Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
BiBi, слушайте и читайте внимательнее, пожалуйста. Арест наложен на весь дом целиком, не по секциям или квадратным метрам. И продавать в нем квартиры не может ни застройщик, ни какие-либо другие агенства недвижимости, ни дольщики, которые уже приобрели квартиру в Багратионе. Поэтому так важно, чтобы те двое забрали свои заявления. Ответить с цитированием · Ответить |
|
это не решения нашей проблемы с исками иди в суд за неустойкой.бред полнейший. это так решения своих меркантильных интересов в плане денег 50 - 100 тысяч . зато потом аресты отменять это всё суды и время Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я вообще считаю, что надо обратиться в ген.прокуратуру с заявлением от дольщиков о проведении проверки по поводу целевого использования денежных средств дольщиков. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя AnastasiaV: я считаю, что дольщики правильно сделали, что обратились к судебным приставам для исполнения судебного решения. И я бы на их месте, не стала забирать обратно заявления, т.к б/с 1 не имеет к нам отношение к дольщикам б/с 2 и 3. Денежные средства с продажи квартир б/с 1 идут по целевому использованию для строительства б/с 1 и никаким образом не касаются б/с 2 и 3,в том числе и устранению замечаний, Андрей неоднократно говорил об этом дольщикам. И если говорить о новых договорах долевого участия б/с 1, то в б/с 1 - все квартиры проданы или можно сказать по другому, переписаны на другие юридические лица. Отсюда следует, что проблема ни в этих двух дольщиках, которые подали заявления приставам, а в том, что застройщик не успел вывести свои активы, поэтому и пытается оттянуть сроки, чтобы дольщики не смогли получить свои неустойки. По факту, арест земли, никак не препятствует экспертизе документов и устранению замечаний, а так же введению в эксплуатацию дом. Наоборот, это залог того, что мы сможем получить свою компенсацию. Думаю, что нам не стоит сидеть и ждать 19 августа, надо дальше действовать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Коля Филипов, видать арестовали землю не только 2-3 б/с, еще и 1б/с. Если не секрет напишите в личку по чем купили. А кто такие ООО "Маяк" подрядчик или новое название ИСП? Ответить с цитированием · Ответить |
|
я вот только не могу понять ведь наложили арест на землю, счета ИСП, причем здесь ООО Маяк и регистрационные действия между OOO Маяк и мной. Значит арестовали квартиры всех дольщиков 1 блок секции. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте купил 1 комн.квартиру 17.07.2015 жк.Багратион в 1 блок секции у ООО Маяк, подали документы на гос.регистрацию, произвел с ними расчет. Вчера должен был получить документы в ФРС, а там говорят на землю наложили арест. Теперь не знаю что делать деньги уже отдал, а документов о переуступки не получил, остались только расписка с ФРС на получение документов и квитанции об оплате от ООО Маяк. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Если дом под арестом это не значит, что он им не принадлежит. Арест на счета, а не на дом! Это значит, что они не могут продавать квартиры и использовать Р/с т.к. с него будут сразу списаны денежные средства в счет погашения исков. Напомню, что это обязанность застройщика исправить все недочеты, привести документы в соответствие. Сообщение пользователя AnastasiaV: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте, являюсь дольщиком 2 б/с ЖК Багратион. Присутствовала на собрании 30.07.15, слежу за общением дольщиков на форуме. Конечно, у каждого есть свое мнение и видение сложившейся ситуации, нервы у всех сдают, все ждут ключей и т.д. НО! Почему никто не принимает во внимание, факт ареста счетов застройщика, а главное ареста дома и территории?! Не кажется ли вам, что главное сейчас, чтобы те двое товарищей, что подали в суд и передали свои заявления судебным приставам для получения неустойки, забрали свои документы. Ведь их действия привели к аресту дома! И пока эти люди не отзовут заявления ни застройщик, ни мы ничего не сможем предпринять. Дом под арестом и застройщику уже не принадлежит, а значит и мы не сможем вступить в права владения квартирами. На собрании представитель застройщика для тех, кто поскорее хочет получить ключи, озвучил возможный вариант ( по его мнению абсурдный, но в нашей стране практикующийся). Дольщики вступят в права владения квартирами в доме, не прошедшем экспертизу стройнадзора. Зачем? Якобы владеть квартирой в арестованном доме, не признанным годным к эксплуатации. Вот в этой ситуации мы уже точно ничего с застройщика спросить не сможем... Подумайте хорошо прежде, чем принимать какие-либо решения. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Побывав на собрании я тоже могу сказать, что как я поняла пути решения есть для быстрой сдачи дома, при чём стройнадзор действительно готов идти на встречу, непонятно почему застройщик тянет, сложилось такое впечатление что они как то не сильно то заинтересованы. А по поводу суда я согласна с теми кто писал, что это не вариант. Что это за позиция такая у застройщика , если мы не сдадим дом , то можете через суд получить право собственности, звучит как хотите квартиру ну хоть так забирайте, а на нас не надейтесь. Очень хочется верить, что ИСП всё же не полениться и договориться со стройнадзором и вопрос о вводе в эксплуатацию решиться в ближайшее время. Ответить с цитированием · Ответить |
|
SergeyS, а вот я опоздала и не слышала, как решился вопрос с помещениями в цоколе? Их все-таки переделали в технические или как? Подскажите, пожалуйста. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я вот тоже не поняла, почему собрание началось раньше 19-00, я подошла к 18-55, а собрание уже шло, еще и обвинили меня, что я плохо слушаю. Мне непонятно, кто проводил собрание? Кто эти люди и какая у них должность? Очень возмутило хамство и наглость этих людей. Какие то обвинения в сторону дольщиков, стройнадзора и проектировщиков. Как всегда ничего конкретного не было сказано, кроме как ждать 19-е августа.... А что изменится? Наверное все помнят, как на собрании дольщиков 8 июля 2015 г. представитель застройщика назвал дату 30 июля 2015 года, где сказал, что к этому числу они постараются устранить все замечания, что экспертиза будет готова в середине июля, что 30.07.15 нам выдадут ключи либо они подготовят документы дольщикам для признания права собственности через суд. И что по факту ??? опять ничего, пустые слова, пустые обещания и никакой ответственности! Что же Андрей Цыганов промолчал по этому поводу? Понятно, что и 19-го августа будет такая же ситуация. Застройщик не сдержал ни одного обещания перед дольщиками. Сегодня разговаривала со стройнадзором о возможности выдачи ключей для ремонта, т.к замечание, которое препятствовало выдачи ключей, устранено. Мне сказали, что застройщик может выдать нам ключи под свою ответственность, как и делают это многие застройщики. Но застройщик не хочет этого делать без официального письма от стройнадзора о разрешении выдачи ключей, а стройнадзор не может дать такое письмо, т.к не устранены все замечания, но стройнадзор, готов закрыть глаза на то, чтобы застройщик выдал нам ключи. Вообщем, считаю, что если бы застройщик был бы заинтересован в выдаче ключей от квартир, то давно бы уже предприняли меры и приложили бы все усилия по решению этого вопроса. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья П:Сообщение пользователя SergeyS:Сообщение пользователя Наталья П:Сообщение пользователя SergeyS:Здравствуйте! Курирует наш объект Харитонова Светлана. С фамилией могу ошибаться, по памяти пишу. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Marishka14:Сообщение пользователя Home38:Уважаемые дольщики давайте действовать сообща!Если не сдадут дом в августе,то нужно обращаться к мэру! Я думаю, что мы запишемся к руководителю Стройнадзора повторно в августе, попросим проверку оперативнее провести после 19го августа и внеочередную перед встречей. В целом видно, что Стройнадзор идет на встречу к нам и застройщику - иначе бы их представитель не озвучивал возможность выдачи ключей на собрании уже сейчас. Не до конца понятна только позиция застройщика касательно выдачи ключей. Они обещали сегодня отправить в Стройнадзор официальное письмо по этому поводу, хотелось бы увидеть его приложенный скан на форуме. Да и в целом комментарии. Здесь грань очень тонкая - Стройнадзор в официальной переписке никогда не разрешит выдачу ключей, т.к. это противоречит закону. Но неофициально они уже прямым текстом говорят - выдавайте людям ключи, мы закроем глаза на это при повторной итоговой проверке. В нашем случае дом готов, замечания сняты, они могут себе это позволить. Остались замечания по бумажкам (экспертиза проекта) и благоустройство парковки, риска особого нет. Тем более, на форуме информация проскакивала, что кто-то уже себе стены поставил и ведет ремонт (видимо договорился с работниками местными или как). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Home38: так дом то точно не сдадут 19 августа, максимум Андрей же сказал, он напишет письмо в Стройнадзор, они проверят и тогда будет запущен процесс сдачи: а это присвоение адресов и т.п. и т.д. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики давайте действовать сообща!Если не сдадут дом в августе,то нужно обращаться к мэру! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя _yla_:Сообщение пользователя kott38irk:Доброго время суток !!! Недавно приобрели квартиру в б/с 2 кто нибудь может сказать чем закончилось собрание и было ли оно вообще. К сожалению поприсутствовать не смогли.Зарание благодарен! Я вчера вот не поняла по поводу второго варианта ( дом не сдают и мы обращаемся в суд для оформления права собственности) , а что дальше? Ну хорошо, мы подали в суд , оформили квартиру в собственность, и? Вчера еще какая-то девушка правильно сказала, что это вообще не вариант, она рассказала нам потом про дом, в котором люди пошли на это, в итоге из-за того, что дом не введен в эксплуатацию в доме нет воды и тепла, только свет, канализация не работает и люди ничего не могут сделать , а просто живут в этих квартирах, соответственно и продать их не могут. И еще вот меня лично удивило ,почему я вообще должна идти на это, когда застройщик ОБЯЗАН сделать все, чтобы дом был введен в эксплуатацию. В общем будем надеяться, что все же застройщик все устранит и после 19.08 у нас будут хорошие новости, то что застройщик уже проникнулся и почувствовал на себе какая сейчас ситуация чуток наводит на положительные эмоции. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Еще и неустойки вы не получите!Было сказано и такое!А вы пойдите навстречу дольщикам,сделайте все возможное для выдачи хотя бы ключей а мы в свою очередь и подумаем подавать или нет!Вообще позиция застройщика крайне наглая!!!Такое ощущение что этот дом они вообще для себя построили а наши средства вложенные в квартиры значимости будто вообще не имеют!Просто мы попали с этим застроцщиком конкретно! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kott38irk: Отважный Вы человек, раз купили квартиру совсем недавно. Я прям представляю как Вас уговаривали ее купить, говорили, что вообще уже все готово и через месяц можно заезжать))) Я сама купила квартиру у ИСП чуть больше года назад и по их словам должна была год уже там жить, так как год назад "оставалось совсем немножко, тут чуть-чуть, там чуть чуть" Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kott38irk: Собрание прошло, посыл был такой: мы собираем вас лишь бы вы отвязались. Зачем было собрание непонятно, началось собрание в 18:45, всё было непонятно, что за персонажи выступали неизвестно. Как всегда жаловались на всех кроме себя, Иркутскстройпродукт это самая обиженная жизнью фирма иркутска. Стройнадзор не принимает у них объект, проблемы с проектной документацией потому-что проектировщики не могут ее сделать, повлиять на проетировщиков они не могут, в общем от ИСП в этом доме ничего не зависит. Представитель стройнадзора сказал что ключи сейчас выдать можно, практика такая есть. Представитель застройщика удивился и захотел официальное письмо, что ключи выдать можно, после чего удалился. В итоге, ключи видимо выдать можно, но застройщик не хочет этим вопросом заниматься. Ни каких сроков не назвали, какой-то тип пообещал ПРЕДПРИНЯТЬ УСИЛИЯ чтоб к 19.08.2015 получить проектную док и передать в стройнадзор. Еще стоит отметить выступление какого-то парня, который ныл о том как все это не выгодно и просил ЗАБРАТЬ исполнительные листы у приставов, так как сейчас наложен арест на земельный участок на котором стоит дом и зарегистрировать новые ДДУ невозможно, то есть продаж сегодня нет и видимо переуступок прав тоже нет. Тут интересно не болен ли он? Застройщик срывает уже почти полтора года срок ввода в эксплуатацию, не может устранить замечания, не может воздействовать на проетировщиков, не пытается выдать ключи, пытается продать имущество, за которое мы уже заплатили и при всём при этом просит пойти ему на встречу. Больше на собрании ничего не было, еще разрешили стройматериалы завозить. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kott38irk: Собрание было. Нужно ждать ещё 2 недели когда документация по автостоянке пройдет экспертизу и будет передана в стройнадзор и когда переделают разрешение на строительство. Потом повторно пригласят стройнадзор на итоговую проверку, а там уже 2 варианта развития событий 1. дом сдают и мы получаем ключи как положено. 2. дом не сдают и мы обращаемся в суд для оформления права собственности. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго время суток !!! Недавно приобрели квартиру в б/с 2 кто нибудь может сказать чем закончилось собрание и было ли оно вообще. К сожалению поприсутствовать не смогли.Зарание благодарен! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя BiBi: В любой удобный день, созвонившись с Андреем, вы можете попасть в свою квартиру и посмотреть) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто - нибудь из 1 б/с будет на собрание? Есть ли возможность попасть 1 б/с в квартиры? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Elenka26, здорово, только уже не хочется заранее радоваться) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК