Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Вчера видела что сделали ограждение чтобы отделить 1 бс и автостоянку, довольно симпатичное  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Roman128:Сообщение пользователя Creativeday:Сегодня был в стрижах. Наконец-то застеклили лоджию на 2 этаже 1 бс. Разобрали часть забора между первой блок секцией и гаражным кооперативом. Видимо вход в 1 бс после ввода в эксплуатацию будет временно не через двор ( до тех пор, пока не сдадут все 3 бс наверное). По 2 бс со стороны города остеклили лоджии целиком в 1 подъезде, во втором подъезде остеклили лоджии только у угловых квартир. По третьей блок-секции внутри еще ходят люди, что-то доделывают. Я лично не звонил в ВЦИ, но ранее тут писали, что ориентировочно - середина февраля сдача 1 бс Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Creativeday: Что говорят по срокам сдачи 1б\с? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Andrey_realty, Простите, но здравый смысл говорит о необходимости заварить люки, либо кам-то иным способом их закрыть. В таком случае их предназначение полностью утрачено. И налагать запреты на сделки с недвижимостью по этой причине-это абсурд. А по поводу оплаты балконов-мы их, согласно договора, оплачивали как раз с понижающим коэффициентом. А стоимость квадратного метра жилого помещения, по договору, выше, чем по факту. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья Фомина: Продать за нал можно что угодно и где угодно, если покупатель будет не против. Если приобретать квартиру будут через ипотеку, то сложнее. Да и есть СНиП по пожарной безопасности зданий и сооружений, где четко прописано что на балконах и лоджиях свыше 15м относительно уровня земли (или уровня подъездных путей) должны устраиваться люки и лестницы. Их демонтаж - штраф, если, конечно, заметят пож.инспекторы какие-нибудь))) Хотя, как кто-то писал ранее, уплачено за лоджии в полном объеме, так что это собственность владельца квартиры, а не общедомовое имущество, которым должны являться лоджии, на которых расположено пожарное оборудование. И делать на этой оплаченной площади собственник по идее может что заблагорассудится. Прекрасно понимаю, что все люки будут закрыты/заварены, лестницы в большинстве случаев срезаны, но вот стоит ли это возможных проблем с пожарниками? На 3 этаже 1б/с нет люков, но 4 этаже они уже есть, хотя отметка вряд ли выше 15м, но знакомый пожарный сказал, что если проектом предусмотрены люки и лестницы, хотя по сути их не должно быть, то все равно нельзя демонтировать. И отправил за консультацией или письменным разрешением на демонтаж в пожарную управу. То же касается и остекления лоджий, изменения внешнего облика фасада и тд. Комитет Иркутска по градостроительной политике уже не раз и даже не несколько сотен раз выписывал предписания вернуть первоначальный вид. Предписание сопровождается штрафом, который повторяется в увеличенном виде при несвоевременном устранении. Понятно, что на хрущевки и в принципе здания старой застройки никто не обращает внимания (если они расположены не в центре города), да и там остекление балконов в первую очередь выполняет функцию утепления ограждающих конструкций, но вот с новостройками со всем другое дело... Всего этого может и никогда не произойти, но практика показывает, что все же частенько случается)) А проблемы с продажей возникнут, когда при оформлении документов на сделку наложат временный запрет, до устранения проблем связанных хоть с пожарниками, хоть с архитекторами, или вообще с неузаконенной перепланировкой! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Andrey_realty, почему делать нельзя, аргументируйте ? Это сугубо личное мнение каждого, минимум замок появится на люке, максимум лоджия утеплится а люк заварится и заложится теплым полом. Лестница и люк не считается эвакуационным выходом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня был в стрижах. Наконец-то застеклили лоджию на 2 этаже 1 бс. Разобрали часть забора между первой блок секцией и гаражным кооперативом. Видимо вход в 1 бс после ввода в эксплуатацию будет временно не через двор ( до тех пор, пока не сдадут все 3 бс наверное). По 2 бс со стороны города остеклили лоджии целиком в 1 подъезде, во втором подъезде остеклили лоджии только у угловых квартир. По третьей блок-секции внутри еще ходят люди, что-то доделывают. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty:Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи? Если бы это нельзя было реально делать, то и застройщик не имеет право продавать эти балконы как квартиры! А оставил как место общим пользованием... А так то че клева прошвырнулся по этажам ночью... интересного найдешь может чего... Ответить с цитированием · Ответить |
|
что-то не помнится что при продаже нужно согласовывать с пожарниками балкон Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи? На память не скажу где написано, но этого нельзя делать на свое сугубо личное усмотрение. Потом и с продажей проблемы и с пожарниками Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty:Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи? Пожарные люки ВСЕ заделают ,так же как и лоджии поменяют кто хочет ,где прописано что жильцам нельзя менять их ?))) дабы не испортить вид дома)) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя numb:Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи? Ну хоть что делать точно нельзя)) Если это затрагивает противопожарные нормы и архитектурный облик здания))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: А почему нет ?? Можно делать со своей лоджией хоть что ,никто вам не запретит )) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: да вроде можно, по городу ездил видно что лоджии такие тонируют, в том же зеркальном помоему есть такие лоджии затонированые Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нам сегодня с садика "Стрижи" звонили, сказали 3.02 открытие официальное. А когда туда детки пойдут не известно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Зульфия Булкина: Продаются уже с прошлого года ) Ответить с цитированием · Ответить |
|
ciola, блин, ну что поделать, ждите когда выложат на сайте 3 блок секцию Ответить с цитированием · Ответить |
|
mavr179, он только на 1-ую секцию  У меня 3-я.Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ciola: Так на сайте же есть техпаспорт Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя DimonBD:Сообщение пользователя beliano4ka89:Сообщение пользователя zvezdochka:Добрый день, уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, может быть кто то столкнулся с такой ситуацией: площадь квартиры во время покупки 67,53, а в тех паспорте- 68,7. разница 1,17 невелика. по какой цене за кв метр нужно оплачивать разницу (покупали квартиру тогда, когда бал котлован)+цена за кв метр была на порядок ниже) А по факту узнаете при приемке квартиры Ответить с цитированием · Ответить |
|
DimonBD, а как проверить? Где взять тех паспорт? Ответить с цитированием · Ответить |
|
а у меня наоборот меньше по техпаспорту на 0.2 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя beliano4ka89:Сообщение пользователя zvezdochka:Добрый день, уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, может быть кто то столкнулся с такой ситуацией: площадь квартиры во время покупки 67,53, а в тех паспорте- 68,7. разница 1,17 невелика. по какой цене за кв метр нужно оплачивать разницу (покупали квартиру тогда, когда бал котлован)+цена за кв метр была на порядок ниже) У меня такая же ситуация + 1.1 м2 от изначальной. Предлагаю проверить всем, походу у всех так))))))) А по факту???? Ответить с цитированием · Ответить |
|
beliano4ka89, Спасибо большое! Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...117118119120121122123124125...200
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК