишите, считаю, что ее можно вообще не указывать, написать просто: "Руководителю ООО"Востсибстрой" и далее - юридический адрес по договору", желательно ИНН опять же по договору,и это будет надлежащее уведомление. Важно, чтобы с претензией Вы обращались именно к той компании, кто является второй стороной по Вашему договору. С претензией Вы обращаетесь к организации, а не к конкретному физическому лицу.

lalia 01.12.2014 21:09 ...

Сообщений: 80 >>> ЛС #

напишите в личку телефоны каких-нибудь сантехников, которые работают по луговому.

lalia 01.12.2014 21:07 ...

Сообщений: 80 >>> ЛС #

Вроде директором ООО "Востсибстрой" является Радин Сергей Валентинович, а вот кто директора у ОАО "Востсибстрой" и дочерних компаний - не знаю. Я на Радина писала, потому что договор заключен с ООО Востсибстрой, а не с ЗАО или ОАО

nvlad 01.12.2014 18:51 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Я претензию писал на имя Халтурина, в моем договоре долевого участия он вписан как доверенное лицо от "Застройщика". А Ильичев генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «ВостСибСтрой».
По большому счету, не важно на кого Вы напишите претензию (Халтурина, Контимирову), они Вам все равно не ответят, претензия Вам нужна как доказательство для судьи, что Вы без суда пытались решить вопрос о неустойке.

ОКСАНА100 01.12.2014 17:23 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Халтурин Александр Владимирович - директор по работе с клиентами ООО «ВостСибСтрой»?

ОКСАНА100 01.12.2014 17:22 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Может написать на Халтурина Александра Владимировича? В акте приема-передачи значится его фамилия.

ОКСАНА100 01.12.2014 17:15 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Всем доброго вечера. Вот решила подать претензию в ВСС по неустойке. Подскажите, пожалуйста, на чьё имя она пишется? Дело в том, что договор заключался между мной и "ВСС" именуемое "Застройщиком" в лице Контимировой Ольги Игоревны, действующей на основании доверенности от 11.01.2012. А, вы мне пишите, что руководитель Ильичев Виктор Геннадьевич. Кто писал претензию, подскажите, пожалуйста.

nvlad 29.11.2014 11:37 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

ФИО руководителя ВСС - Ильичев Виктор Геннадьевич

nvlad 29.11.2014 11:34 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ОКСАНА100:
Доброго всем вечера. Оформляю права собственности на квартиру. Но возникла проблема. В налоговую подала документы. а мне их вернули. Сказали по кредитному договору квартира пока в собственности у банка . Просят написать письмо в ВостСибСтрой, чтоб те подтвердили, что я им ничего не должна. что квартира мною полностью оплачена. ПОДСКАЖИТЕ ФАМИЛИЮ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО РУКОВОДИТЕЛЯ "ВОСТСИБСТРОЙ". На кого запрос пишется?

Мне выдавали акт-сверки (когда и сколько мной оплачено за квартиру) без всякого запроса в офисе ВСС менеджер по продажам. Вы можете без запроса, прийти к ним в офис продаж и попросить, чтобы они вам дали такой документ, что Вы им ничего не должны.