Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Всем дольщикам ЖК Баргузин! Проверьте подключение лифтов к диспетчерской системе. У нас в Восточном лифты не были сразу подключены и УК Флагман переложила эту плату на жильцов. У меня в квитанции за это было указано 468 рублей. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя anga: Квитанцию вечером гляну, отпишусь. За тепло платим то, что выставляет УК Флагман. Собирать плату по счетчикам в УК отказались, т.к. застройщик не установил устройство за 2000000 рублей. Вообщем нам сказали то, что сейчас говорят дольщикам ЖК Баргузин. Думаю по индивидуальным счетчикам платили бы меньше, т.к. температура батарей постоянно разная(то еле теплые, то горячие), а платим одинаково. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Я проживаю в 129кв. Как раз-таки я и хотел устанавливать и обслуживать домофоны. По поводу подсчетов: 180*45*12=97200. Из 180кв по статистике набирается только 50%, в лучшем случае. Потому что некоторые отказываются платить, некоторые продают квартиру, и он не нужен, другие еще года 2-3 будут делать ремонт. Оплачивать будут только те, кто устанавливает переговорное устройство в квартиру Установка стоит 450р - это закупочная цена трубки. Оборудование на 2 двери стоит 30тыс + через пару месяцев мы бесплатно поменяем обе входные двери - это еще 50тыс. Это не считая остальных затрат на мелочные расходы и кабеля. Плюс к этому уже сейчас с 1 по 5 января абсолютно бесплатно оборудовали все 4 двери. А по поводу обслуживания: любые неисправности с дверью, в частности, доводчики, обрыв проводов, кража оборудования, замена трубки в квартире все производится бесплатно  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя len4ik: Я бы тоже воспользовалась услугами специалиста при приемке квартиры!!! сбросьте ,пожалуйста,телефончик ))) Подскажите ,обладаете ли вы информацией ,какой материал находится в межкомнатной перегородке? мне сказали ,что там стекловата???? скажите ее можно использовать в жилом помещении???и имели ли право застройщики ее укладывать? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Онищук: Что может входить в обслуживание домофона? Вы ведь дома за обслуживание стиральной машины не платите? какое нафиг домофон может обслуживание требовать? Но с вами согласен. спросить надо Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя s0sis0ni: Просто нужно спросить, что конкретно входит в обслуживание домофона Ответить с цитированием · Ответить |
|
За домофон в "новом городе" отказались платить вообще. Объясните мне за что платить 45 рублей в месяц? Якобы за какое-то обслуживание, хотя если у вас сломается панель, трубка или что-то еще, то компания якобы "обслуживающая" домофон сделает это вам только за деньги. Поэтому на собрании надо вообще поднять вопрос об абонентской плате за домофон. Заключается просто договор с компанией. Если домофон ломается то приезжает контора и ремонтирует его. 10 квартир на этаже. 18 этажей. 180*45=8100 в месяц ?! 8100*12= 97200 почти сто тысяч в год за домофон? не много ли соседи? это наши с вами деньги. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики, кто-нибудь нанимал специалиста для приемки квартиры? мы подумываем так сделать. возможно есть у кого-то проверенные контакты? буду очень благодарна. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vladimir2007: vladimir2007 Поделитесь какой у вас тариф по УК Флагман, и еще вопросик как учитываете тепло? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mantik: Вы все свои ключи собрали? Отдали по первому требованию? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Cresta38: На момент осмотра 05.01.2017г. нам их не предоставили это и было отмечено в акте. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя anga: Паспорта на счетчики у Флагмана разве нет? Ответить с цитированием · Ответить |
|
УК Флагман:А в тихую как вы пишете мы не действуем, не наш метод. Как раз втихую УК Флагман была назначена в Восточном 24/4 и 24/5. Дольщиков не собирали, а застройщик со своими подрядчиками всё подписали и выбрали УК Флагман от имени жильцов . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Kseniyadj Koledina: При первом осмотре квартиры в акте зафиксировали кроме строительных замечаний, еще отсутствие паспортов на счетчики воды и тепловые счетчики. Нам строители позвонили что замечания устранены, поедем смотреть если все устроит подпишем акт, но в обязательном порядке внесем информацию о не рабочей системе учета тепловой энергии и не выполнение застройщиком закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который предписывает обязательное внедрение всех видов индивидуального учета энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года, во всем новом строительстве. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Kseniyadj Koledina: другие УК нужно обязательно рассматривать. у брата дом 15 этажей на нижней лисихе. тариф чуть меньше 21 руб. причем эту УК они переизбирали, т.к. УК от застройщика оказалось некудышной! на данный момент уже сделан косметический ремонт в подъезде после разрухи от навязанной УК. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Kseniyadj Koledina: Подскажите пожалуйста в каком 16-18 этажном доме тариф 18 руб? По счетчикам отопления ситуация проясняется, обсуждать будем на следующем собрании. Пригласить другую ук конечно можно, но вы сами видели сколько собственников было на собрании, половина квартир еще не приняты дольщиками? не думаю что им удастся до объявления торгов за голосовать дом, где то ниже писали что 29 это предельный тариф и победит та компания что предложит меньше, маленько не верно, компании не тарифами меряются , а суммой вложений, на практике от рекомендованного администрацией тарифа уменьшение делается не более полутора рублей. И еще вот такой момент дом это как живой организм, и в первый год-полтора, когда его начитают эксплуатировать и заселять может случится что угодно от небольшой протечки до затопления, поломки выхода из строя и т.д как вы считаете компания которая не имеет опыты взаимодействия, не представляет к кому и куда обращаться сможет оперативно и качественно решать все эти вопросы с застройщиком. Тариф мы рассчитали исключительно для вашего дома и в него включено только самое самое нужное для нормального функционирования всех элементов дома. А в тихую как вы пишете мы не действуем, не наш метод. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя lena_aprel: Доброго дня! по вопросу температуры воды работы ведутся, пробуем разные варианты для стабилизации температуры и давления. Что касается температуры в подъездах 4 и 5 секции, договариваемся с застройщиком по утеплению стен на пожарных лестницах, Двери также не забываем у нас не совсем удачные стоят, вдобавок есть люди которые не считают нужным закрывать их за собой, будем пытаться привести эти двери в порядок что бы и закрывались и тепло держали, если уж совсем не поможет, надо будет решать всем вместе (ук,соб-ки, заст-к) вопрос по их замене. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди добрые! Скиньте пожалуйста сканы или фотки с тарифами УК Флагман Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, на собрании кто-то говорил, что им сделали кирпичную перегородку вместо гипсокартоновой в квартире по договоренности с застройщиком. есть тут такие? хотелось бы узнать поподробнее. Ответить с цитированием · Ответить |
|
29 рублей это изначальная (ставка) цена , которая будет понижаться в зависимости от заявленной УК. А не то, что нам наговорила УК Флагман , что если мы их не выберем то останемся с такой ценой!!! Бред, торги они и есть торги , что бы выбрать наименьшее.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
На следующее собрание обязательно позовём другие УК, представителя от застройщика и и.д. И вообще, средний тариф по городу 18 рублей , а у Флагмана аж 24 рубля, ели кто не знает, это вообще то дорого!!! По теплочсетчикам кто не принял ещё квартиру ( возьмите пример акта ниже) в акте укажите, про не рабочую систему , попытаемся коллективно бороться с этим вопросом! Надеюсь после собрания, в тихую ,УК Флагман не выбрала сама себя ( без жильцов) как они говорят заочно... Так как это вопрос коллективно решили перенести на следующее собрание !!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый вечер! Давно не была на форуме, приятно, что появился представитель УК «Флагман». Хотела бы поддержать EvgeniyG, действительно, в местах общего пользования домов 24/4, 24/5 ОЧЕНЬ ХОЛОДНО, особенно «в тамбуре» около лифта (далеко не + 16). Также хотелось бы уточнить, до какого времени у жителей верхних этажей дома 24/4 будет прыгать напор горячей воды? Страшно мыть ребенка, и это не говоря о том кошмаре, который был 14.01 и 15.01 – страшно было мыться даже взрослому человеку, такой большой перепад температуры!!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пришли в строительную компанию, выдали нам счетчики и все в непонятках кто их мог снять  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom: Было бы хорошо всех их послушать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя len4ik: От договора наша площадь по нашим замерам уменьшена на 1,4м2, с учетом замеров БТИ уменьшена на 0,7м2. В акте отразили, претензию писать вряд ли уменьшение площади в основном у нас по балкону -0,6м2, а балкон в замерах общей площади идет с коэфф. В общем посмотрели, посчитали не выходит у нас разница более 1 м2. для претензии и компенсации. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК