Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя uhbujhmtd: А как же тогда денежные кредиторы и текущие расходы? их не надо гасить? Ответить с цитированием · Ответить |
|
uhbujhmtd Предлагается другой вариант.Достроить дом и ввести в эксплуатацию имеет право банкрот-застройщик ЗАО Инвест при сотрудничестве с КУ и дольщиками.На собрании можно проголосовать за достройку дома,но для этого нужно сначала получить согласие от застройщика и разрешение КУ. При возобновлении строительсва помощь от собственников нежилых помещений будет ощутимой так как взносы рассчитываются по количеству квадратных метров. Об этом и идёт речь и на собрании надо окончательно об этом говорить,хватит слушать все домыслы и предложения,ждать решения АС,наслушались уже два года пролетело,а воз и ныне там,и надо рассчитывать взносы на достройку по кв.метрам всем одинаково,а не делить на жилые и нежилые помещения,мы все в одинаковом положении,да и при вводе дома в эксплуатацию коммерсанты быстро окупят свои затраты.И где рабочая строительная группа, которая должна была встретиться с Григорьевым, будьте добры ИГ известите нас как этот вопрос решился и не надо говорить ,что я -дольщик б/с 1 навожу смуту,это коммерсанты решают всё в свою пользу прикрываясь "заботой" о дольщиках,так как им АС всем отказал в включении в реестр кредиторов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Предлагается другой вариант.Достроить дом и ввести в эксплуатацию имеет право банкрот-застройщик ЗАО Инвест при сотрудничестве с КУ и дольщиками.На собрании можно проголосовать за достройку дома,но для этого нужно сначала получить согласие от застройщика и разрешение КУ. При возобновлении строительсва помощь от собственников нежилых помещений будет ощутимой так как взносы рассчитываются по количеству квадратных метров. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя uhbujhmtd: Вопрос о возможности передачи дома будет рассматриваться в арбитражном суде только после того как будут погашены требования первой и второй очереди и текущие расходы. так вот будет вам известно что текущие расходы это и есть расходы КУ которые были одобрены судом в сумме 2,6 млн если я не ошибаюсь. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга 1 б/с: Единственный выход из сложившейся ситуации - ходатайствовать перед КУ оплатить долги инвеста хотя бы частью нежилых помещений, иначе все мы останемся без квартир. Ответить с цитированием · Ответить |
|
uhbujhmtd, напишите свою почту и я отправлю вам выписку из ЕГРП согласно которой право собственности зарегистрировано за 18 людьми и ЗАО Инвест. С реестрами кредиторов (№1 на передачу квартир и №2 денежные требования) вы можете ознакомиться у КУ. Требования всех этих людей должны быть удовлетворены и им всем надо предоставить квартиры в ЖСК либо отдать деньги тем кому квартир не хватило, а это согласно реестра более 13 млн основной долг и более 8 млн пени и штрафы. неисполнение этого требование влечет за собой отказ в удовлетворении ходатайства Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с. Разъясните,пожалуйста,как арбитражный суд может вынести решение о продаже дома?Разве у него есть на это полномочия?Какой статьей они предусмотрены?Наверное это должны решать дольщики (кредиторы). Права на землю под домом и права на квартиры,а также на нежилые помещения,зарегистрированы в ФРС. Суд ,наверное,будет всегда откладывать заседания.Конкурсный управляющий тоже должен понимать что ничего в этой ситуации не получит,даже если суд предложит передать стройку ЖСК,пусть подождет как и мы,а банкрот-застройщик будет ходть по полициям и судам,потому что люди будут жаловаться выше и чаще.Мне также непонятно как правообладатели на нежилые помещения могут их лишиться?Ведь без их согласия продать эти помещения,наверное,тоже невозможно,так как право зарегистрировано в ФРС.Если это не так,разъясните со ссылкой на закон.Представители инициативной группы хотят отделаться от КУ и банкрота-застройщика,уповая на суд,чтобы взять в свои руки строительство.Но это возможно теоретически.Надо решать вопрос о конкретной стройке,а суды пусть идут.Выиграют все. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя uhbujhmtd: если в назначенный день на депозите арбитражного суда не будет лежать обозначенная сумма (не исключено что миллионов 20), то дом пойдет с молотка и КУ будет очень признателен нам за строительство Ответить с цитированием · Ответить |
|
uhbujhmtd, все..кроме собственников нежилых помещений.. потому они так яро и хотят чтоб их взяли в ЖСК за счет дольщиков.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пока все усилия инициативной группы направлены на судебные тяжбы,а хотелось бы чтобы ИГ обратилась к конкурсному управляющему с предложением пригласить руководителя ЗАО Инвест и предложить достроить дом,не дожидаясь решения суда.Даже если суд предложит передать дом ЖСК,то собрать деньги с дольщиков вряд ли удастся,потому что люди будут вкладываться только в реальную стройку,ведь основной массе придется брать кредиты. Законные основания стороитьесть. Поэтому от достройки дома выиграют все. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя uhbujhmtd: ИГ собирала деньги , видимо, на погашение долгов перед кредиторами, а люди которые приносили деньги думали, что на достройку объекта. Если бы деньги, которые собрали пустить на достройку, то дело бы явно сдвинулось с мертвой точки. Дольщики увидев, что дело сдвинулось охотнее бы сдавали деньги. А так мы пропустим еще один строительный сезон. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Надо иметь в виду то,что вступил в действие закон о страховании строительства жилья,поэтому при передаче арб.судом стройки нашему ЖСК,дольщикам(кредиторам) придется брать на себя и страховые риски.Прежде чем суд передаст дом ЖСК,дольщикам(кредиторам) нужно будет собрать немелые средства для погашения других денежных требований. Наберется немалая сумма,а на стройке-н о л ь.Если уж и вкладывать деньги,то в стройку,а погасить долги можно и позднее.Может быть вместо отчета- реальное дело.Возможности есть.Осталось только его организовать и договориться,умерив аппетиты,ведь каждый тянет одеяло на себя. Сложилось впечатление,что идет искусственное затягивание судебного процесса.Если от КУ поступит профессиональное предложение,то люди откликнутся. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики! 27 февраля в 10.30 по ул. Дзержинского, 36а состоится очередное заседание (отчет конкурсного управляющего). Ответить с цитированием · Ответить |
|
uhbujhmtd, пока что никакого ЖСК нет. А строить может только Григорьев, если захочет конечно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
У всех участников,имеющих отношение к строительству дома по Седова 62,цель одна-достроить дом и получить выгоду,каждому-свою.Имеется распорядитель-КУ. Есть тот,кто имеет право здесь строить-ЗАО Инвест (Григорьев). Есть ЖСК и правление,способное организовать строительство и есть дольщики(кредиторы),которые могут проголосрвать на собрании необходимым количеством голосов за скорейшую достройку.Договоры в ФРС,наверное,у всех зарегистрированы,поэтому суды,скорее всего,будут переносить и переносить.Те, от которых зависит решение о достройке дома (см. выше) ,наверное,никак не могут договориться.Пусть суды идут сами по себе. Строительный сезон можем опять потерять. Ведь можно строить законно в такой ситуации,не дожидаясь решения суда о передаче,или нет? Объясните. Ответить с цитированием · Ответить |
|
заседание отложили до 23 марта Ответить с цитированием · Ответить |
|
Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «05» февраля 2015 года на 10 часов 00 минут Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга 1 б/с: а еще + Бари.. люди..копите деньги..берите кредиты ведь это только начало.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
energy061, Это только текущие расходы. А кто знает, что там с Романовым? Ответить с цитированием · Ответить |
|
КУ просил 4 мил. или чуть больше Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга 1 б/с: В итоге получается потратили зря год? почти все что требовал КУ придется ему отдать? Ответить с цитированием · Ответить |
|
В удовлетворении ходатайства ФНС России об отложении судебного заседания отказать. Установить следующий состав и размер текущих платежей к заявлению о намерении погашения текущих платежей в деле о несостоятельности (банкротстве) закрытого 2 акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» по состоянию на 07.07.2014: 754 528,38 руб. – вознаграждение конкурсного управляющего, 498 844,04 руб. – юридические услуги ООО «Илим-РЦКУ», 145 000 руб. – услуги индивидуального предпринимателя Лопиной О.В., 267 000 руб. – бухгалтерские услуги, 80 634 руб. – взносы во внебюджетные фонды, 290 056,81 руб. – земельный налог, 241 948,03 руб. – налоги, 75 520,05 руб. - пени, 150 000 руб. – услуги оценщика, 21 100 руб. – займ Высоких А.А. 96 747,97 руб. – перерасход личных средств конкурсного управляющего. Определение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его принятия. Судья В.В. Филатова Ответить с цитированием · Ответить |
|
1. "в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок" А что будут вносить в качестве паевого взноса "собственники" нежилых помещений. 2. " 4.6.5. Индивидуальная составляющая паевого взноса, определяется как стоимость доплаты необходимой для завершения строительства многоквартирного жилого дома, указанного в п. 1.1. настоящего Устава. В счёт индивидуальной составляющей паевого взноса, члены ЖСК имеющие право на помещения в соответствии с договорами участия в долевом строительстве, зарегистрированными в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, вносят денежные средства за помещения, в отношении которых между членами ЖСК и Кооперативом заключены договоры в соответствии с требованиями настоящего Устава, а именно: в размере: 4750,00 руб. за каждый квадратный метр суммарной площади жилых или нежилых помещений, расположенных выше цокольного этажа и в размере 3550,00 руб. за каждый квадратный метр суммарной площади помещений, расположенных в цокольном этаже здания. " Почему в качестве паевого взноса с нас требуют деньги при создании кооператива? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик1б/с: Ст 201.10 пункт 8 8. Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям: 1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений; 2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче ЖИЛЫХ помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства); 3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: я бы предложил вашу кандидатуру.. но увы вы тоже не пройдете процедуру передачи дома в ЖСК. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК