Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые жильцы дома ЖК «Иркутский двор»! Просим вас для решения общих домовых вопросов и во избежании недопонимания со стороны жильцов и застройщика при обращениях к строительной компании, управляющей компании указывать свои достоверные данные (фио, контакты по которым с вами можно связаться и пр необходимую информацию). с уважением, жильцы дома ЖК «Иркутский двор» по ул. Ядринцева 18. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот фото "качественного современного лифта (с) СТК". Дисплей на обрывках китайского скотча, валяющийся внутри стенки лифта, гнутые с постройки двери с потертостями до металла...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
После " произведенного гарантийного ремонта от СТК". Фото №3  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК: Вот доказательство лжи №2. Вся штукатурка "бубнит" и отходит. Весь подъезд в трещинах и шубе от вздувшейся краски. Вот такой вот "гарантийный ремонт"......  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК: Вот доказательства, что это - ложь  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пандус и штукатурка плит перекрытия.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК: Добрый, но я Виталий. 1. Мимо. 2. Туалет там с момента сдачи дома. Вашему Михаилу я лично пальцем показывал на кучи. Обещал исправить. Управляющая отказывается там убирать, переводят стрелки на СТК. Ниже в ветке жительница рассказала также, как ваши китайцы устроили ей туалет на балконе. До сих пор дышать нечем. или это тоже собственник виноват?? 3. Первый ремонт лифта связан с кривым монтажом лифта вашего подрядчика - это официальный ответ от инженера Еонесси. Вызывал его лично я. Знаю, что именно он менял и прошивал. Также сообщил он и то, что лифт не зарегистрирован в Ростехнадзоре. Это делал УК Авиатор, позже. Вопрос - как сдавался дом?? (Ответ - также как и с пропиленными проемами в цоколе, которых не было в первоначальном проекте) Второй ремонт связан опять же не с пылью, у лифта кривые двери(на фото жуткие потертости от контакта створок одна об другую). А перегруз качественному лифту был бы не страшен - он бы просто не поехал. Налицо экономия застройщика на лифте. 4. Если это не китайский цемент, значит, просто экономили отечественный? С чем связано разрушение поверхности пандуса уже через год? Рядом советские подъезды, им по 40 лет, но такого нет. 5. Претензии писать вам - тратить свое время. Ваш руководитель давно известен. Все претензии - здесь. Исправляйте. Но от СТК только ложь о "проделанном гарантийном ремонте".  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, Дмитрий! 1. Мы не можем Вас понять - в беседе с нами Вы нам сообщаете, что у Вас к нам нет претензий, а здесь на форуме у Вас они есть. Предлагаем Вам приехать к нам в офис, готовы выслушать и принять Ваши замечания. 2. "Общественный туалет на последнем этаже, оставшийся от строителей - китайцев застройщика тоже на месте, вместе с ужасной вонью." - При вводе дома в эксплуатацию подъезды были вымыты клининговой компанией, подготовлены к вводу в эксплуатацию и приемке комиссией Стройнадзора, переданы собственникам и управляющей компании в идеальном состоянии. По факту - работники собственников устроили общественный туалет на верхнем техэтаже. Соответственно, порядок должны наводить сами собственники вместе с управляющей компанией. И если более года вы ходите и нюхаете "ужасную вонь", которую вы не можете убрать, значит, вас устраивает такое положение дел. 3. "Ваш "суперсовременный бесшумный лифт" простоял три месяца, с горем пополам едва починили." Основная причина поломки лифта - повышенное количество пыли и постоянное превышение грузоподъемности лифта во время эксплуатации. Вы, собственники, и ваши отделочники неоднократно нарушали правила эксплуатации лифта, вследствие чего лифт сломался. Наша компания вместе с управляющей компанией направили претензию заводу-изготовителю, который в свою очередь, восстановил лифт согласно гарантийных обязательств. Просим в дальнейшем бережней относиться к имуществу в доме, в котором вы живете. 4. "Все из китайского цемента?" При строительстве наша компания не применяла китайский цемент. Компания СТК приглашает Вас в офис оформить претензию и мы будем исправлять. 5. Уважаемые собственники, мы открыты к общению и готовы к конструктивному диалогу. Просто поливать друг друга негативом и грязью не дело. Давайте решать вопросы в деловом русле. Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04. Администрация ООО «СТК» Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК: Так решайте уже!! Отправьте комиссию, составьте протоколы, опросите жильцов... Одна болтовня. Ваш "суперсовременный бесшумный лифт" простоял три месяца, с горем пополам едва починили...Изготовитель, как и вы не хотел ремонтировать по гарантии. Едет с грохотом, вибрирует, дисплей отвалился от вибрации, т.к. с завода приклеен на двусторонний скотч...  Даже бетонное крыльцо, что вы залили у подъезда, тупо разваливается и крошится...а прошло всего два года. Все из китайского цемента? Что будет дальше??? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика СТК: Абсолютное враньё! В 18 доме никаких ремонтных(гарантийных) работ не производилось! Как были стены все в трещинах от усадки сырых блоков, так все и стоит, как отваливалась штукатурка без цемента от стен - так и отваливается. Общественный туалет на последнем этаже, оставшийся от строителей - китайцев застройщика тоже на месте, вместе с ужасной вонью.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые собственники ЖК «Иркутский двор»! Компания СТК напоминает Вам, что объекты, расположенные по ул.Ядринцева, 16, 16/1, 18 находятся на гарантийном обслуживании у Застройщика, в случае возникновения у Вас вопросов к качеству мы в обязательном порядке решим их. Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04. Администрация ООО «СТК»  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Компания СТК сообщает, что в подъездах ЖК Иркутский дворик проведен гарантийный ремонт.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
давид, рекламой попахивает  По опыту скажу одно - скупой платит дважды! И лучше взять у проверенного застройщика, а у СТК после постройки Иркутского дворика лишь полтора плюса (с натягом), это то что они в принципе построили дом и то что сдали его раньше срока. Всё. Больше плюсов нет. Вообще. Ни каких  Ответить с цитированием · Ответить |
|
evg.irk@mail.ru, здравствуйте. Моя знакомая живет в этом жилом комплексе. Ей все нравится, конечно ремонт она тоже делала капитальный, но так в любой новостройке. В целом осталась довольна. Сейчас думает купить квартиру детям у этого же застройщика на М. Конева, ЖК Иркутский дворик-2. Цены привлекательные!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Diamant11, мне сейчас тоже нужна бригада. На мини-тендер у меня времени нет, может подскажите контакты специалистов с которыми работали??? Заранее спасибо... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя UserUser: От "осмечивающих" бригад я отказался, пообщавшись с четырьмя. Стоимость на 50-150% процентов оказывалась выше простой договорной "на глаз". По поводу благоустройства тамбура - тоже в планах переговорить с соседями и поставить общую дверь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Diamant11, понятно, не всегда располагаешь таким временем, чтобы контролировать процесс. Они осмечивают работы или "на глаз" определяют стоимость работ? И подскажите кто-нибудь заморачивался на благоустройстве общего с соседями коридора? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя UserUser: Привлекал. Ребята исполнительные, ответственные, но к сожалению не всегда компетентны в технологиях и выборе материалов...Поэтому я был и проектировщиком, и технологом и прорабом))) Хотя, если самому все изучить, и контролировать процесс, то ребята делают неплохо. Переделал все перегородки заново, с перепланировкой. Использовав только жесткие профиля и в два раза чаще(в отличие от застройщика с его тонким китайским профилем и кривыми ангарскими листами гкл), и двойной слой ГКЛ Кнауф с заполнением стен звукопоглощающими матами, а не изовером, как было сначала. Результат неплох. Отделка еще в планах Ответить с цитированием · Ответить |
|
Diamant11, добрый день! Судя по Вашему ответу Вы очень основательно подошли к ремонту своей квартиры, для меня сейчас это очень актуально. С дорогими материалами все понятно ... Меня интересует качественная работа, вы делали самостоятельно или привлекали бригаду? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя evg.irk@mail.ru: Все очень индивидуально....Смотря что за ремонт, для себя делали или на продажу. Я например, штукатурил спустя почти год после сдачи - стены уже просохли, дали усадку. Штукатурил только дорогими смесями, только с дорогими специальными грунтовками именно для газобетона, и только по оцинкованной сетке. Для примера - несколько соседей штукатурили кто сразу, как заехали, кто дешевым геркулесом без сетки..Как итог - у всех пошли трещины по швам блоков. У меня ничего. То же и с кафелем - кто сразу налепил - кафель может отпадать. Я например менял ВСЕ провода, ВСЕ автоматы., ВСЕ трубы. Надо смотреть по месту))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте форумчане!!! Почитала ваши сообщения и совсем боюсь. Можно ли в вашем доме квартиру купить? а то мне предлагают уже с ремонтом, не так уж и дешево, но теперь совсем страшно  Я когда смотрела квартиру, мне показалось, что в квартире очень тепло. И потолки где то 2,65. В целом мне все понравилось. я конечно понимаю, что им продать нужно, поэтому правду не скажут. Я давно в вашем районе квартиру ищу, у разных застройщиков смотрела. Хотелось бы все таки совет : так стоит ли покупать квартиру в вашем доме? а то ИПОТЕКА да еще на 15 лет..... Вдруг потом жалеть буду?! подскажите пожалуйста)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Отписались...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Поживём... Подождём... Может и реально будет собрание. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые собственники квартир! Наверное, есть смысл подвести итог нашей дискуссии. Во-первых, благодаря тем, кто связался с нами и обратил внимание на возникшие в ходе эксплуатации дома вопросы. Почти все замечания наших покупателей мы устранили сами или с Управляющей компанией. Оставшиеся замечания будут устранены в теплый период времени. Во-вторых, каждого собственника купившего квартиру в построенном нами доме мы воспринимаем как своего хорошего знакомого и партнера (даже если этот человек категорически не хочет представляться и разговаривать конкретно), чья критика позволяет стать нашей компании лучше. Мы, в свою очередь, очень благодарны Вам за это, хотя Вы где-то правы, а где-то не совсем. Как уже подчеркивали мы не оставим ситуацию без внимания, поэтому мы с Управляющей компанией инициируем собрание на котором можно будет обсудить все вопросы. Для достижения максимального эффекта, наши представители свяжутся с каждым собственником квартир для согласования времени и формы встречи. Готовы принимать вопросы, касающиеся компетенции Управляющей компании. На всякий случай напоминаем, что Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04. Администрация ООО «СТК» Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Представитель Застройщика: 1. Что касается конкретно моей квартиры, ремонт в ней сделан. Для каких целей Вы хотите направить в неё своих специалистов?  Направьте их в подъезды домов №16,18.2. Что касается состояния дома в целом, какие манипуляции требуются от жильцов что бы был какой то сдвиг в сторону гарантийного ремонта? Про то что сказали на счёт гарантийного ремонта в УК было написано ниже. 3. Как быть с лифтами? Они реально криво установлены! Мы так и будем ходить пешком? И можно ли больше конкретики от ВАС (как от представителя застройщика) ?! КОГДА будет сделан ремонт в подъездах? КОГДА будут сделаны лифты? (в идеале их вообще заменить!) А вообще, по хорошему, свяжитесь с УК и давайте устроим общее собрание (жильцы, застройщик, УК). Как Вам такая идея? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК