Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые соседи, кто-нибудь убрал уже колонны на кухне? Как в двухкомнатных квартирах площадью 60 м2? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи, напишите, пожалуйста, что решили на сегодняшнем собрании. Мне не удалось на него попасть, а очень хотелось  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя boriska007: Уверен, что ворчунов Вам все равно не переубедить Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:Сообщение пользователя Ольга 33:Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:Из огромных "+" могу отметить что появились "наливные полы" поверх черновой стяжки толщиной где то ~1-1.5см ну да,при -30 зимой двери с окнами сильно нараспашку не оставишь  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:Сообщение пользователя Ольга 33: Вот именно в этом и проблема (собрать потом собственников), и хорошо,если люди,как Вы в данном случае, это понимают)) Именно поэтому сейчас и стараюсь собрать максимальное количество информации о той УК,которую предлагают. Исходя из своего опыта,предполагаю,что велика вероятность того,что эта компания и будет управлять далее,поэтому нужно заранее узнать подводные камни и особенно тщательно поработать с договором "на берегу". Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга 33: Хорошо сказать чем сделать, потом попробуй собрать жильцов на собрание и набрать положенные 51% голосов  ладно завтра посмотрим что будет на собрании и там хотим-нехотим придётся решать Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ikra:Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:Из огромных "+" могу отметить что появились "наливные полы" поверх черновой стяжки толщиной где то ~1-1.5см на фотке можно увидеть черту уровня(которая скорей всего проведена с помощью лазерного нивелира) и у "стыка между стеной и полом" брызги, что свидетельствует о работе игольчатым валиком   Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга 33:Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:Из огромных "+" могу отметить что появились "наливные полы" поверх черновой стяжки толщиной где то ~1-1.5см тянуть будет нормально если дверь поставить на распашку, и открыть заслонки для проветривания (+ окна на балконе) чего допустим при сушке белья врятли будет. поэтому для таких случаев и будем ставить, что в принципе проблем составить не должно  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, в кадастровое кто-нибудь уже документы подавал? Очереди там большие? Ответить с цитированием · Ответить |
|
На этапе,пока мы не оформили право собственности,нам в любом случае предстоит сотрудничать с данной управляющей компанией,т.к. её представляет нам застройщик и делает это в рамках закона(ранее я приводила выдержку из ЖК по этому поводу). Выбор предстоит тогда,когда мы вступим в права собственника:либо работать далее с этой же компанией,либо приглашать другую. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые партнеры участники долевого строительства ЖК Стрижи! Хочу дополнительно проинформировать Вас, что в Ваших квартирах установлена современная система учета расхода тепла фирмы Danfoss. В чем её особенность? Приборы учета (ПУ) тепла, ранее предлагавшиеся для установки фирмой Danfoss, считывают количество тепла, переданного от приборов отопления, и снятие показаний необходимо было осуществлять по средствам визуального контроля, а именно нужен был визит в квартиру сотрудника УК. Реализовать это было сложно вследствие ряда причин. ЗАО «Восток Центр Иркутск» приняло решение и в блок-секции 2 имеется возможность снимать информацию дистанционно в автоматическом режиме. ПУ передает данные через концентратор, установленный в подъезде в центр обработки (сервер установленный в офисе управляющей компании). В блок-секциях 1 и 3 мы поставили ПУ с системой передачи данных, как и в бс 2, и с возможностью в дальнейшем по Вашему коллективному решению приобрести портативный прибор для снятия дистанционно показаний (такой прибор в России у Danfoss должен появиться в ближайшее время) и интегрироваться в систему блок-секции 2. Это наша инициатива, и расходы на эту новацию ЗАО «Восток Центр Иркутск» понес несмотря на то, что в первоначальном договоре и в проектной декларации это не было предусмотрено. По информации сотрудников фирмы Danfoss в Ваших домах данная система будет запущенна одной из первых в России. Она позволит Вам оплачивать тепло в зависимости от фактических расходов и снимать данные регулярно, дистанционно, без необходимости непосредственного снятия данных с ПУ внутри квартир. В непростое время мы пошли на дополнительные затраты по блок-секциям 1 и 3, связанные с заменой ПУ тепла на приборы с системой дистанционного считывания данных, а это существенные расходы. Эта система только один из элементов инженерной инфраструктуры ЖК «Стрижи». Дома строились максимально комфортными и современными, начиная с планировки квартир, подъездов, фасада и продолжая инженерным обеспечением. Многие из Вас, кто уже получил ключи, приступили к отделочным работам, а это значит, будет доставка строительных материалов и вывоз мусора, возможны (как показала практика в ранее построенных домах) инциденты с повреждением систем отопления, водоснабжения, контроль за работой лифтов, насосного оборудования, который требует участия профессионалов. По этому Вам нужно сделать выбор управляющей компании, которой Вы доверите свои дома с серьезной инженерией. Мы понимаем всю важность и ответственность такого решения и до его принятия в установленный законом срок будем сопровождать дома. Многие из Вас спрашивают нас об УК «Уютные Кварталы». Могу сказать одно - их команда работает на домах ЖК «Зеркальный», подобрался хороший состав и они стараются своей работой сохранить переданные дома в хорошем состоянии, и им это удаётся. Констатировать это могу только со слов жильцов, ряда наших сотрудников и знакомых, которые живут в домах под их управлением. Инициативная группа жильцов попросила нас разместить информацию, что жители домов со строительными номерами БС 1 и 3 собираются во внутреннем дворе жилого комплекса «Стрижи», в субботу 21 марта 2015 года в 13 часов, для обсуждения вопроса о выборе управляющей компании. Выбор компании, которой вы доверите уют и жизнедеятельность своих домов - это Ваш выбор, который необходимо сделать взвешенно, и мы при любом результате с уважением его примем. Желаю Вам хороших выходных! С уважением, Михаил Александрович Сигал Ссылка на источник - vc-irkutsk.ru Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж: У Вас есть фотографии на которых видно поверхность полов? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж: Поздравляю с приемкой!)) А вытяжку почему хотите ставить принудительную?Плохо тянет? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Из огромных "+" могу отметить что появились "наливные полы" поверх черновой стяжки толщиной где то ~1-1.5см в результате перепад высот составляет не более 3мм в комнате, и не более 7-8мм в гостиной+кухня(без перегородки) Стены довольно ровные(за исключением кухонной стены) для бетонной поверхности ~ 1см в среднем Вытяжка в комнатах тянет, но думаю в ванной с туалетом придётся ставить принудительную. Одна дверь на балкон немного цеплялась, но вызвали специалиста и он в теч. мин 30 подошёл и отрегулировал дверь. Лифты на мой взгляд очень быстрые и тихие(ручаюсь только за 3б/с, ктото там ранее писал что они у когото шумят и дребизжат) с 1го этажа до 16го на грузовом пролетели за 37 секунд (время секундомера от закрытия дверей до их открытия)  на обратном пути спускались на пассажирском за 34 сек х) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня получил ключи от своей квартиры б/с 3, этаж 13. Очень доволен, недочетов больших нет, а без маленьких никуда, хотя они действительно очень мелкие, так что я на них даже внимание не обращаю!!! Вид из окна шикарный, 2 часа стоял не мог налюбоваться! Откровенно говоря я не понимаю людей, которые высказывают свое недовольство по мелочам! Если у Вас руки не из Ж, то все недочеты можно устранить самостоятельно и очень быстро, по крайней мере я так и сделаю! Плюсов у ЖК Стрижи невероятно много, на это господа нужно обращать внимание! Во-первых, тихий район (для меня это очень важно), во-вторых, дома с высокоразвитой инженерией (не многие, наверное, знают, что если в доме отключат свет, то лифты будут продолжать ходить!), в-третьих, квартиры не в черновой отделке, а почти в "белевой" , в-четвертых, ДЕТСКИЙ САД под носом (это означает, что наши дети туда будут ходить!!!), в-пятых, детская площадка на солнце, а не как в других новостройках в глуши двора без света и на ветру, и если вы смотрели проект дворовой территории по завершению строительства всего комплекса, то у меня вызывает этот проект аплодисменты (баскетбольная площадка, теннисный корт, фонтан, парковая зона и т.д.), в-пятых, отличный ремонт в подъездах, в-шестых, говорят, что территория ЖК будет под видеонаблюдением, и самое приятное и главное - это ЦЕНА и еще раз ЦЕНА!!! Я покупал квартиру на стадии котлована чуть больше 40 т.р. за кв.м. (2 месяца я мониторил весь Иркутск, такого качества жилья за такие небольшие деньги в нашем городе НЕТ!!! Не верите? проверьте сами!!!) В общем товарищи соседи, я очень надеюсь на то что все ваши недочеты компанией будут устранены. ВЦИ спасибо Вам за отличную квартиру в отличном Жилом Комплексе!!! Моей радости нет предела!!!  P.S. вот денежку подкоплю и еще что-нибудь у Вас куплю Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу общедомовойй территории обнаружили что "пространство" под бывший мусоропровод мягко говоря привотизировали  тоже самое и на 15м этаже, только там дверь поприличнее  на остальных этажах такого не обнаружили   Ответить с цитированием · Ответить |
|
2) Над проходом между комнатой и коридором обнаружили что нет "перемычки", было 3 стержня арматуры и с верху кладка кирпичей вопрос стоит в прочности и надёжности этой "конструкции", но при ремонте если что усилим уголками для надёжности   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня принимали 2х комнатную квартиру на 16м этаже 3б/с. В целом качеством очень даже довольны! из оборудования был лазерный нивелир на штативе для более точного расчёта. серьёзных косяков было выявлено 2шт: 1) Стена на кухне была завалена на 18мм(и это при том что на ней имеется выравнивающия штукатурка см 3-3.5) по СНиПам 15мм допустимо на бетонной поверхности.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty:Сообщение пользователя sarix:Вид с 10 этажа на закате. 99,9% его просто выключили. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя sarix: Да, большой походу уже сломали...(( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вид с 10 этажа на закате. Принял квартиру в понедельник, квартира вполне хорошо выглядит. Лифты понравились, быстрые и тихие, в новостройках других застройщиков не наблюдал такие быстрые лифты. В 1 б\с 1 подъезд в понедельник работали оба лифта, а в четверг приехал только маленький работает ...  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sulako: Нас проводили до покупки под видом подрядчика Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kipish: Я тут походу одна в пролете Застройщик и УК не звонили Ответить с цитированием · Ответить |
|
Очень жаль, что не разрешали посмотреть квартиры до покупки. Ориентировались на фотоотчеты и ожидали что-то похожее. Удивил в первую очередь балкон, активные створки окна начинаются с высоты примерно 140-150см т.е. Выглянуть с балкона нормально не получится, открывающий механизм расположен еще выше, тянешься вверх, да еще и створки не на колесиках, для женщин весьма тяжело открывать. Скажите, это сейчас нормы такие? Окна ,видимо, самые дешевые, такого грубого пластика никогда не видели. Ближе к балкону идет не ровный пол, спуск примерно 2см, если выравнивать - не будут открываться двери на балкон, т.к. Дверная группа как раз установлена на расстоянии 2 см от пола да еще и нужно класть плитку или паркет( кому как ). По поводу пола решили, что в следующий раз придем с уровнем, чтоб точно посмотреть отклонение. Из мелкого: торчит арматура из стены, дует с окна, наплыв штукатурки на одной из стен. И еще балка на балконе очень кривая или дверь на балкон кривая, вложу фото.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу управляющей компании они всех сами обзванивают и в срочном режиме приглашают, думаю к субботе у них точно больше 51 % будет, про собрание мало кто знает Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК