Форум дольщиков Баргузин ЖК
Строительная компания ООО СЗ "Инстройтех

anga 02.02.2017 20:07 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Tatyna38:
А вы сами, готовы заниматься такой работой?
Или желаете в сторонке постоять?

Если бы хотел в сторонке постоять мне был бы пофиг этот форум и темы которые здесь поднимаются.
Жил бы в Иркутске обязательно подал свою кандидатуру в совет дома, опыт работы по своему дому в Ангарске есть с 2007г.
Здесь в Иркутске будут жить дети и мне не все равно какой будет их дом.

Татьяна Витальевна 02.02.2017 19:28 ...

Сообщений: 68 >>> ЛС #

Похоже, нет единства ни по совету дома, ни по мусоропроводу

Tatyna38 02.02.2017 19:15 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Этот вопрос был к OlesyaM

Tatyna38 02.02.2017 19:13 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя anga:
Вопросы будет решать выбранный совет дома!!!

А вы сами, готовы заниматься такой работой?
Или желаете в сторонке постоять?

Tatyna38 02.02.2017 19:09 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Сформулирую вопрос иначе, конкретно Вы, готовы вести правовую работу (речь не идет о звонках диспетчеру, руководству УК и т.п.), касающуюся тех же штрафов в отношении УК?

Если бы у меня было юридическое образование для грамотного оформления документов - вполне возможно.

anga 02.02.2017 15:48 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Это вы заочно определили, как само собой разумеющееся?!

А что не так?
Чем тогда должен заниматься совет дома как не решением в том числе и проблем.

anga 02.02.2017 15:26 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

Вопросы будет решать выбранный совет дома!!!

anga 02.02.2017 15:02 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

1.звонок диспетчеру УК для оперативного решения проблемы,
2.при неисполнении -общение с руководством УК,
3. ну а если и далее не исполняют свои функции УК, то по пути указанном в сообщении ниже.
В чем проблема ?
По п. 1 может сделать любой из жильцов
по п.2-3 решает выбранный совет дома.

Tatyna38 02.02.2017 14:55 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

Значит, будем "проглатывать" все "прелести" УК и молчать....?.....

wermut2017 02.02.2017 09:01 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?

Нет совет дома еще не сформирован, надо самим формировать - притом официально, на бумаге)

wermut2017 02.02.2017 08:57 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Trots:
wermut2017, конечно мусорка с боку дома! 15 метров))) а так какой нибудь добродетель кинет в мусоропровод бычок непотушеный и мало ли чем это может обернуться!!!

Согласен полностью)))

Татьяна Витальевна 02.02.2017 08:53 ...

Сообщений: 68 >>> ЛС #

Хотя, опытная УК Южная вроде готова взяться за наш дом.

s0sis0ni 02.02.2017 08:39 ...

Сообщений: 26 >>> ЛС #

Вот читаю я тут сообщения и Флагман этот мне уже неприятен..
предлагаю чтобы еще 1 или 2 управляющие компании рассчитали дял нас тарифы на этот дом.
и если эти тарифы окажутся выше, то тогда и будем работать с УК Флагман.
прошу поддержать инициативу

Алмаз 01.02.2017 07:01 ...

Сообщений: 137 >>> ЛС #

Сообщение пользователя wermut2017:
Это не чепуха сосед! Дом заселен не полностью, всего на 50%, факт проведения тендера на управление нашим домом какой либо УК остается в силе, сейчас мы заплатим во Флагман, а после проведения тендера придет другая УК и выставит нам свои платежки, притом и за январь, и ходи потом доказывай что платил уже во Флагман, всем будет по барабану, сделают перерасчет вместе с январем и выставят счет (потом только волосы на пятой точке рвать и сидеть считать сколько потратил в реале тепла, воды и света...)

Не переживайте сосед!! Будет Флагман!!!

Татьяна Витальевна 01.02.2017 23:15 ...

Сообщений: 68 >>> ЛС #

Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?

Trots 01.02.2017 22:35 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

wermut2017, конечно мусорка с боку дома! 15 метров))) а так какой нибудь добродетель кинет в мусоропровод бычок непотушеный и мало ли чем это может обернуться!!!

anga 01.02.2017 18:36 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Достаточно акта приема-передачи.

Понятно, спасибо.

anga 01.02.2017 18:23 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Cresta38:
Мы уже подали в налоговую, т. к 31 - м числом подписали. Хотя я думал все жильцы этим числом подписали...

Также подписали 31.12.
А комплект документов без регистрации прав собственности налоговая принела?

Татьяна Витальевна 01.02.2017 18:06 ...

Сообщений: 68 >>> ЛС #

Сообщение пользователя wermut2017:
Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...

Вот поэтому и хочется услышать тех, кто получал ключи после 16.01.2017.
Под каким "соусом" и как преподносились и преподносятся им результаты первого собрания. Хотя, примерно можно предположить, как это делается, когда собственник один на один предстаёт перед УК. Их явно дезинформировали. В этом и проблемы заочного голосования.

Александр Онищук 01.02.2017 17:45 ...

Сообщений: 54 >>> ЛС #

Сообщение пользователя len4ik:
декларацию мы сможем подавать только в следующем году, насколько я знаю. т.к. акт приема-передачи был подписан уже в 2017 году, а не в 2016.

Ну это у кого как, у меня акт от 31.12.2016))

wermut2017 01.02.2017 17:25 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Tatyna38:
Тендер на управление домом, как я поняла, состоится 27 февраля. Значит, за январь и февраль выставит счета временная УК Флагман. После торгов, с марта месяца - та компания, которая выиграет эти торги. Никаких двойных счетов быть не должно.

Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...

Tatyna38 01.02.2017 16:53 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Сообщение пользователя wermut2017:
Это не чепуха сосед! Дом заселен не полностью, всего на 50%, факт проведения тендера на управление нашим домом какой либо УК остается в силе, сейчас мы заплатим во Флагман, а после проведения тендера придет другая УК и выставит нам свои платежки, притом и за январь, и ходи потом доказывай что платил уже во Флагман, всем будет по барабану, сделают перерасчет вместе с январем и выставят счет (потом только волосы на пятой точке рвать и сидеть считать сколько потратил в реале тепла, воды и света...)

Тендер на управление домом, как я поняла, состоится 27 февраля. Значит, за январь и февраль выставит счета временная УК Флагман. После торгов, с марта месяца - та компания, которая выиграет эти торги. Никаких двойных счетов быть не должно.

Татьяна (TankA) Бакиева 01.02.2017 14:32 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Добрый день, соседи. Есть хоть один, кто уже зарегистрировал право собственности?

Vladlena86 01.02.2017 13:07 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Это просто анекдот))) Позвонила в росреестр, они мне говорят - "если ваш дом стоит на кадастровом учете, регистрация права и постановка на кадастровый учет проходит одновременно. Если нет - претензии к застройщику". Звоню застройщику - "На кадастровый учет должна поставить администрация, но они не знают как это сделать. Пока вопрос решается". Звоню специалисту в местное отделение росреестра, которая мне звонила - " Если застройщик не поставил на кадастровый учет, берите свои документы и ставьте сами". Что, весь дом????? Господи, какие все вокруг волшебные))))

Vladlena86 01.02.2017 12:43 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom:
Владлена вы все перепутали, с 1.01.2017 вступил в силу закон, в котором говорится что кадастровый номер должно иметь здание, а кадастровые паспорта на квартиры отменили, в бти предоставляют выписку из егрп(в россреестр предоставлять не нужно). Мой вам совет позвоните на федеральный номер росреестра и уточните все

Вот мне сначала тоже самое и сказали. Я сдала документы на оформление собственности (специалист, который принимал документы, подтвердил, что кадастровый паспорт не нужен), буквально через 2 дня мне позвонили с Росреестра и сказали, что дело приостановлено, так как нет кадастрового паспорта на квартиру и отправили к застройщику. А вы уже оформили собственность? Или еще кто-нибудь из наших соседей оформил???