Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя владимир шипнягов: есть. Но не иркутяне. Наблюдаю из Братска за стройкой Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: это как? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Артём Стрелец: Артём Стрелец, главное, чтобы нам вообще сдали наши дома  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя владимир шипнягов: да соседи есть, дом готов, осталось дождаться очереди, в подвале трубы все выведены, но только не подключены, внутри не известно что доделано а что нет, подъезды закрыты, будем ожидать Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя fosybun: Медбрат03, это для вас я нашла) Для оформления собственности вам кадастровый не нужен, но без кадастрового паспорта на дом, если такового нет, вам собственность не оформят. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя msanny: судя сегодня по ответу Стройнадзора на 21 блок секцию (восточная часть) документы подавались с ноября 2016, на сегодня по западной части движения еще даже не было, когда начнут подавать никто внятно не может сказать.Но даже если НВ начнут подавать док-ты, неизвестно когда Стройнадзор все 56 блок секции проверит. Полный П. Ответить с цитированием · Ответить |
|
вчера получил ключи от своей квартиры 224 дом. Двери, окна, стены все вроде норм, на потолке плесени как некоторые пишут нет. радиаторы все целые, счетчики стоят с нулевыми значениями. Из косяков только: поцарапан сильно 1 подоконник, стяжка вся в трещинах, есть существенные перепады по полу. Принял без претензий, так как сам сделаю все равно лучше чем строители, только время зря потрачу бегая за ними. Канализацию и воду делали по принципу где просверлим там и будет, никакого соответствия с планом и пофиг, что полметра от стены отступили - тоже к переделкам. А так в целом позитив, как говорится ждите и будет вам щасье  !Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи по дому 200! Может быть кому-то известна хотя бы приблизительная дата сдачи нашего дома? Менеджер исчез ..за 2 года ни привета, ни ответа. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Приветствую с 212 дома есть кто на форуме  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя wqert: Я Вам сочуствую. У меня на 5 этаже левый угол в комнате не просыхает и сырой. Подозреваю, что есть проблемы с покрытием крыши. Вообще не радует. У остальных кто на 5 этаже купил квартиры какая ситуация с потолками??? И мне кстати не нравится, что выход на крышу заделали какой-то фанерой и даже лестницы для подъема на крышу не сделали. Оригинально. Это во всех домах так выход на крышу заделали? Никакого тебе люка, лестницы как в нормальных домах. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Свеttик: Я лично никогда не занимался оформлением кадастрового паспорта, но что-то срок месяц слишком большой. Вы ничего не путате? Да и кадастровый паспорт для оформления права собственности не нужен.... Сам спрашивал, когда ездил в офис подписывать согласие на компенсацию 5000 руб. за электрику. Мне не показали. Поэтому звонить в НВ не вижу смысла, все равно по телефону они мне разрешение на ввод не покажут, а отправить по эл.почте их менеджеры не разбегутся. Сервис 0. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Мы с 149 дома, подписали акт у прораба, в нордвесте еще акт не подписывали. А нас уже затопило  Хорошо, ремонт еще не сделали , но воды налилось -бассейн. Прошу откликнуться соседей сверху и главное снизу с квартиры 17 дом149 !!! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: По поводу регистрации ДДУ, модератор быстро удалил. Если коротко и без повода для удаления сообщений. То вы должны быть в курсе, что регистрация ДДУ в Росреестре может происходить с использованием известных стимулов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. У кого-нибудь есть информация по 197 дому? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: В натуральном выражении выделить касательно ситуации в Березовом будет невозможно. По причине того, что в оригинальном проекте не было, а возможно и до сих пор нет никаких вышеупомянутых помещений. То есть они вообще к строительству не предусматривались. Я специально оговорился, что ситуация в Березовом еще более печальна, чем ситуация по приведенной мною ссылке. Тут только 159 c taть я, и попытка взыскать с ocy жд eн нoгo, если таковым будет признан например кто то из руководства НВ. Вы лично видели проектную документацию на какой либо дом с так называемыми гаражами в 10 и 11 очередях в Березовом? Думаю нет. Вам не кажется, что возможно придется делать последнее параллельно с первым, цитируя ваши слова? Я конечно допускаю чудесное изменение проекта зaдним числом, уже и после ввода в эксплуатацию, но вы сами понимаете, что это значит. Расторгать ДДУ в нынешней ситуации неразумно, полностью согласен. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Анна 38, Звонил по 214, сказали апрель-май...  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: При регистрации ДДУ в Росреестре в комплекте документов для гос.регистрации согласно п. 2 ст. 25.1 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действовал до 31.12.2016) и п. 2 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (действует с 01.01.2017) должны быть представлены сторонами договора следующие документы: 1) разрешение на строительство 2) проектная декларация 3) план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений (это в редакции ФЗ № 122-ФЗ 1997 года в новом законе добавляется что в плане должно быть отражено расположение машино-мест). Кроме того, в п. 4 ст. 4 Закона о долевом участии № 214-ФЗ говорится о том, что ДДУ должен содержать план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение нежилого помещения на этаже, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади объекта недвижимости (сократил - текста абзаца огромный). Посмотрите все свои ДДУ, у всех есть такой план в качестве приложения к договору. Таким образом, наличие зарегистрированного ДДУ уже говорит о том, что данное помещение проектной документацией предусмотрено. Что касается случая когда ДДУ есть, а помещения по факту нет ввиду того, что сам Застройщик построил здание либо не в соответствии с проектной документацией, либо изменив ее в одностороннем порядке - это другой вопрос. Тут либо если это возможно технически - потребовать выдела в натуре в судебном порядке (если есть из чего выделять) + требовать наложить обеспечительные меры на помещение из которого будете просить выделить себе кровные метры, либо бежать с заявлением в полицию по ст. 159 УК РФ на руководство такого застройщика, последнее впрочем лучше сделать параллельно с первым. + опять же можно потребовать расторжения ДДУ и взыскания с Застройщика уплаченных денег, если конечно с него есть что взять. В большинстве таких случаев такие застройщика кроме записи в ЕГРЮЛ ничего за душой не имеют. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Соседи по дому 204 отзовитесь? Срок сдачи когда ?Может у кого-то есть фото? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день ! сегодня пришло СМС ,что дом сдан нужно забрать ключи . Подскажите какие мои дальнейшие действия должны быть ? И как все можно быстро ускорить с оформлением документов ? Дело в том, что я проживаю в другом городе Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем добрый день! Дом № 208. Сейчас звонила в офис, ничего определенного не сказали. По договору сдача 1 квартал 2016г.+11 месяцев = конец февраля 2017г. Но по всей видимости, не раньше лета. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, у кого-нибудь есть информация по 179 дому? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: Тут согласен, не обязан. Я в свою очередь имел ввиду уже существующие колясочные, за которые жильцам иной раз приходилось вести практически битву, с оккупировавшей эти помещения УК "Березовый", которая является дочерним предприятием застройщика. Данная УК устанавливала на эти помещения свои двери, селила в них своих сотрудников, известен слкчай с поселением там дворника, и вообще всячески препятствовала собственникам в пользовании их общедомовым имуществом. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя medbrat03: Вы ошибаетесь. Как вы собираетесь регистрировать право собственности на помещение, которого не будет на кадастре по причине отсутствия такового помещения в проектной документации дома? На тот момент не было никаких гаражей и даже нежилых помещений общего назначения в данной документации. ДДУ в этом случае вам никак не поможет. Странно, что вы не знаете, либо не допускаете подобных ситуаций. По ссылке ситуация не один в один, но аналогичная, для примера, что сам по себе ДДУ не означает 100% гарантии получения помещения и даже наличия помещения. В случае с Березовым ситуация может быть еще более печальная, чем по приведенной ссылке, там хотя бы помещение было в изначальной проектной документации pravoved.ru/question/1388725/ ДДУ отнюдь не является панацеей. Если Норд Вест не изменил проектную документацию до официального ввода домов в эксплуатацию, то с оформлением подобных помещений в собственность будут просто огромные проблемы, так как этих помещений просто нет. Что касается нашего давнего спора, то в ранних очередях в Березовом и прочих районах построенных Норд Вестом, как то Ершовский, даже и ДДУ никаких не было, там все еще хуже. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: И??? Я речь не о том вел. Они еще может много в каких домах есть не спорю с этим. Я о том, что в сдающихся сейчас домах НВ не обязан делать колясочные. Просто до этого писали что НВ должен их делать. Я просто ответил, что с чего бы вдруг? То что они сделали их в 3 этажках не обязывает их сделать то же самое в 5-этажках. Вот что я имел ввиду. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя dg: Это уже обсуждалось. Сейчас все нежилые помещения НВ переоформлены на Гусева и/или подрядчиков, которые их и продают через отдел продаж. Я у менеджера лично видел договор долевого участия НВ с Гусевым на нежилое помещение цокольного этажа, которое мне предлагали купить по цессии. Тем самым, при наличии зарегистрированного ДДУ сейчас не будет возникать проблем с регистрацией права собственности на гаражи (нежилые помещения в цоколе, называйте как хотите). Это к нашему старому спору уважаемый dg. Что гаражи - это общедолевая собственность и т.д. Сейчас они продают их по уступке прав требований по договорам долевого участия.... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...96979899100101102103104...999
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК