Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя PROMAX: Мне вот интересно, вы когда заявку оставляете, они на след день к вам в 8 утра домой приходят без предупреждения?) Или я особенная?) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя s.elenja: s.elenja, делайте заявку на расчистку двора в диспетчерскую, раз они сами не догадались. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Шла с работы сейчас, чуть не убилась. Снег выпал днем, могли хотя бы хоть дворника с лопатой по пешеходным дорожкам отправить расчистить, не говоря уже про весь двор. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Доброго времени суток! Живу в 4 БС подъезд 2 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Вообще, я видел что он вспучивается. Как раз на уровне межэтажного перекрытия. Между 1-й и 2-й БС на уровне 2-3-го этажа (если память не изменяет) можно увидеть такое вспучивание, если не устранили еще, конечно.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя s.elenja: Да... еще и мыть реже стали общие коридоры. Даже правильнее сказать просто перестали мыть. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: Всем привет. Смотрю за пару дней никакого консенсуса не достигнуто. Соседи! - Предлагаю, все таки какую-то единую политику выработать и спросить об этом коллективно. Если дадите конкретный перечень проблем и немного времени вызываюсь помочь с облечением всего этого в единую форму, давайте все же выжмем из нашей ук стремление работать). Я за то, чтобы все-таки назначить нормальных "старших по подъезду" и передаче всех этих маленьких "бытовушек" в их надежные руки. Господин PROMAX, вы в каком подьезде живете? Хорошо бы в моем Ответить с цитированием · Ответить |
|
"Комментаторы", просьба читать сообщения не через слово, а целиком, чтоб не возникало всяких двусмысленностей. Подчеркну еще раз, у меня нет цели на текущий момент сменить УК, нужно просто раскачать и заставить выполнять свою работу УК Уютные кварталы. А если речь и зайдет о смене УК, необходимо будет решать о выборе новой УК совместно всеми жильцами, без предвзятостей! Выбирать из нескольких УК, опираясь на факты, мнение жильцов обслуживаемых ЖК, ежегодных отчетах и тп. Сейчас вы выбираете из сообщений только то, что хотите слышать, искажая контекст. Можете и дальше заниматься "троллингом", если нравится. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Может до Ново-Ленино у них руки не доходили. Допускаю и такое. Но там они облажались конкретно. Более подробно можете у жителей ЖК Дуэт уточнить, что они думают о МаксКоме... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Art: Я не склоняюсь и не агитирую за какую-либо конкретную УК. Писал ниже: "вокруг много управляющих компаний, из которых совместно всеми жильцами можно выбрать достойную (пригласить несколько на собрание, пусть презентуют; проверить все документы и отчеты и тп - а не тыкать в первую попавшуюся)." Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: ЖК Дуэт, УК вроде Кварталы, возможно даже это "сестра" нашей УК, но динамику в решении проблем жителей видно сразу стало (живет в ЖК несколько знакомых, довольны сменой). Что вы тут все подловить пытаетесь?! Я не агитирую ни за какую УК. Повторюсь, мне главное, чтоб работали, а не футболи по всем вопросам! Не будет конкретной работы УК, будут косяки - и новую УК буду заставлять работать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: А МаксКом хорошая УК, на самом деле. Много знакомых в ЖК Флагман живет и все хвалят))) Названа в честь ген.директора Максима))) Сына иркутского депутата) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: Да, хотелось бы знать к выбору какой УК Промах склоняется. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: Ой да господи, меняйте вы на какую хотите )) Речь о том, что не бывает идеальных УК. Всегда были, есть, и будут косяки у любой управляющей компании, какую бы не выбрали. Вы и новой УК весь мозг так же вынесете, если конечно это будет не УК ваших родственников, уж больно рьяно вы сменить хотите, чуть ли не с самых первых дней работы. ) И да кстати, озвучьте пожалуйста название ЖК, новостройки и УК, которую выбрали вместо упомянутой вами выше "МаксКом". ) ? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Art: Я бы пришла и обсудила) Ответить с цитированием · Ответить |
|
PROMAX, самая большая проблема в том, что народ весь овощи, которым на все пофиг и считают, что другие разберутся, а "нам некогда". Собрать хотя бы половину жильцов для смены УК или обсудить насущные проблемы это что то из разряда фантастики. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vesolver: Vesolver, ну нравится вам жить в доме с "опадающими" кирпичами - живите, никто ж не запрещает! Устраивает застройщик и УК - это ваше личное мнение, и оно имеет место быть! Можете даже снять табличку с названием УК и повесить уже у себя над кроватью или в "красный угол" и молиться, молиться.... Также можете позвать еще товарищей из совета дома (они там все свои, видимо)  Кстати, УК даже не заметит исчезновение таблички (они вообще мало что видят и замечают). Очень хорошо, что вы поняли мой главный принцип жизни  Жить без принципов и в "розовых очках", на мой взгляд, гораздо хуже.... По-поводу смены УК, читайте ниже (и повнимательнее): Есть у УК время исправиться. А так по вопросу информация: вокруг много управляющих компаний, из которых совместно всеми жильцами можно выбрать достойную (пригласить несколько на собрание, пусть презентуют; проверить все документы и отчеты и тп - а не тыкать в первую попавшуюся). На текущий момент, хуже нашей УК знаю только одну (МаксКом). Недавно, в одной из новостроек погнали эту компашку МаксКом в шею, выбрали другую. Теперь проблем не знают! Так что, в случае чего (если работать не начнут нормально), "свет клином не сошелся" и на Уютных кварталах. А вы можете сидеть дальше и бояться, что новое-только хуже, ваше право  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя PROMAX: Наивность некоторых людей иногда удивляет.  Вспомните, как вы застройщику мозг выносили не меньше, чем сейчас УК, все вас не устраивало, не так сделали, не так построили. Вы судя по всему из разряда людей, вечно всем недовольных. Дотошно докапываться до каждой мелочи у вас видимо главный принцип в жизни и устраивать вынос мозга с пеной у рта. Спустились бы уже с небес на землю, нет ни одной идеальной УК, чтобы она устраивала всех 100% жильцов. Ну смените вы УК на другую, у них тоже будут свои заморочки, да вот самое печальное, как бы еще хуже не оказалось в итоге. Вы видимо об этом меньше всего думаете. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: В том и дело, кто кроме жильцов 1 Б/с должен освещать данную проблему?! Меня, например, данная проблема не коснулась, к счастью. Смысл мне о ней писать, если ваших соседей (по 1-3Б/С) vesolver`a и Art`a вон все устраивает, они только критикой других сообщений заниматься могут. Написать, чтоб они ответили, что живут в этой БС и их все устраивает, а я "истерю" за них?! Касательно проблемы, не ремонтируют - пишите претензию в УК и Застройщику. Добивайтесь решения. Пока вы молчите - проблемы не существует! Поверьте, если б такая проблема была на моей БС, они бы уже точно засуетились и начали устранять. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Ну ниче, гарантия закончится и застройщику будет вообще до лампочки на нас. Сейчас то ерундой какой то занимается для видимости, а проблема то с кирпичами не решается. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя JuliaVv: Ольга Борисова верно выделила проблему "...Врезка за наш счет, в принципе, на любую сумму не комильфо и дело даже не деньгах, а в самом неприятном факте и реакции УК (да и некоторых жильцов) на него. К тому же мне кажется, что если копнуть поглубже - вылезет еще что-нить....". А как предлагаете заставить работать УК? Понимаете, нет положительной динамики в работе со стороны УК. Просто отмалчивание жильцов наших проблем не решит... Вы так наивно верите диспетчеру; что она еще вам могла сказать, если знала, что никто на тот момент проблему не решил и не решал?! Дело не в том, понравится или не понравится УК. Дело в том, что УК должна работать, а не штаны просиживать за наши средства.(они неделю сначала мурыжат, а потом начинают прикрывать друг друга - заболел, уволился, работы много и тп). Вы же сами пишете как оперативно сейчас решаются проблемы жильцов! Писал это товарищу vesolver`у, но удалили пост, напишу и вам: Переизбрать УК по закону мы сможем не ранее чем через 1 год после предыдущих выборов (т.е. для Б/С4 это можно будет сделать в феврале-марте 2017. И сотрудники УК это тоже знают). Сейчас у УК есть время "взяться за ум". Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Ситуация в другом. Сам дом, т.е его ж/б конструкции никуда не садятся, бетон вообще после набора прочности (28 суток) усадку не дает. Могут давать осадку грунты основания, те, что находятся под фундаментом, и то сомнительно. Плохого качества сам кирпич облицовочный, у которого откалывается наружный слой, да и система крепления кирпича к основному заполнению из газобетона выполнена не очень хорошо, недостаточно стержней и тд., где-то прораб не досмотрел. Эта проблема существует на первых трех б/с, дальше кирпичная кладка идет с поэтажной разрезкой. И если внимательно посмотреть на фасады 2 и 3 б/с, то местами кирпич уже начал скалываться... Ответить с цитированием · Ответить |
|
JuliaVv, доброе утро. Ну я бы не сказала, что господин PROMAX говорит уж о совсем мелочах. Врезка за наш счет, в принципе, на любую сумму не комильфо и дело даже не деньгах, а в самом неприятном факте и реакции УК (да и некоторых жильцов) на него. К тому же мне кажется, что если копнуть поглубже - вылезет еще что-нить. Это, знаете ли, свойство любого копания. Просто он замечает то, что не замечают многие другие, это полезное свойство. А то, что человек этим делится и готов обсуждать - вообще хорошо. Но просто критика, без предложения исправления ситуации - не результативна и ни к чему кроме колоброда на форуме не приведет((. ЖКХ вообще не та сфера, где бывают довольные потребители - всегда будет недовольные. Я поэтому и говорю, что нужны добровольцы, причем понимающие что за труд им надо провернуть. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Мне кажется, пока нет смысла менять УК. Дома не полностью заселены, и пока не очень понятно, это реально косяки УК или так сказать "детские болезни". Когда людей будет больше - больше станет и обращений и тогда видно будет, как они реагируют и что делают. На прошлой неделе я позвонила по горячей воде, спросила были ли еще обращения (у меня 9 дом), ответили, что никто не обращался. Ну естественно, они особо не разбежались в 10 вечера что-то делать, а я и сама засомневалась, может это только у меня так ну или дом пустой, вот и возникают проблемы с водой. Ну и, честно говоря, вот так ходить и докапываться до каждой мелочи, как делают некоторые особо дотошные жильцы - нам никакая УК не понравится... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: +1, хоть и живу в 1 б/с которая уже облупилась. Скорее всего, хотя нет - точно, ваши б/с тоже облупяться, но это из-за того, что переборки между этажами из кирпича. Домик садиться и они ломаются. Как осядет - перестанут, наверное (?). На 4 доме и на 5 уже по другому переборки сделали. В общем-то мне не кажеться это страшным делом. А вот УК менять наверное все же стоит, но точно не сейчас. Сейчас все еще не заехали, опять пока суд да дело долги накопим. А это вообще прямая дорога в ад для многоквартирного дома. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК