Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя walter156: Сообщение пользователя walter156: Судебные приставы ( исполнительное производство) возможно только в случае, когда есть право собственности на квартиру. Представитель застройщика комментирует ситуацию с переселением, а почему с обманутыми дольщиками по переуступке тишина? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Слушайте, меня чего-то эта ситуация напрягла, сходил в Высоту, поговорил с директором, он спокойно всё объяснил, дал ознакомиться с документами по делу. Короче, там со стороны администрации реально изначально намеренно были допущены косяки, а сейчас они пытаются свои задницы прикрыть таким глупейшим способом. Там были подтасованы данные при выставлении участка на аукцион, а в дальнейшем им еще и квадраты сократили примерно на 20%. Сейчас, кстати действиями администрации заинтересовалась прокуратура и следственный комитет. Мне кажется, нужно со своей стороны подключить СМИ, может они хоть нас послушают, если застройщику не верят, должна же у них быть какая-то журналистская честь. И, если администрация угрожает нам тем, что мы свои ГОТОВЫЕ квартиры не получим, то мы можем тоже объявить им полную готовность выйти на митинг в защиту своих прав. Уверен, что на такой митинг соберется не менее 800 человек, если учитывать что нас, дольщиков, около 400. Мэр подписал письмо с угрозой расторжения договора, а будет ли он отвечать за последствия своих действий? Ведь он пытается нас искусственно загнать в число обманутых дольщиков. я лично не считаю, что меня застройщик обманул, дом стоит готовый, хотя при покупке мне обозначали срок в конце года. Не каждый застройщик в нашем городе может похвастаться такой скоростью строительства, качество домов тоже достаточно хорошее. В общем, давайте объединятся!  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: Юлия Николаевна, добрый день! Ответьте тогда, пожалуйста, и нам, дольщикам, которые купили квартиры у Вас по переуступке права, на основании Ваших справок, в которых Вы указываете, что за поставщиком материалов задолженности не числится, когда наши квартиры будут нам переданы? Если Вы действуете по Закону, то должны знать, что у нас на руках, равно как и у Вас, есть решения Суда и апелляционные определения, по которым Вы не имеете права отказываться от исполнения ДДУ в одностороннем порядке. Крайний срок передачи 9,10 б/с по договору - 1 сентября 2017 года, и тот уже прошел. Заранее спасибо за ответ! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юлия Николаевна: Добрый день! Ваша позиция понятна, как и позиция администрации. А какой у вас план действий в сложившейся ситуации? 08.09. вы не предоставляете банковскую гарантию, адимнистрация воплощает свои угрозы в жизнь? Или на данный момент ведутся переговоры? Чего нам (дольщикам) ждать? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые участники форума! Обсуждаемая ситуация вокруг застройщика в который раз искусственно раздувается. В который раз администрация, используя «подмятые» под себя СМИ, пытается испортить деловую репутацию строительной компании. Комментарии, данные представителями компании в СМИ, нещадно «шинкуют», выставляя напоказ только то, что угодно администрации. Коротко поясню: Сейчас своими действиями администрация пытается выгородить свою же недобросовестность и деловую непорядочность. Ведь именно прежнее руководство комитета по градостроительной политике выставило на аукцион о развитии застроенной территории заведомо нерентабельный участок (с учётом домов за красной линией), предоставив анализ рентабельности с заведомо ложными экономическими показателями. Проверить это до начала реализации проекта не представлялось возможным. Вопреки громким заголовкам, победитель аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») никогда не отказывался и не отказывается от обязательств по расселению, но, в связи со сложившимися обстоятельствами и выявленными нарушениями в условиях сделки, администрации был предложен вполне реальный компромисс: расселить людей, без участия бюджета, построить новые дома, сохранив при этом все параметры планируемой улицы Пискунова, не нарушая никаких норм. Данное решение было выработано ведущими архитекторами и другими профильными специалистами города. Администрация отказывается идти на этот компромисс со словами вроде «у нас есть возможность, но ВАМ на встречу мы не пойдём». При этом, администрация почему-то считает, что она может взять в заложники огромное количество дольщиков и пугать их тем, что застройщик, якобы, не введёт дома в эксплуатацию. Видимо чиновники так видят выгодный для себя исход из сложившейся ситуации, тем самым злоупотребляя своим служебным положением. Однако перед законом все равны, и никто не в праве извлекать преимущество из своего доминирующего положения. ФЗ-214 в любом случае на стороне участников долевого строительства. А отношения администрации, победителя аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») и застройщика (ООО «СК «Высота») никак не должны и не могут повлиять на права участников, т.к. их права защищены законом. Все разрешительные документы у застройщика по данной площадке оформлены правильно и в полном объёме. В общем и целом, мы своих дольщиков в обиду не дадим, как и не дали в 2013 г. (к слову сказать, тогда мы отстояли свою правоту и ввели дома в эксплуатацию). А мнимая забота администрации о жильцах аварийных домов понятна каждому здравомыслящему человеку. Это из разряда: «Вдруг вспомнили о людях и как давай о них заботиться», только не стали учитывать, кто создал эту ситуацию. Наша компания была, есть и будет добросовестным застройщиком, который всегда действует в рамках закона. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя chemberlena: Что говорят судебные приставы? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Yasinskii.denis: 08.09. подождите, должно что-то проясниться в конфликте с администрацией. www.irk.ru/news/20170825/pretension/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет, народ подскажите плиз,хочу купить квартиру на Пискунова 131,вчера был на стройке сказали в конце сентября сдача дома,но сегодня рылся в инете и наткнулся на этот форум,объясните пожалуйста в чём у них проблема, и стоит ли вообще брать у них квартиру? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Герман Феттер: ООО "Бизнесстрой" Ответить с цитированием · Ответить |
|
chemberlena, простите, а подрядчик кто? Ответить с цитированием · Ответить |
|
walter156, никаких уведомлений от Высоты никто из нас не получил, квартиры так и не переданы. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: Вся эта ситуация была уже описана ниже в форуме. Застройщик на обращение дольщиков с решением суда ответил, что срок передачи квартир по договору не позднее 01 сентября 2017( хотя в декабре 2016 дом был сдан и квартиры всем дольщикам должны быть переданы одномоментно ). Квартиры приобретались по договору цессии, соответственно деньги поступили подрядчику, а подрядчик поставил материалы застройщику за эти квартиры, что подтвердил застройщик справкой об отсутствии задолженности. Дал добро на сделку, а через 2 месяца у него произошёл конфликт с подрядчиком , и застройщик решил расторгнуть в одностороннем порядке договор. То есть, как и с переселенцами , заложники решения конфликта-опять обычные люди , которые на законных основаниях приобрели квартиры. Первое сентября прошло -как у вас дела движутся? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irkut2: От высоты. Осталось асфальт возле подъездов кинуть - это день делов, там уже деревья даже высажены. Ну и внешне несколько штрихов по фасаду. Готовность 99,9% Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя hamann: это откуда такая информация?они двор делают же еще Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя hamann: Недели две назад .. после последних новостей в СМИ -не была .. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Venera202: Были в высоте? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irkut2: 4-8 БС уже в процессе сдачи, на следующей неделе комиссия вроде как. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да сдадут эти блок-секции,иначе это полный маразм и беспредел будет Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя hamann: есть конечно 🙋🏼 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Alla.malceva: Мне тоже такой же ответ пришел в понедельник  Написали, что наш вопрос относится к ведомству администрации Иркутской области Высота фото выложила за август - там уже даже заливают дорогу) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Eugenion: У вас квартира в 4-8 БС? С шестиэтажки есть кто?) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя юлия в: В судебном порядке мы будем признавать право собственности на долю каждого дольщика, а потом уже будем решать каким путем идти дальше: Можем организовать хоз. общество и внести свои доли, составляющие в совокупности 100% в праве на объект, можем создать жилищно-строительный кооператив и после оформления права на земельный участок в силу норм п. 5 статьи 15 ФЗ № 189-ФЗ и получения разрешения на строительство выступать в качестве нового застройщика по завершению строительства. Пока вопрос ребром не стоит паниковать рано. Арбитражное дело можно затянуть на год как минимум, а пока решение не вступит в законную силу земля будет принадлежать Высоте в соответствии с оспариваемым договором, что позволит ввести дом в эксплуатацию без проволочек. Если администрация будет вставлять палки в колеса - закидаем коллективными жалобами на ген. прокурора, стройнадзор и т.п. и т.д. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Eugenion: Если видели такую практику, скиньте пожалуйста ( я именно про ввод дома в эксплуатацию самими дольщиками при стопроцентном признании прав собственности на доли на каждого из дольщиков). Практика по признанию права собственности на долю в объекте незавершенного строительства у меня у самой есть, делала не раз, но до ввода дома как то не доходило, скиньте если нашли где то Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя hamann:только по договору срок ввода 4,5,6,7 сентябрь2018 г! Не хотелось бы( при заключении договора обещали ключи уже в ноябре дать Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Eugenion: Администрация цепляется к банковской гарантии, т.к. до истечения срока расселения еще целый год, а стройка у высоты на завершающей стадии - по сути осталось только парковка и шестиэтажка. Поэтому задача адиминистрации прекратить продажи квартир, плюс возможно не дать достроить парковку и шестиэтажку, ну и естественно не дать ввести в эксплуатацию все вышеперечисленное. Цепляются именно к банковской гарантии и именно сейчас, т.к. понимают что через пару месяцев у высоты все будет готово к сдаче и будет сложнее что-бы либо из них выжать. Я думаю дольщикам БС 4,5,6,7,8 переживать особо не о чем, дом готов на 99%, введут в срок. А вот за шестиэтажку очень переживаю, у меня квартира там, лишь бы высота не остановила стройку в такой ситуации. Хотя разговаривал с подрядчиком, который делает фасад - выходят на отделку шестиэтажки 04.09. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК