Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
viktor117, ни в коем случае не подписывайте это допсоглашение, никаких проблем у вас не будет, просто потеряете возможность подать на застройщика в суд по выплате неустойки за просрочку сдачи объекта. Подписав допсоглашение, вы просто соглашаетесь на перенос срока завершения строительства. Вам это надо? Мы это всё уже "проходили", ничего не подписывали, ждали, судились и получали денежки по неустойке. Ответить с цитированием · Ответить |
|
спасибо! Irkutsk city, Ответить с цитированием · Ответить |
|
viktor117 , как верно написал Александр 73 , сейчас компания делает все, чтобы не платить неустойки такие крупные, да и что греха таить, даже мелкие.. поэтому все же лучше проконсультироваться.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irkutsk city: я уточнил у них не "новый договор" а доп соглашение о переносе срока сдачи на 30 июня они предлагают подписать! и и девушка мне ответила что это доп соглашение мне лучше подписать чтоб потом не было проблем при оформлении в собственность Ответить с цитированием · Ответить |
|
viktor117 ,если менялся план объекта (например, решили сделать цокольный этаж, или поменяли планировку ,либо тех. характеристики) перезаключать договор ,либо заключать допик надо... как правило,если люди начинают возмущаться- мол, мы то квартиру покупали в 3 этажном доме, а вы еще решили сделать цокольный этаж- и мы не согласны, строит.компании,-предлагают забрать деньги за квартиру обратно и все, мотивируя тем, что чем ближе дом к готовности, тем быстрее раскупается жилье, и они эту квартиру отказную- продадут легко... а кому из дольщиков выгодно забирать деньги ? и снова покупать в доме, чтобы снова ждать всю стройку... а вот будут ли проблемы при оформлении в собственность ,либо они просто "гонят" в случае не заключения этого договора (доп.соглашения либо) вам лучше узнать у юриста. либо задать такой вопрос на спец. сайтах юридических.... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр 73:Сообщение пользователя mariya117бс: Звонил в ВВС мне сказали что новый договор нужно заключать обязательно,либо потом будут проблемы при оформлении в собственность если я не заключу новый договор! подскажите так ли это? и кто с этим сталкивался?или может кто разбирается в этих делах? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Про систему вентиляции в договоре ни слова... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mariya117бс: потребовать вы можете всё что захотите, главное подтвердить это необходимыми документами. 1. Договор 2. Документы подтверждающие оплату квартиры 3. отсутствие просрочки по платежам за квартиру застройщику на момент подписания акта-приема передачи 4. отсутствие подписанных доп.соглашений о переносе сроков 5. заявления и претензии в адрес застройщика оф.зарегистрированные во входящей корреспонденции При наличии таких документов, а также при отсутствии задолженности на момент приема квартиры, суд примет ваш иск и присудит вам неустойку... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя sasa-kuk:Сообщение пользователя mariya117бс: написал ниже... подписывать не надо, но отказаться официально стоит. ВСС всё больше несет убытков по неустойке через суд, поэтому они скоро будут цепляться за любую законную возможность неплатить неустойку Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mariya117бс: предложат перенести сроки сдачи. Необходимо приехать, попросить распечатать доп.соглашение и написать в самом низу на каждом "Подписывать отказываюсь. число подпись" (тока в самом низу на свободном месте и не в коем случае не на стандартном месте для подписи!!!), а также заявление в ВСС (на кого именно подскажет секретарь)с текстом: "Дополнительное соглашение о переносе сроков к договору №ххххххххх от (такого-то числа) подписывать отказываюсь." и потребовать входящее. если откажут, то забирайте все бумаги и отправляйте заказным. Для чего это надо. По закону, если вы никак не отреагировали на предложение застройщика, последний может в одностороннем порядке через суд подписать это доп.соглашение. А если вы в дальнейшем захотите пойти в суд, то у вас будет козырь: Заявление об отказе. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброе утро! NaDan. Сделаете вент. канал.. ВСС Вам отверстие технологическое выпилит.. И думаю, на этом закончит. Согласно договра, разводка инж. систем не выполняется (я могу ошибаться). Управляющая компания должна принять меры по и отреагировать на претензию жильцов. Особенно если Вы напишите, что при падении с крыльца что-то повредили и приложите снимки и медицинское заключение. Тогда они вкрутят саморезов в крыльцо, либо предусмотрят какое-либо покрытие... Сообщение пользователя NaDan: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mariya117бс: ни чего не подписывайте, ждите сдачи дома.(иначе неустойку за год просрочки потом не получите) Ответить с цитированием · Ответить |
|
да мне тоже приходило, мне кажется, нужно ехать и с ними разговаривать Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mariya117бс: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр 73, ну хорошо, а неустойку я что не могу потребовать? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр 73:Сообщение пользователя mariya117бс:  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Господа и дамы из 117, вам приходило письмо из ВСС? о том что дата перенесена на июнь и нужно заключить новый договор? заключали договор? Что это вообще за договор такой? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Pavel111: я и говорю - нарушают жилищное законодательство. Лифт должен работать с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию. Не специалист, но думаю, что если лифт нагрузить больше чем полагается, он не поедет. Наверняка датчик стоит. По крайней мере в пассажирских именно так. И лишние люди выходят. Не думаю, что грузовые отличаются. Большинство застройщиков на время ремонта (первые2-3 года) обшивают лифты внутри фанерой по брускам. Тем самым интерьер лифта сохраняется. Не будете же вы стройматериалы пешком таскать на 14 этаж... А грузчики обойдутся очень недешево (на форуме были отзывы о найме грузчиков для подъема основных материалов на 5 этаж - больше 10000 вышло. А если квартира большая, а если этаж 15-й? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Когда был на стройке, обратил внимание, что водосточные трубы заканчиваются слишком высоко. В связи с этим брызги от падающей воды попадают на стены дома. От этого стены во дворе блок-секций первой очереди покрываются зеленью. Наверно смонтированы не полностью, как вы думаете? Ответить с цитированием · Ответить |
|
На Луговое наезжают! а именно предлагают отменить поворот налево в луговое и убрать его. Поддержите меня в споре с данным человеком www.irk.ru/news/20131218/ideas/?comments=1&answer=1140244#comment1140244 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя lalia: у меня такого нет. У меня прописано: "Металическая, звукоизолируемая, с коробкой, оборудована четырехгранным замком, глазком". Но что-то не металлом не замком там не пахнет. А звук через нее не услышит только глухой человек.  Так же и с балконом: "Алюминиевый профиль", а по факту, полтонны кирпичей высотой 1,3 м с криво установленными сдвигающимися окнами, у которых гремят стекла в рамах(!!!) Ответить с цитированием · Ответить |
|
на самом деле, лифты давным давно уже работают. еще окна были не вставлены, лифты работали. их ВСС умышленно отключат. из слов прораба в этом виноваты сами жильцы. не умеют ценить то, что для них делают. лифт просто убивают, пока ремонты делают. несмотря на все предупреждения возят в нем по 2-3 тонны, несмотря на то, что у него максимальная грузоподъемность 1 тонна, а на обкатке вообще 400 кг. и внешне его весь уродуют... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр 73 Значит не внимательно читала,извените! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр 73, по поводу двери могу сказать точно - в моем договоре четко прописано "дверь временная" - так что тут думаю претензий быть не должно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анастасия 105 б/с: я ж написал: Знакомый прораб из фирмы конкурента. Но он этим заниматься не будет, так как в своей компании зарабатывает очень не кислые деньги, а мне помогал просто по знакомству. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...153154155156157158159160161...637
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК