Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Сегодня были приглашены на наше собрание директор и главный бухгалтер УК Спектр. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответ из конференции (отвечал Константин Маркелов- профессиональный управляющий в сфере жилищного хоз-ва) Скажите насколько правомерны действия УК "Спектр" обслуживающие дома ЖК "Академии" новостройки введены в экс 2012 год. Вопрос про изменение тарифов с января 14 года данной управляющей компании без согласия собственников дома. В феврале мы получили квитанции где поменялся значительно тариф на отопление, сейчас нам выставили 25 рублей вместо 17 которые мы оплачивали в 2013 году. Это при том что и в 13 году за отопление была экономия, т.е. сделан перерасчет в пользу жильцов. а также другие изменения по тарифам за лифт и прочее, т.е нас поставили перед фактом платите больше товарищи. Какие наши действия могут быть в отношении нашей УК если мы не согласны оплачивать по таким тарифам? В какие инстанции нам подать жалобы на неправомерность действия УК. Виктория, здравствуйте! По вопросам правильности начисления за отопление обратитесь в службу по тарифам, тел. 24-06-62, по поводу проверки законности изменения размера оплаты за содержание - в районную прокуратуру. Сообщение пользователя Mango: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Mango: В первой очереди повысилась оплата за отопление, и это не смотря на то, что дважды по итогам ежегодного перерасчета деньги наоборот возвращались собственникам. Выходит город тариф на тепловую энергию снизил, а Спектр нам цену поднял. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анастасия2014: В первой очереди лифты очень шумные. Крыша 16 этажа во второй очереди протекает. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи, из первых очередей, кто-то выяснял у Спектра причины повышения тарифов с 1.01.14? Что у них есть на этот счет? Подняли тарифы резко, жильцов не оповестили (может меня в городе конечно не было), про собрание собственников на этот счет я тоже не слышала, без него повысить тарифы они не имеют права, на сколько я знаю... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анастасия2014: еще не понятно. все делают ремонт все гудит.. квартиры у всех пустые.. акустика хорошая.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Товарищи, быть может вопрос не по обсуждаемой теме, но все таки решусь и задам. Мы планируем приобретать квартиру в строящейся блок секции 7, квартира находится рядом с лифтом, вопрос сильно ли его слышно? потому что как я поняла, лифт объявляет этажность и что-то еще. Опять же квартира на 16 этаже, т.е. на последнем. Крыша не у кого не протекала? Есть такая информация? Вообще по звукоизоляции квартиры как? Очень слышно соседей? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя веселье: Я постараюсь, но сделать это смогу только в пятницу, так как сама проживаю на другом конце города пока. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Monya: Конечно приходите. Мы с вами в одном комплексе будем жить, у нас одни интересы! Муж вечером заезжал, говорит, висят объявления! Я ему на всякий случай распечатала еще. Если что подклеим. Спасибо тем, кто расклеил объявления. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А другие блок секции на собрание приглашаете? Я из первой очереди и мне тоже интересно послушать. Кстати, на днях у нас была уборка снега. Как вам понравилась уборка? Я увеличила лишь то, что убрали две кучи снега, а то что было на дороге, так и осталось. Надо будет проверить отчет спектра на момент сколько денег они потратили на уборку снега в марте 2014г. Ответить с цитированием · Ответить |
|
анна вы молодец только разместите по подъездам образец доверенности. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня звонила в администрацию по Свердловскому округу, контактному лицу, указанному на сайте. Она сказала, что конкурс объявлен, но пока ей не поступило ни одной заявки. Я посмотрела на сайте и тоже ничего, кроме объявленного конкурса не нашла. Вскрытие конверта состоится 7 апреля. Как это понимать, где "Спектр"? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Надо было в расклеенных объявлениях написать место сборов, а то люди не знают куда приходить, давайте соберемся возле блок-секции 2 (27\6) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Сообщение процитировала в ответ на предыдущее сообщение. Есть предложение написать собственникам заявление в "Спектр", чтобы те снизили тариф до 13,50. Если напишут 51% собственников, УК должна будет рассмотреть снижение тарифа. Я так поняла))) Поправьте, если наврала))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Elena ---: о каких заявлениях идет речь? Ответить с цитированием · Ответить |
|
УК ООО "Бородино" примет участие в собрании. Тарифы пообещали разложить сегодня-завтра в почтовые ящики для предварительного ознакомления. Какие компании еще пригласили? Кто-нибудь ездил вчера в "Спектр", написали заявление? На собрании было бы кстати раздать пример написания заявления. Ответить с цитированием · Ответить |
|
ДОВЕРЕННОСТЬ на голосование на общем собрании собственников в МКД Двадцать восьмое июля 2013 года г. Омск Я, Петров Василий Вячеславович, паспорт N _________, выданный "__" _______ 200__ года, являющийся собственником жилого (нежилого) помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 644…, г. _____, ул. _________, корпус _____, на основании свидетельство о регистрации права собственности №, выданного _________ от «…» _________ ___ года (иного правоустанавливающего документа, например, регистрационного удостоверения № … от …, выданного …), доверяю Иванову Петру Витальевичу, паспорт N _________, выданный "__" _______ 200__ г. ________, быть моим представителем на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ________, ул. _________, дом _______, корп. _______, с правом голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, в том числе с правом подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, и представления таких решений, знакомиться с материалами, предоставляемыми к повестке общего собрания, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам. Настоящая доверенность выдана сроком на _______ Подпись _________ / Петров Василий Вячеславович Настоящая доверенность заверена "__" _________ 200__ г., ФИО и должность заверившего доверенность лица: - директором ООО «Фирма» (если доверенность заверяется организацией, в которой доверитель работает; указывается должность и место работы собственника - доверителя) - директором управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом или председателем правления ТСЖ, если управление МКД осуществляется ТСЖ; - главным врачом больницы (если собственник находится на лечении в стационарном лечебном учреждения) - нотариусом Подпись _________ /Ф.И.О. заверившего доверенность лица, его должность Ответить с цитированием · Ответить |
|
Поддерживаю повестку дня, но забыли о капитальном ремонте , требуется добавить в повестку дня принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта: 1 способ:Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.(В этом случае:владельцем такого счета является региональный оператор; денежные средства на нём будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с ЖК РФ; региональный оператор открывает в банке данный специальный счет и контролирует движение средств. Функции начисления, сбора взносов собственников на капитальный ремонт осуществляет Управ.компания). 2 способ:Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора(В этом случае: все функции по начислению, сбору взносов собственников, а также функции заказчика выполняет Региональный оператор:он обязан обеспечить проведение ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда данного дома, а также за счет заёмных средств, сформированных из взносов собственников помещений в других домах). 3. Уполномочить Собственника по адресу_________ поставить в известность администрацию, регионального оператора о выборе способа формирования фонда капитального ремонта: Ответить с цитированием · Ответить |
|
да достаточно, но с указанием на голосование и предоставление интересов в рамках собрания Ответить с цитированием · Ответить |
|
новости, То есть для данного собрания будет достаточно рукописной доверенности от собственника и акта приема-передачи? Ответить с цитированием · Ответить |
|
РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО ДОКУИЕНТАМ СОБСТВЕННОСТИ_ЭТО СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИИ СОБСТВЕННОСТИ либо АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, Представители собственника должны иметь доверенность от руки собственника о представлении моих интересов на общем собрании и голосовать по поставленным вопросам собранием но с указанием паспортных данных обеих сторон. И все снимать на камеру. Протокол собрания должны подписать председатель и секретарь собрания.В объявлении четко укажите 1. Место сбора 2. Время проведения Повестка дня собрания:1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений- 2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений- 3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений: 4.Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Спектр». 5.Выбор членов Совета многоквартирного дома.( при отсутствии кворума инициативную группу) 6.Выбор председателя Совета многоквартирного дома(при отсутствии кворума председателя инициативной группы) 7.Утверждение тарифа на содержание, техобслуживание и ремонта общего имущества. 8.Определение порядка уведомления об итогах голосования на внеочередном общем собрании в форме размещения на информационном стенде, расположенного на цокольном этаже многоквартирного дома. 9.определение места и порядка хранения протокола внеочередного общего собрания. 10.Разное. Собственники. Если кворум не состоится, то собрание будет в информационном статусе, можно принять только единственное решение о проведении собрания в заочной форме с обязательным составлением протокола. Помните, что повестка дня очного собрания должна соответствовать один в один с повесткой дня заочной формы если хотите получить результат. Собрание будет затяжным приходите сытыми и терпеливыми, организуйте порядок ведения собрания строго по повестке дня Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дарине. Очень правильное предложение по поводу съемки, чтобы не доказывать надо просто не допустить в работу договор с нарушением прав собственника в частности в порядке утверждения тарифа. Надо в обязательном порядке составить протокол собрания,где указать инициативную группу ( предлагайте себя сами иначе ничего не получится, народ ясно не знаком, записывайте собственников по документам), а далее переходить на заочную форму голосования. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Юрий Анатольевич по поводу тарифов точно обосновать не сможет. он достанет договор и все скажет нати изучайте. кстати за февраль включили в расчетку уборку и мытье площадок, хотя их не мыли, на чтоон сказал а мы зато с дворниками убирали весь строительный мусор с площалок..которые рабочие выставляют нагло на площалки и потом не докажешь чей это мусор .. и сказал что бесплатно он эти кули таскать не собирается. вот его ответ. короче может по общим вопросам он и ответит и не лишне будет его присутсвие на собрание, но что касается конструктивной беседы по тарифам нужно руководство . мы с Юрием Алексеевичем ничего не решим. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Даринка: хорошая мысль. точно надо заснять. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я расклею объявления по всем пяти блок-секциям сегодня после обеда. Единственное огорчает, что их срывают и нужно постоянно подклеивать Сообщение пользователя Анюта б/c 3: Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК